1樓：帳號已登出
不好，好像有個優易拍不錯，我朋友就那邊弄得。
找地產中介買法拍房好嗎？
2樓：遊戲曉曉達人
找地產中介買法拍房不好。一般的房產中介賣普通房子還好，但是法拍房特殊，做盡調得有經驗的司法團隊才做得細緻放心。這是一般中介做不到的。
法律排賣的房屋不一定都是全部執行的，很大一部分是自願，比例夫妻離異財產分配可以通過法律拍賣來執行。
如果夫妻名下只有一套房產，如果夫妻雙方都不想要房，只想拿補償款的情況下，當事人可以選擇委託法院對房屋進行拍賣的方式來解決問題。如果出現法拍後，房主繼續不執行，調訓業主可以通過當地公安機關來執行，擅闖民宅。
相關資訊
1、實地看樣：房產標的與拍賣**展示資訊是否一致。情況以實際現狀為準，包括但不限於地理位置、房屋結構及附屬設施、房屋實際用途、裝修情況、周邊配套、物業服務、水電氣、小區環境等。
2、法拍房佔用及騰房問題：有人居住或放置物品的房產，需競買人自行確認是否存在騰退障礙，處置機構如不負責清騰房屋，則需自行協商解決。
3、法拍房租賃問題：如果房屋存在有效租賃，拍下過戶後該租賃關係並不自然解除，需競買人提前確認清楚租賃關係處置方式。如果需要解除有效租賃、變更租賃條件等，需競買人自己確認是否存在問題、是否需要承擔額外費用。
以上內容參考：百科-法拍房。
購買法拍房需要找中介嗎？
3樓：abc生活攻略
不是的，法拍房。
可以自行參拍購制買，不是必須尋找中介購買，但是法拍房存在很多風險，而法拍工作作為專業人士，對法拍房的風險能夠更好地獲知，及時規避比如歲旅稅費繳納、騰退佔用、貸款擔保等等。
房屋權屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金。
沒有房產證。
或暫未辦理，或無法辦理）；未交清物業費。
取暖費；房屋裡面帶有租客等等情況，這些法院是不負責解決的。如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔和解決。
購買法拍房需要找中介嗎？
4樓：湖南法拍網
不找中介自己拍也沒問題，但是自己要查清楚**情況，產權資訊，欠費情況，抵押情況，稅費情況，還要解決好貸款的問題，自己費心費力一些。
找中介也可以，上面這些事情自己就不用操心費力去弄，自己省事。但是找中介肯定要手續費的，所以自己權衡決定就好。
5樓：生活類答題小能手
不需要。
法院在接獲債權人聲請拍賣並經鑑定**及辦妥手續後，會訂定拍賣日期，並公告，除法院之公告外，亦須刊登當地之報紙，公告刊出之後，依法必須相隔十四天以上才能進行拍賣，至於其內容，依據強制執行法第八十一條之規定包括：
不動產之所在地、種類、實際狀況、佔有使用情形及其應記明事項；拍賣之原因、日期及場所。如以投標方式拍賣者，其開標之日、時及場所，定***金額者，其金額；拍賣最低價額。
保交付價金之期限；閱覽查封筆錄之處所及日、時；定有應買資格或條件者，其資格或條件；拍賣後不點交者，其原因；定有應買人檢視拍賣物之日、時者，其日、時。
6樓：小小小魚生活
不是的，法拍房可以自行參拍購制買，不是必須尋找中介購買，但是法拍房存在很多風險，而法拍工作作為專業人士，對法拍房的風險能夠更好地獲知，及時規避比如稅費繳納、騰退佔用、貸款擔保等等。
房屋權屬可能存在某種瑕疵，如未交齊土地出讓金；沒有房產證（或暫未辦理，或無法辦理）；未交清物業費、取暖費；房屋裡面帶有租客等等情況，這些法院是不負責解決的。如果參加競買，這些東西要由竟買人自行承擔和解決。
7樓：北京法拍房快訊
買法拍房可以購房者單獨完成購買，也可以通過委託中介機構的方式來購買。一般來說中介機構在處理法拍房事宜上具有資深的經驗，且更專業。
法拍房交易流程並不簡單，尤其是法拍房經常會出現競拍過戶後清場難的問題，當競拍完成後法院是不會再參與後續事宜的，如果這時有法拍房被人佔用或租用的情況，往往購房者自己是很難處理的。
那麼買法拍房必須找中介才能避免風險嗎？不一定。購房者可以在一開始選擇法拍房的時候就先了解清楚房屋的資訊，如有沒有被佔用、租用，或欠有水電物業費等情況，核實清楚底細再買，可以避免很大的風險。
8樓：皆有可能
直接去**拍賣進行拍賣即可，但是你要查清楚這個**有沒有問題。要檢視是否有多頭債權，多次抵押，多方查封。是否有惡意租賃。
是否有高額欠費。是否戶籍易遷入難。是否暗藏的天價過戶個稅等問題才行。
如果有問題可能買了之後很難入住騰房。如果你自己能解決問題就自己操作，那樣也能省不少錢，如果自己解決不了，找中介也可以，雖然交點費用，但是省心安心一點，就好像買二手房很多都還是願意找個中介來操作的。
9樓：情感迷茫者的解讀人
購買法拍房根本不需要找中介，拍成功後，直接進行交易和過戶，就可以的了。
10樓：網友
購買法拍房可以需要去找中介的，但是需要掏中介費。
11樓：小龍蝦
親，購買法拍房不一定要找中介，也可以直接網路上拍房。
12樓：網友
購買法院拍賣的房子要找中介嗎？我認為是不需要找中介，法院拍賣的房子過戶法院會協助你去過的。
13樓：旅遊之國內外
覺得自己膽量夠大直接拍也行。如果想穩妥起見可以找專業機構輔助。找能幫您攬風險和責任的。能整個流程都把關的。
14樓：王老師情感諮詢
買法拍房是不需要中介的，只需要從，從法院手裡拍賣就行了。
15樓：況朗
購買法拍房不需要找中價，直接成交就行了。
16樓：繁星點點
這個過戶之類的也需要有中介的。介入。
17樓：網友
這個需要中介過戶的，不過法院會幫你解決。
18樓：瘦下去我就是小仙女
購買發拍完是不用找中介了。
19樓：長沙法拍文瓊
別找非專業的機構，別找假法拍。要買就買正規的法拍房。要找就找靠譜的專業機構。比如長沙，每月還幾百套法拍房。能全程兜底，承攬風險責任。
買房去越南好不好，泰國買房好不好
越南近幾年來隨著旅遊業，製造業的發展，房地產持續的發展，所以越南的房產銷售量逐年上升，去越南投資房產的人士也越來越多，所以越南是相當值得投資的地方。泰國買房好不好?泰國我認為非常好copy 泰國國bai家電視臺做過民意調查 老百du姓對哪個國家最有好感 zhi？中國高居榜手dao。筆第二名多20多個...
甲魚來家裡好不好，家裡有香椿好不好
假如您真的相信bai有風水的 du話 您要了解一些堪輿的基zhi本知識 屋宅dao的坐向共24山向 必須羅經勘測版裁定 也包括墓地權 準確的 房屋主體的與外部環境的 個人及家人的 生辰資訊 結合房子主人的八字去現場勘察內外氣場 地運 宅運 家庭成員狀況 房屋周。家裡有香椿好不好 香椿芽營養豐富，並具...
現在銀行貸款中介好做麼,貸款中介好不好做
1.看 不好,大家都不好。目前看是比較難。2.最終還是由自己決定,資源和方法很重要,困難之時方顯能力。哎,不好做,客戶一個個以為他能上天.貸款中介好不好做?您好,現在可提來供網貸業自務的平臺特別多bai 建議您選擇正規的大du平臺,這樣您的個人zhi 一個來合格的 稱職的信貸自員,除了具有bai嫻熟...