1樓：1一目瞭然
在脫落前可以用結構膠密封、連線，掉了以後再補救就特麻煩。需專業人員、室外施工才行。
陽臺玻璃外面窗框上面的水泥脫落了，露出了裡面的窗框部分，需要重新修理，這部分具體有誰承擔？
2樓：匿名使用者
交房時帶的陽臺玻璃外窗，那你看看房屋合同的規定是幾年！如果是自己安裝的就自己修修
應該花不了多少錢！為了安全，建議自己趕快修修
3樓：匿名使用者
開發商的工程質量有問題，這個應該是物業聯絡開發商給維修的。自己修也可以找個專業的泥瓦匠就可以給你搞定的了。
陽臺外頂水泥脫落 誰負責 萬一砸到人 誰應該承擔責任 注=窗戶換過 物業就說戶主的責任
4樓：嗨呀你爹臨死前
建築物脫落責任由所有人、使用人和管理人承擔責任，能證明自己無責的情況除外。
建築物等脫落墜落致害責任：
《中華人民共和國侵權責任法》
第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
建築脫落承擔責任案例：
2023年12月2日，阮某在路邊擺攤經營，身旁樓房5樓的部分外牆突然脫落，將她的頭部、腰部砸傷，並將其價值5000多元的服裝、三輪車砸壞。阮某被送往醫院**45天，被診斷為腦**、前額部及右側頂部頭皮挫裂傷、右側頂部頭皮血腫。
經查，該樓業主分別是蘇某、蘇某某和某村經濟合作社，其中，經濟合作社產權面積佔總面積的27.8%，蘇某和蘇某某產權面積佔總面積的72.2%。
2023年12月5日，該經濟合作社與樑某簽訂了《房屋租賃合同》，將其名下的涉案樓房出租給樑某使用。
事故發生後，阮某將蘇某、蘇某某、某村經濟合作社、某村民委員會和租客樑某訴至法院。法院審理期間，業主蘇某、蘇某某已按佔涉案樓房總面積的72.2%比例向阮某賠償了31600元（包括墊付的醫療費23000元及賠償款8600元）。
此後，阮某分別申請撤回了對某村民委員會、樑某、蘇某、蘇某某的起訴，請求法院判令某村經濟合作社賠償其各項損失的27.8%的部分。
法院審理認為，某村經濟合作社作為涉案樓房的所有人之一，其並未提供充分的證據證明自己沒有過錯，故該經濟合作社應對阮某的損失承擔賠償責任。關於某村經濟合作社主張本案損失應由承租人樑某承擔的問題，因樑某並非外牆的所有人及管理人，也並非外牆的使用人，故不予支援。
關於某村經濟合作社主張阮某違章擺賣，對本次事故存在過錯應承擔相應責任的問題，法院認為阮某雖然違反相關的管理規定，但涉案樓房外牆脫落才是造成本案損失的原因，違章擺攤屬於另一法律關係，不能成為阮某承擔損失的理由，故對某村經濟合作社該主張，法院不予支援。
法官表示，根據《中華人民共和國物權法》，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，建築物的全體業主對於建築物的外牆均負有共同管理和維護保養的義務。
「建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。」
5樓：書銘教育
如果在沒有破壞房屋的原有結構，肯定是有承建單位負責。但是業主要是改變了房屋的原有結構，肯定就是有業主自行負責了，你既然把窗戶重新裝過，肯定動了房屋的原有結構，那麼就只能業主自行負責了。
新房窗戶水泥怎麼清理
6樓：鑽誠投資擔保****
可以用白醋澆一下，半小時後用水沖洗乾淨，用吹風機吹乾，全部搞定。刮會傷害表面，塑鋼是pvc材料做成的耐酸鹼腐蝕,和盛食醋用的塑料瓶材料差不多,不會變色.而水泥成分是矽酸鹽和碳酸鹽的,遇酸起泡,附著物會迅速脫落.
塑鋼窗是繼木、鐵、鋁合金窗之後，在90 年代中期被國家積極推廣的的一種窗戶形式。由於其**較低，效能**比較好，現仍被廣泛使用。這種窗戶的邊框是聚氯乙烯(pvc)樹脂為主要原料，加上一定比例的穩定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等，經擠出成型材;是現代建築最常用的窗戶類別之一。
塑鋼門窗是以聚氯乙烯(英文為polyvinyl chloride,經常被稱作pvc)樹脂為主要原料，加上一定比例的穩定劑、著色劑、填充劑、紫外線吸收劑等，經擠出成型材，然後通過切割、焊接或螺接的方式製成門窗框扇，配裝上密封膠條、毛條、五金件等，同時為增強型材的剛性，超過一定長度的型材空腔內需要填加鋼襯(加強筋)，這樣製成的門戶窗，稱之為塑鋼門窗。故塑鋼窗**總體比其他型別的塑鋼窗稍貴，另外介紹塑鋼門窗製作過程也有它特有的流程，塑鋼窗施工方案也和其他的差別不少。
商品房臥室窗戶小可以自己改大嗎，商品房臥室窗戶小
不可以。國家建築裝飾裝修相關法規中，都有明確的規定要求，禁止擴大建築外牆上的門窗洞口。詳情可以查閱 建築裝飾裝修工程質量驗收規範 住宅室內裝飾裝修管理辦法 等。臥室窗戶小能改大嗎？窗戶並非越多越大越好，窗戶的無限制擴大會造成如噪音干擾 眩光 私密性不足和建築成本增加等諸多弊端。窗戶太小並不會影響室內...
一樓商品房，物業不給在窗戶外面裝不鏽鋼防盜窗？有什麼途徑能維
國家建設部發放的 室內住宅裝飾裝修管理辦法 內規定有，裝飾裝修過程中，不能進 屋外觀改變裝修，防盜網外裝已經改變了樓宇整體外觀，一般物業建議防盜網內裝。另外就防盜網外裝給犯罪份子起到攀爬作用，同樣對其他住戶造成被盜可能，國內有過相同案例， 防盜網外裝，未裝防盜網，犯罪份子從防盜網攀爬到實施盜竊，狀告...
商品房窗戶全部朝南好不好,常識問題。窗戶朝南的房間,好不好夏天熱不熱
朝南的好處 1 由於我國位於北半球，大部分時間陽光從南方照射過來，而居住南面則房屋採光良好 2 夏天時，強烈的下午陽光會偏向北方，南面的房屋可以避免下午陽光造成的高溫 3 冬天時，陽光會偏向與南面房屋，使得房屋在寒冷季節可以保持比較溫暖。但是全部朝南就等於說沒有對流，對於空氣流通不好，而且雖然冬天會...