1樓：九方代芹
我覺蔽拍州得裝修的時候可能你沒到物業去備案，所以我也不知道，但是如巨集蔽果是涉及到需要整改的下等，還是要配合物賀襪業來整改的。
裝修到物業有那些手續 以及裝修注意事項
2樓：萊桂花普綢
一般在bai正規的物業公。
du司，如果業主要裝修就zhi需要到管理處去籤dao裝修協議、保證書、消防責任回書，還。
答要交一定數額的裝修押金，手續辦完後物業會檢視業主的裝修平面圖，如果圖紙上沒有違規的地方物業就會給業主開出裝修許可證，業主就可以擇期裝修；如果圖紙有違規的話物業會讓業主重新設計，直到沒有違規；辦理裝修手續時物業會告訴業主裝修注意事項：裝修中承重牆、梁、柱不得拆除、打孔和改動；洗手間位置不得改動；不得對個立面進行改動；要按圖施工，如有改動要事先徵得物業同意；在運送裝修材料時不能對公共區域造成影響和破壞；施工要嚴格按照小區規定的裝修時間進行；裝修期內施工單位不得阻攔物業人員進入施工現場進行裝修檢查。
裝修期內物業會安排工作人員定期對裝修房間進行檢查，發現違規會業主停工整改，直到裝修結束···
什麼是物業裝修管理
3樓：栗誠秦姬
裝修押金現在明文規定是不允許收了，因為裝修押金有違規裝修處罰的可能，但物業公司是沒有違規裝修處罰權的。但這要看地方物業收費管理辦法的規定。很多地方物業收裝修押金會被處罰。
貨梯使用費不合理，因為電梯的維護保養費已經在物業服務費裡包涵了，就算收取裝修期間電梯使用費，也不可能這麼高的！如果物業亂收費，可以到物價局或者房地產物業科舉報。
垃圾清運費是必須要交的，因為物業要統一把垃圾送往垃圾處理場。
裝修前要去物業辦理什麼手續 裝修的注意事項
4樓：藍初珍夕鵾
裝修需要到物業辦理開工手續，這時有這麼幾種費用需要繳納，第一是補交未入住前的物業費。第二是繳納裝修押金～這時針對裝修不得亂拆亂建和定時有噪音裝修收取的費用。第三是垃圾清運費～因為裝修會產生大量垃圾，需要做的外運，這些都是需要費用的。
第四就是辦理幹活工人的小區出入證。物業會針對開工給你乙份裝修指南之類，這樣就可以。
5樓：姒悠婉禚恆
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第四條：直轄市、市、縣人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內的住宅室內裝飾裝修活動的管理工作。
第十三條 裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業管理企業或者房屋管理機構(以下簡稱物業管理單位)申報登記。
非業主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業主的書面同意。
第十四條 申報登記應當提交下列材料：
一)房屋所有權證(或者證明其合法權益的有效憑證)；
二)申請人身份證件；
三)裝飾裝修方案；
四)變動建築主體或者承重結構的，需提交原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出的設計方案；
五)涉及本辦法第六條行為的，需提交有關部門的批准檔案，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設計方案或者施工方案；
六)委託裝飾裝修企業施工的，需提供該企業相關資質證書的影印件。
非業主的住宅使用人，還需提供業主同意裝飾裝修的書面證明。
第十五條 物業管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委託的裝飾裝修企業。
裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。
第十六條 裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
一)裝飾裝修工程的實施內容；
二)裝飾裝修工程的實施期限；
三)允許施工的時間；
四)廢棄物的清運與處置；
五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
六)禁止行為和注意事項；
七)管理服務費用；
八)違約責任；
九)其他需要約定的事項。
裝修物業停了電怎麼解決？
6樓：ganggangg立方
這個問題！其實物業確實不應該這樣！要管就應該全管！！
可是問題還有另外一方面！樓臺確實不能隨意封閉！在很多地方，管理嚴格的，今天封明天就給你拆掉！！
還有！物業是沒有權利挺水電的！這個你可以起訴！
這件事第一部就是協商！能協商解決最好！如果不行就起訴吧！！！
還有自己隨時有保留證據！包括聽水電的證據！！以後和物業談判！最好也要錄音，錄影的！！！
新房裝修與物業有何交接
7樓：安家e站
第一，裝修方式一定要寫自裝。現在好多物業把裝修公司當菜，要收裝修管理費的，而裝修公司是不會出這個費用的（包括押金什麼的），所以，一定要寫自裝。
第二，施工人員出入證，建議辦兩到四張，因為好些物業公司是不退這個出入證的，市場上一塊錢的塑料膜卡片，他要賣到你20元以上，這個費用也是業主出的。
第三，如果需要填寫施工專案，請把能填寫的全部填寫上，哪怕用不上，也不要到時候漏寫了，給物業留下扣除裝修押金的藉口。
第。四、一定問清楚**可以拆除，**不能拆除。好多小區都有奇葩的戶型，明明是隔斷非承重牆，從結構安全方面可以改造的，物業就是裝傻充愣，等你裝修完畢了，就有了扣除裝修保證金的理由。
第。四、把水費、電費提前預交，預交以物業充值最高限額。
第。五、問清楚物業裝修期限的限制和裝修施工的限制。
第。六、必須問清楚上材料下垃圾電梯的實用限制，還有沙子水泥這些能否在小區外購買，也就是人們所說的有沒有樓霸。
家裡廚房沒有水，衛生間有水！去物業，物業說問問一樓是不是把廚房的水閘關了，我住在六樓，是不是我家廚
是的，如果一樓總閘關了，1 7層都沒有水的。先看看自己家的閥門是否關著。那你們整棟樓的水總開關應該在一樓。也可以到樓上樓下去問問。你家的問題 也許閥門壞了 門外一個總水閘 屋裡衛生間和廚房兩個水閘 如果外面水閘開啟 屋裡兩個閘關閉 會跑水嗎？20 門外的總水閘是控制你家的水閥，外面關掉你家裡就沒水，...
樓下沒裝修但廚房頂滲水，物業說我家漏水滲下去的，家裡廚房乾燥，客戶過也一月說客廳陽臺牆面發黴
物業沒權利拆你家傢俱 如果物業維修時破壞了你家的傢俱強拆了你的櫃子 記得照相 記錄 要求物業賠償 但是牆體檢查孔處開洞屬於正常範圍 物業在你家牆上開的檢查口屬於不可賠償範圍 因為在裝修規定上明確過 業主裝修時必須留有檢查口 不能將檢查口封死 所以人家開檢查口是正常的 一般外立牆是5年 防水管道都是兩...
裝修公司說做防水了，但是沒有通知我驗收。他們幹活的工人說自己也沒有做閉水試驗。只是塗上防水材料了
沒試水就貼瓷磚，說實話很不負責任呢，再測試的話，就是要求工人或自己重新試水，封閉好出水口，試水最少72小時，看看漏不漏，漏的話返修，這是裝修公司的責任，說實話，我這樣說會給同行造成很大傷害，但他們這樣的不負責任，保險的話你也只有這樣做。你自己也應該注意施工，因為不試水做好瓷磚以後滲漏的話更麻煩，我只...