1樓：一觸即法
業主逾期未交物業費，物業公司可以催告業主，讓業主在規定期限內繳納物業費。如果業主在這個期限內仍然沒有交盯凳物業費，物業公司可以訴訟或者申請仲裁。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。物業服務人公開作出的有利於業主的服務承諾，為物業服務合同的組成部分。物業服務合同應當採用書面形式。
缺則運。>伏梁 根據《民法典》第九百四十八條規定，物業服務期限屆滿後，業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定，物業服務人繼續提供物業服務的，原物業服務合同繼續有效，但是服務期限為不定期。當事人可以隨時解除不定期物業服務合同，但是應當提前六十日書面通知對方。
2樓：惠企百科
業主應當按照約定支付物業費，物業服務人已經提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕毀搜旁支付物業費。
業主應當按照約定支付物業費，物業服務人已經漏洞提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費，業主逾期不支付物業費的，物業服務人有權催告其在合理期限內支付，合理期限內仍不支付的，物業管理人有權進行公權力救濟，物業服務人不纖橡得采取停止供電、供氣等方式催交物業費。
民法典對物業費是怎麼規定的
3樓：王義
法律分析：民法典對物業費的規定為：1、建設單位依法與物業服務人訂立的前期物唯悶業服務合同對業主具有法律約束力；2、物業服務人應當維護服務區域內的秩序，保護業主的人身、財產安全；3、業主應按約定支付物業費；4、物業服務人應指衫彎定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費專案、收費標準、履**況，以及維修資金使用情況公佈。
法律依據：《中華人民共和國民法塌困典》 第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
4樓：任丹陽
民法典對物業收費最新管理規定如下：
1、業主應當按照約定支付物業費，物業服務人已經提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費等；
2、對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。物業的管理、工作效率、服務態度等等，與業主的生活品質有著莫大的關係，以往業主不滿意物業時只能忍氣吞聲，生怕物業今後給自己穿小鞋，然而從今年起，業主如果不滿意物業的服務，是可以選擇更換物業的，這將大大提公升小區物業的服務水平以及人們的生活質量。
中華人民共和國民法典》第二百八十二條。
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
民法典對物業費新規定是什麼
5樓：日隆家居商場
1、業主享有小區公共收益。《民法典》第二百八十二條規定，建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
2、業主可以解聘物業。《民法典》第二百八十四條規定，對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人，業主有權依法更換。
3、物業不能通過斷水斷電等行為威逼業主交物業費。《民法典》第九百四十四條規定，物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
4、物業保護業主的人身安全和財產安全。《民法典》第九百四十二條規定，物業服務人應當維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。
5、業主特定財產損失可以找物業保底。《民法典》第一千二百五十四條規定，禁止他人從建築物中拋擲物品，物業服務企業等建築物管理人應當採取必要的安全保障措施防止此類事件發生，未採取必要安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障義務的侵權責任。
6、業主不能找藉口拒交物業費。《民法典》第九百四十四條：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業枯州費。
7、物業應公開收費標準、支出明細等。《民法典》第九百四十三條：物業服務人應當頃敏定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費專案、收費標準、履**況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開並向業主大會、業主委員會報告。
物業費的收取時間。
開發商通知的交房日開始計收。
記住，是開發商交房的日期。不管業主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業費。
下面幾種情況時，自業主領取鑰匙時開始計費：
1、開發商銷售的尾房；
2、因開發商原因，造成交房日期延遲的房屋；
3、出現房屋質量問題，經開發商確認後，需要維修而暫緩交房的；
4、發生糾紛，處於法院審理之中，需等待審判結果的房屋；
5、其他情況，開發商同意暫緩交房的房屋。
發生上述情況時，按照物業管理條例中的規定，在業主領取鑰匙之前，由開發商承擔物業費用。雀敗枝。
民法典婚姻法新規，民法典關於婚姻法的新規定
民法典關於婚姻法的新規定如下 1 婚前不如實告知重大疾病，婚姻可撤銷。民法典 第一千零五十三條 一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方 不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內提出。2 明確夫妻一方沒有簽字或沒有追認的，不...
民法典和憲法哪個效力最大
o 民法典是關於民法以及民事行為的解釋及標準，本身並不是法律，也沒有法律效力。民法典的作用是什麼呢？就是幫助人們更好地理解民法，明確自己行為的性質，同時幫助法官更明白正確地使用民法。判案要依據民法，但如果對某些民事行為弄不清楚是否違法，或者法官對民法的理解不同，那麼使用民法時會有問題，會有判錯的情況...
民法典裝修擾民噪音時間規定
您反映的居民樓內裝修雜訊擾民問絕激題，按照相關法律規定，在法定休息日 節假日全天及工作日時至時 時至次日時，是禁止進行產生雜訊高巨集蔽的裝修作業的，違反此規定，應由公安部門負責，建議您撥打當地派出所 或反映此問題。依據 北京市環境雜訊汙染防治辦法 第三十五條 法定休息日 節假日全天及工作日時至時 時至...