1樓：竹長菁淦縈
你好，一般是分為一類工業用地、二類工業工地和三類工業用地。
2樓：翟惜海農婀
工業用地性質包括一類工業用地、二類工業用地及少量的三類工業用地。
土地性質有哪些
3樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
4樓：五年後的之後
根據《土地管理法》，土地分為農用地，建設用地和
未利用地。
1、按所有權性質，分國有土地和集體土地。
2、按獲得途徑，有出讓土地和劃撥土地。
3、按利用現狀三大類分類，有農用地、建設用地和未利用地。
4、按利用現狀八大類分類，有耕地、園地、林地、草地、其他農用地、建設用地和未利用地。
5、按城市規劃用途分類，有住宅用地、商業用地、工業用地、倉儲用地、交通用地、水利用地、綠地等。
根據土地的性狀、地域和用途等方面存在的差異性，按照一定的規律，將土地歸併成若干個不同的類別。
中國的土地目前大致有三種分類：
1．按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類；
2. 按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類；
3．按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類
為了更有效地管理土地，在上述三種分類的基礎上，國家標準化管理委員會2023年釋出《土地利用現狀分類》，根據土地的用途、利用方式和覆蓋特徵等因素，將中國土地分為了12個一級類、57個二級類。
12個一級類土地是：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
5樓：野草蒼茫
1、土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地出讓的最高年限為：
居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
2、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由***代表行使。
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
6樓：匿名使用者
土地的自然特性有：1、土地具有不可移動性 2、土地具有承受或支援各種物品或物體的承受能力 3、土地具有供給植物生長所需養料的能力，這種能力又被稱作土地的肥力 4、土地的有限性
土地的社會特性有：1、土地的區位性 2、土地的多種用途性 3、土地的經濟效益性
7樓：彭漠雲翠陽
城市，是指具有一定規模的工
業、交通運輸業、商業聚集的以非農業人口為主的居民點。市區，是指一個城市除郊區以外的行政管轄範圍，是相對於城市郊區而言的,一般指省轄市、縣級市的市區。所謂「小產權房」，是指建設在農村集體土地上的商品性住宅。
它一般由開發商與村委會合作，或由村委會自行開發建設。因用地性質，它不能獲得國家建設部門頒發的房屋所有權證，當然也不能上市交易。其「房產證」是由鄉鎮**自制頒發的，賣房者是村委會。
由於不存在土地出讓金，也不用繳納各種稅費，所以成本很低，**也很低。
中華人民共和國城市規劃法
第三條本法所稱城市，是指國家按行政建設設立的直轄市、市、鎮。
本法所稱城市規劃區，是指城市市區、近郊區以及城市行政區域內因城市建設和發展需要實行規劃控制的區域。城市規劃區的具體範圍，由城市人民**在編制的城市總體規劃中劃定。
第四條國家實行嚴格控制大城市規模、合理發展中等城市和小城市的方針，促進生產力和人口的合理佈局。
大城市是指市區和近郊區非農業人口五十萬以上的城市。
中等城市是指市區和近郊區非農業人口二十萬以上、不滿五十萬的城市。
小城市是指市區和近郊區非農業人口不滿二十萬的城市。
中華人民共和國土地管理法實施條例
第二條下列土地屬於全民所有即國家所有:
（一）城市市區的土地;
（二）農村和城市郊區中已經依法沒收、徵收、徵購為國有的土地;
（三）國家依法徵用的土地;
（四）依法不屬於集體所有的林地、草地、荒地、灘塗及其他土地;
（五）農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬於其成員集體所有的土地;
（六）因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移後不再使用的原屬於遷移農民集體所有的土地。
國家統計局關於統計上劃分城鄉的規定(試行)
第三條本規定主要以***關於我國市鎮建制的規定和我國現行的行政區劃為依據，將我國地理區域劃分為城鎮和鄉村。
第五條城鎮是指在我國市鎮建制和行政區劃的基礎上，經本規定劃定的城市和鎮。
第六條本規定所稱城市，是指經***批准設市建制的城市市區。包括：設區市的市區和不設區市的市區。
設區市的市區是指：
（一）市轄區人口密度在1500人/平方公里及以上的，市區為區轄全部行政區域；
（二）市轄區人口密度不足1500人/平方公里的，市區為市轄區人民**駐地和區轄其他街道辦事處地域；
（三）前款市轄區人民**駐地的城區建設已延伸到周邊建制鎮（鄉）的部分地域，其市區還應包括該建制鎮（鄉）的全部行政區域。
設區市的其他地區分別按本規定的鎮、鄉村劃分。
不設區市的市區是指：
（一）市人民**駐地和市轄其他街道辦事處地域；
（二）市人民**駐地的城區建設已延伸到周邊建制鎮（鄉）的部分地域，其市區還應包括該建制鎮（鄉）全部行政區域。
不設區市的其他地區分別按本規定的鎮、鄉村劃分。
第七條本規定所稱鎮，是指經批准設立的建制鎮的鎮區。包括：縣及縣以上（不含市）人民**、行政公署所在的建制鎮的鎮區和其他建制的鎮區。鎮區是指：
（一）鎮人民**駐地和鎮轄其他居委會地域；
（二）鎮人民**駐地的城區建設已延伸到周邊村民委員會的駐地，其鎮區還應包括該村民委員會的全部區域。
第八條鄉村是指本規定第
六、七條款劃定的城鎮地區以外的其他地區。鄉村包括集鎮和農村。
集鎮是指鄉、民族鄉人民**所在地和經縣人民**確認由集市發展而成的作為農村一定區域經濟、文化和生活服務中心的非建制鎮。
農村指集鎮以外的地區。
綜上所述，縣城區域內的土地應當為國有土地，其開發的商品房一般不屬於小產權房。這裡的"城市市區"包括縣級市。
農村土地可以流轉，但小產權房還是不能上市交易的。房屋土地登記有規定，要嚴格執行城鎮居民不能在農村購買和違法建造住宅的規定。對城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理。
規劃中各種用地性質的具體顏色是什麼，有相關規範規定嗎？ 5
8樓：我是誰
只是有預設的色系而已，具體的顏色沒有規定，圖紙旁邊有圖例說明就好，詳細一點的話可以在色塊上插上用地**。
用地性質：城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。居住用地r、公共管理與公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。
9樓：匿名使用者
有城市規劃的編制規範，裡面規定了各個圖例的色彩度和尺寸
10樓：匿名使用者
有，粉色是教育文化用地，紅色是行政辦公，黃色是居住用地，咖啡色是工業用地。你找到標準了告我一下。
城市用地分類
11樓：阿西寶唄
居住用地r、公共管理與公共服務設施用地a、商業服務業設施用地b、工業用地m、物流倉儲用地w、道路與交通設施用地s、公用設施用地u、綠地與廣場用地g。
城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某種具體用地所規定的用途。
根據城市用地分類與規劃建設用地標準（gb50137-2011），城鄉用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質實際上是指其中一小類——r11。
擴充套件資料：
用地屬性：
1、自然屬性
土地的自然生成，具有不可移動性。即有著明確的空間定位，由此導致每塊土地各具有相對的地理優勢或劣勢，以及各所具有的土壤和地貌特徵。另外土地還有著耐久性和不可再生性。 [1]
2、社會屬性
地球表面，絕大部分的土地已有了明確的隸屬，即是土地已依附於一定的擁有地權的社會權力，無論是公有的或私有的形式。
3、經濟屬性
土地的經濟屬性是通過土地自身的價值被社會認可的條件下來體現的。也表土地利用過程中能以直接或間接地轉化為經濟效益的特性上。另外，城市用地還可因人為的土地利用方式，得以開發土地的經濟潛力。
4、法律屬性
在商品經濟條件下，土地是一項資產，由於它的不可移動的自然屬性，而歸之於不動產的資產類別。城市地產產權的國有或集體所有，或是在此條件下，我國所實行的地權中部分權益轉讓等社會隸屬形式，都經有法定程式得有立法的支援，因而土地具有明確的法律屬性。
12樓：匿名使用者
** 用地名稱 內容
r 居住用地 住宅用地、公共服務設施用地、道路用地、綠地
c 公共設施用地 行政辦公用地、商業金融業用地、文化娛樂用地、體育用地、醫療衛生用地、教育科研設計用地、文物古蹟用地、其他公共設施用地
m 工業用地 一類工業用地、二類工業用地、三類工業用地
w 倉儲用地 普通倉庫用地、危險品倉庫用地、堆場用地
t 對外交通用地 鐵路用地、公路用地、管道運輸用地、港口用地、機場用地
s 道路廣場用地 道路用地、廣場用地、社會停車場庫用地
u 市政公用設施用地 **設施用地、交通設施用地、郵電設施用地、環境衛生設施用地、施工與維修設施用地、殯葬設施用地、其他市政公用設施用地
g 綠地 公共綠地、生產防護綠地
d 特殊用地 軍事用地、外事用地、保安用地
e 水域和其他用地 水域、耕地、園地、林地、牧草地、村鎮建設用地
教育用地土地的使用性質能否轉換成工業用地的使用性質
根據 來中華人民共和國城鎮土地源使用權出讓和轉讓暫行條例 規定，土地用途 分為商業用地 住宅用地 工業用地和科教文衛體用地。土地的用途受到 土地使用權出讓合同 或者 劃撥土地決定書 等資料的限制，土地管理法實施條例 也規定，土地使用者不得隨意改變土地用途，確需改變用途的，應當徵得原出讓方的同意，調整...
用地性質界定是什麼？用地性質有哪些分類
我國的土地性質有兩種 一種是國有 入地，另一種是農民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥 出讓 出租 入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓 出資 抵押和繼承。農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取...
土地使用性質分類有什麼意義，土地使用性質分類
土地使用性質的意義在於 1 在城市規劃中，通過對每個地塊的用途進行設定，實現土地的有效使用2 在具體建設中，通過對每個地塊用途的判斷，確定建設單位是否有效執行了城市規劃 這種土地的用途在你申請用地的時候就會規定，你必須符合城市規劃中的土地用途的規定，你才能得到建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，...