1樓：工程人老張
答：房子驗收不合格壞處很多，櫻嫌渣譬如：屋面滲水漏水、樓板開裂、外牆脫皮等等，這些都是脊悄質量不合格，對住在房子裡面的人會造成身體滋生疾病，影響工作和學者舉習等。
2樓：梓喵丶
房屋驗冊橋收不合格，買房人該怎麼辦呢？第。
一、要求實際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎工程及主體結構工程質量出現問題，如果通過加固等能夠修復，且確保建築物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規定及合同約定內容履行義務。實際履行是我國合同履行的一項基本原則，是一方違約以後另一方可以採取的一項主要補救措施。但要考慮違約方能否繼續履行及其繼續履行的合理性，如果違約方確無力繼續履行或繼續履行將會付出更大的代價等，均不宜採取此種補救措施。
第。二、可以解除合同，在房屋出現地基基礎工程及主體結構工程質量問題後，難以通過修復辦法解決的，買受人可請求解除合同衝姿態。解除合同是一種較嚴厲的措施，一般禁止當事人在沒有任何法定或約定根據的情況下任意解除合同。第。
三、可以要求違約金及損害賠償。出賣人交付的房屋不合格，買受人無論是請求實際履行還是解除合同，均不影響請求出賣人支付違約金及承擔損害散源賠償責任。法律依據：
中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
房子驗收不合格怎麼辦
3樓：陳友聯
房子驗收不合格的處理方式具體如下：
1、房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任；
2、樓房驗收不合格的，如果導致樓房不能及時交付給購房者使用的，購房者可以與賣方協商要求解除合同以及賠償損失或者及時修復房屋、重新驗收。如果協商不成的，就可以向法院起訴來解決；
3、房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。
法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條。
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
第十條 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支援。
交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
第十一條 根據民法典第五百六十三條的規定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支援，但當事人另有約定的除外。
法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內行使。逾期不行使的，解除權消滅。
房子驗收不合格的後果有哪些
4樓：日隆家居商場
業主在收樓時，需要對新房子進行驗收，看看房子的質量過不過關。然而在驗收過程中發現有很多問題，不合格話，後果有哪些？帶大家瞭解下吧。
如果驗茄虧收不合格，當地質量監督部門會對工程出具不合格結論的監督報告，建設主管部門也會出具不予備案的備案意見，意味著房屋不具備使用功能。如強行使用，建設行政主管部門會進行行政處罰，當然也就沒辦法拿到房產證。
如果驗收不合格，比較大型的質量問題是指直接導致業主無法完成入住的，例如房屋漏水等。如果業主尚未完成收房手續，那麼業主在這時可姿納逗以依法請求拒絕收房，在開發商整改完所跡賣有的質量問題之後，再辦理入住手續。
房子驗收不合格的後果是什麼
5樓：齊家
眾所周知，購買期房的業主在交房時是必帶辯須要驗收房子的。但是，很多業主為了能夠儘快住進新房中，就會省略驗收房屋的這個環節了。那麼，房子驗收不合格的後果是什麼呢？
驗收房屋該注意什麼呢？下面我們就一起來摸索答案吧！
一、房子驗收不合格的後果是什麼？
房子驗收不合格的後果就是如果你的房子出現了問題的話，開發商是不會承擔任何責任的。比如你家裡出現漏水、牆面出現了開裂的現象等等，後期的維修費用都是需要自己出的，而且得不到任何賠償。因此，業主們對於驗收房屋的這個環節一定要一絲不苟，以免引起不必要的麻煩哦。
二、驗收房屋該注意什麼？
1、房屋質量檢查要仔細。
因為新房的窗戶一般都是關閉的，所以門窗的軌道或多或少都會殘留一些建築垃圾或者灰層。當你在驗收門窗的時候，一定不要用力推拉門窗，如果發現裡面有阻礙的動物，就要先把垃圾清理乾淨，然後看看有沒有發生開裂的現象。
2、牆體要平整、無滲水、無裂縫。
在驗收牆體的時候，一晌行鋒定要看看牆面有沒有出現滲水、不平整的現宴晌象，如果有的話就要及時告知開發商，讓他們儘快解決。
3、仔細檢查地面有無空殼開裂現象。
在驗收地面的時候，一定要仔細的看看地面有沒有出現開裂的現象。這個時候我們可以採用小錘進行敲擊，如果有問題的話就要儘快修復好，否則會影響到鄰里之間的關係哦。
總結：上文給大家介紹了房子驗收不合格的後果是什麼以及驗收房屋該注意什麼的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多相關內容，就可以繼續鎖定我們的**哦！
驗收房子不合格怎麼辦
6樓：法師兄法律諮詢
驗收房子不合格購房者可以與開發商先行協商，要求開發商限期整改；不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，由開發商賠償相應的損失。
【法律依據】
商品房銷售管理辦法》第三十五條。
商品房交付使用後，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
民法典》第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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