1樓：小傅說職場
城綠地率所稱的＂居住區用地範圍之內各種綠地＂主要包含公共綠地、宅旁綠轎模地等。在其中，公共綠地，又包含居住區生態公園、河道景觀、組隊綠地及其他的一些小塊、帶條狀化公共綠地。有別於小區綠化率。
1、「小區綠化率」一詞，這其實是有誤、不合規的措辭，國家相關綠化園林術語根本沒有這一術語，精確的僅有「綠地率」和「綠地面積」二種觀點。對土地使用做出來的規劃指標，一般是指綠地率指標值。
2、《城市綠化規劃建設指標的規定》（完工784號）中第五條第四款，製造業企業綠地率不能低於20％。
3、有些省份國土部門頒佈過，幫扶製造業企業的政策優惠，規定製造業企業綠地率不可高過20％，對退出未作要求。
在預估綠地率時，對綠地的很嚴格。綠地率所稱的「居住區用地範圍之內各種綠地」主要包含公共綠地、宅旁綠地等。
在其中，公共綠地，又包含居住區生態公閉則緩園、河道景觀、組隊綠地及其他的一些小塊、帶條狀化公共綠地。而宅旁綠地等別墅庭院綠化的用地總面積，在涉及到計算時還要求距外牆面公尺和路面邊框線1公尺以下的用地，不可計入園林綠化用地。
除此之外，也有幾種情況也無法計入綠地率的綠地面積，如地下停車場、農村化糞池。這種設施裝置地面填土一般無法達到3公尺深層，在牆上栽種大型喬木，存活率比較低，因此測算綠地率時不要計入。而樓頂綠化等觀賞性園林綠化地，按現階段國家技術標準，也算是宣佈綠地。
在預估綠地率時，對綠地的很嚴格。綠地率所稱的「居住區用地範圍之內各種綠地」主要包含公共綠地、宅旁綠地等。在其中，公共綠地，又包含居住區生態公園、河道景觀、組隊綠地及其他的一些小塊、帶條狀化公共綠地。
而宅旁綠地等別墅庭院綠化的用地總面積，在涉及到計算時還要求距外牆面公尺和路面邊框線1公尺以下的用地，不可計入園林綠化用地。除此之外，也有幾種情況也無法計入綠地率的綠地面積，如地下停車場、農村化糞池。這種設施裝置地面填土一般無法達到3公尺深層，在牆上栽種大型喬木，存活率比較低，因此測算綠地率時不要計入。
而樓頂綠化等觀賞盯核性園林綠化地，按現階段國家技術標準，也算是宣佈綠地。
2樓：民生小徐老師
工業廠房的綠化率一般都是在20%左右；一般情況下地落車庫還有化糞池，這種孝皮搜地方都是不可巧曆以計入綠地握配率的。
3樓：網友
不低於20%，地落車庫，化糞池，這些地方都是不計入綠地率。
4樓：網友
不可以小於20%。包括的是公共綠地，宅旁綠地，居住區的公園。
請問現行的工廠綠化率的規定要求是什麼？
5樓：教育導師小陳老師
現行的工廠綠化率的規定要求是工廠的綠地率要求不小於20％。
城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產綠地、風景林地等六類)總面積占城市面積的比率。
計算公式：城市綠地率(%)城市六類綠地面積之和÷城市總面積)x100%。
城市綠地率到2000年應不少於25%，到2010年應不少於30%。
廠區綠化率要求：
1、廠區綠化佈置是總平面設計的乙個組成部分。廠區綠化是環境保護的重要措施，有調節空氣、美化環境的作用。工廠的綠地率一般要求不小於20％，潔淨程度要求較高的不小於30％。
2、土地集約化利用，就是要嚴格控制建設用地增量，積極盤活存量」，按照此原則，全市將調整有關廠區綠化率的規定，今後各單位將不得圈佔土地搞「花園式工廠」。
3、據介紹，今後供地時就將把土地用途、容積率等使用條件的約定寫入土地使用合同，對工業專案用地也將對有投資強度、開發進度做出明確要求，開發商如果不按照約定條件使用土地的，要承擔相應的違約責任，圈地後不開發的現象也將得到核心整治。
4、根據市****檔案，農用地轉用批准後閒置超過兩年的，批准檔案將自動失效；已實施徵地，滿兩年未供地的，將扣減下一年度的農轉建用地指標，具備耕作條件的閒置土地則將採取措施恢復耕種。
6樓：詩和遠方心向未來
1、廠區園林綠化佈局是總廣告設計的乙個構成部分。廠區園林綠化是生態環境保護的關鍵對策，有調整氣體、保護環境的作用。加工廠的綠化率一般規定不小於20％，清潔水平規定較高的不小於30％。
2、土地規模化運用，便是要嚴控建設商業用地增加量，積極主動做大做強總量」，依照此標準，全省將調節相關廠區綠化率的要求，將來各企業將不可私佔土地搞「園林式加工廠」。
3、據瞭解，將來供地時就將把土地主要用途、容積率等應用標準的承諾載入土地應用合同書，對工業生產新專案商業用地也將對有抗壓強度、專案進度作出明確規定，房地產商如果不依照承諾標準應用土地的，要擔負相對的合同違約責任，搶地後不開發設計的狀況也將獲得關鍵治理。
4、依據市人民****檔案，農業用地改用准許後閒置不用超出2年的，准許文件將全自動無效；已執行徵收土地，滿2年未供地的，將扣除下一本年度的農轉建商業用地指標值，具有耕種標準的閒置不用土地則將採取一定的有效措施恢復耕地。
容積率要求。
1、當建築超出8公尺，在預估容積率時該層總建築面積翻倍測算（容積率每個地域或大城市有分別有關要求），沒有園林綠化、道路。
2、《意見》要求，新建立標準廠房經營規模一般在50畝以上，單棟佔地一般不少於1000平公尺。並嚴控單面工業廠房，處有特別要求的產業鏈外，輕形製造業標準廠房的疊加層數正常情況下不少於4層。
3、標準廠房正常情況下建在工業區、城鎮工業生產作用區域內。市人民**每一年將分配土地指標值用以標準廠房建設，鄉村二產回到商業用地正常情況下要集中化分配用以標準廠房建設。激勵容積率未做到規定的公司廠區開展更新改造，建設標準廠房。
7樓：小魚愛旅遊世界
佔面積不低於20%，1993年11月4日建設部發布《城市綠化規劃建設指標的規定》第五條城市綠地率，是指城市各類綠地(含公共綠地、居住區綠地、單位附屬綠地、防護綠地、生產綠地、風景林地等六類)總面積占城市面積的比率。
計算公式：城市綠地率(%)城市六類綠地面積之和÷城市總面積)x100%。
單位附屬綠地面積佔單位總用地面積比率不低於30%，其中工業企業；交通樞紐，倉儲、商業中心等綠地率不低於20%；產生有害氣體及汙染工廠的綠地率不低於30%，並根據國家標準設立不少於50公尺的防護林帶。
《城市綠化規劃建設指標的規定》
一) 新建居住區綠地佔居住區總用地比率不低於30%。
二) 城市道路均應根據實際情況搞好綠化。其中主幹道綠帶面積佔道路總用地比率不於20%，次幹道綠帶面積所佔比率不低於15%。
三) 城市內河、海、湖等水體及鐵路旁的防護林頻寬度應不少於30公尺。
四) 單位附屬綠地面積佔單位總用地面積比率不低於30%，其中工業企業；交通樞紐，倉儲、商業中心等綠地率不低於20%；產生有害氣體及汙染工廠的綠地率不低於30%，並根據國家標準設立不少於50公尺的防護林帶。
以上內容參考：百科-城市綠化規劃建設指標的規定。
建設規劃中，工業用地的綠地率一般規定為多少？
8樓：乾萊資訊諮詢
一般綠地率在20%左右，三類工業用地綠地率，在30%左右，對部分汙染很重的企業也有要求一定寬度的隔離帶的規定。
根據《工業專案建設用地控制指標》工業專案建設用地必須同時符合以下五項指標：
一）工業專案投資強度控制指標應符合表1的規定；
二）容積率控制指標應符合表2的規定；
三）工業專案的建築系數應不低於30%；
四）工業專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業專案總用地面積的7%。嚴禁在工業專案用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施；
五）工業企業內部一般不得安排綠地。但因生產工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。
工業用地容積率標準 一般不低於多少?
9樓：賈寶驊
工業用地容積率標準為1以下，工業用地容積率是指在城市規劃區的某一宗地內，房屋的總建築面積與用地面積的比值，分為實際容積率和規劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規劃容積率，即宗地內規劃允許總建築面積與宗地面積的比值。 正常不高於 1，個別能，最常見就是。
一般按實際設定，在容積率為1以下（包括1）一般不調整，當地基準地價調整體系有特殊規定的除外。
容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。因此，容積率是城市區劃管理中所採用的一項重要指標，也是從微觀上影響地價最重要的因素。
因為有很多工業專案因為工藝流程的限制，只能做單層的車間，而且由於建築密度的限制，計算下來的容積率很低。國土部門有投資強度，有容積率下限要求，而規劃上，只是控制容積率的上限。
法律依據
工業專案建設用地控制指標》新的控制指標將容積率控制指標總體上調。30個行業大類中，27個行業大類容積率上調0．2，2個行業大類容積率上調0．1（石油加工、煉焦及核燃料加工業和醫藥製造業），1個行業大類容積率保持不變（化學原料及化學制品製造業）。
10樓：日隆家居商場
現代的都市，人們在工業園區、住宅小區以及街道中穿梭．一提到所謂的綠化率，大多數人都會表示一頭霧水，數字只會使詞語的本身更加巨集觀且遙遠．我們都期待更棒的居住環境，那麼工業廠房綠化率是多少？哪些面積不計入綠地率？我們如何知道哪些面積不計入綠地率呢？
看看下文你就明白了。
工業廠房綠化率是多少。
城綠地率所指的＂居住區用地範圍內各類綠地＂主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組純團團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。區別於綠化率。
1、「綠化率」一詞，其實這是不準確、不規範的用詞，國家有關園林綠化用語根本就沒有這個用語，準確的只有「綠地率」和「綠化覆蓋率」兩種說法。對土地使用做的規劃指標，一般指的是綠地率指標。
2、《城市綠化規劃建設指標的規定》（建成784號）中第五條第四款，工業企業綠地率不得低於20％。
3、有的省市國土部門出臺過，扶持工業企業的優惠政策，要求工業企業綠地伍褲族率不得高於20％，對下線未作規定。
哪些面積不腔弊計入綠地率。
在計算綠地率時，對綠地的要求嚴格。綠地率所指的「居住區用地範圍內各類綠地」主要包括公共綠地、宅旁綠地等。
其中，公共綠地，又包括居住區公園、小遊園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在涉及計算時也要求距建築外牆公尺和道路邊線1公尺以內的用地，不得計入綠化用地。
此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地落車庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3公尺的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時不能計入。而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術規範，也算正式綠地。
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