1樓：匿名使用者
土地使用性質的意義在於：
1、在城市規劃中，通過對每個地塊的用途進行設定，實現土地的有效使用2、在具體建設中，通過對每個地塊用途的判斷，確定建設單位是否有效執行了城市規劃
這種土地的用途在你申請用地的時候就會規定，你必須符合城市規劃中的土地用途的規定，你才能得到建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，你的建設工程才能開工建設。
如果你報建的時候是酒店，但實際用途是公寓，那麼，你就是不按規劃設計來進行建設，屬於違法行為。按規定是需要責令停止建設，整改，相關建設單位和施工單位會面臨吊銷資格證書和罰款的處罰。
2樓：匿名使用者
商業用地：就是建設商場、寫字樓的，不能建設住宅樓和工廠，一般土地使用期50年
住宅用地：就是用來建設商業住宅的（就是開發商開發房子，賣給社會大眾居住的），一般土地使用權50-70年
工業用地：就是用來建設工廠的，不能用來建設商業寫字樓，或商業住宅樓綜合用地：就是可以用來做工業廠房、商用等的（就是上述的綜合用）酒店，屬於商業類的，不能當公寓賣；當然如果是商用結合的，則下面幾層可以做商業，上面的可以做住宅
3樓：ry似錦
土地出讓一般分五類：商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
1.居住用地七十年；
2.工業用地五十年；
3.教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
4.商業、旅遊、娛樂用地四十年；
5.綜合或者其他用地五十年。
土地使用性質分類
4樓：cccc煙火
土地的性質按照分類標準不同，可以分成不同的性質，具體分類如下：
1、按土地用途分類劃分為商業用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地使用權出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年。
2、按取得方式劃分為劃撥和出讓。
3、按所有權劃分為國有土地與集體土地。
5樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
6樓：我愛怡怡豬
住宅用地、工業用地、倉儲用地、商業服務業用地、旅遊業用地、金融保險業用地、市政公用設施用地、綠代用地、公共建築用地、文/休/娛用地、機關/宣傳用地、科研設計用地、教育用地、醫衛用地、交通用地、鐵路用地、民用機場用地、港口碼頭用地、其他交通用地。
7樓：水果莢心糖
土地根據土地用途分為農用地，建設用地和未利用地。
土地使用性質分類有什麼意義
8樓：邊淑蘭查羅
商業用地：就是建設商場、寫字樓的，不能建設住宅樓和工廠，一般土地使用期50年
住宅用地：就是用來建設商業住宅的（就是開發商開發房子，賣給社會大眾居住的），一般土地使用權50-70年
工業用地：就是用來建設工廠的，不能用來建設商業寫字樓，或商業住宅樓綜合用地：就是可以用來做工業廠房、商用等的（就是上述的綜合用）酒店，屬於商業類的，不能當公寓賣；當然如果是商用結合的，則下面幾層可以做商業，上面的可以做住宅
土地使用性質有哪幾種
9樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
10樓：愛喝粥
土地的性質按照分類標準不同，可以分成不同的性質，具體分類如下：
1、按土地用途分類劃分為商業用地、住宅用地、工業用地和其他用地。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，各類用地使用權出讓的最高年限為：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年。
2、按取得方式劃分為劃撥和出讓。
3、按所有權劃分為國有土地與集體土地。
國有土地用途分類有哪些
11樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
土地性質分為哪幾種？
12樓：法妞問答律師**諮詢
我國的土地性質有兩種：
一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出資、抵押和繼承。
農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，土地性質分五類:
商業用地、綜合用地、住宅用地、工業用地和其他用地。
在我國，土地使用權的主體廣泛，國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
13樓：簡樹花晁己
一、土地性質分為農用地、建設用地和未利用地三類。其中：
工業用地性質分類有哪些,土地性質有哪些
你好，一般是分為一類工業用地 二類工業工地和三類工業用地。工業用地性質包括一類工業用地 二類工業用地及少量的三類工業用地。土地性質有哪些 我國的土地性質有兩種 一種是國有入地，另一種是農民集體所有的土地。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用入地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥 ...
土地使用權分幾種？有什麼區別，土地性質分為哪幾種？
1 按是否交出讓金 即用地性質 劃分為二類 出讓地 已交了土地出讓金 和劃撥地 沒交土地出讓金 兩類土地使用權證,這是最基本的分類.2 按建房性質 使用性質 分 有住宅用地 商業用地 行政辦公用 旅遊用地 綜合用地等。規定什麼用途就只能建什麼樣的房，而使用性質不同，土地出讓的期限也不一樣，如住宅為7...
土地性質是出讓和劃撥有什麼區別，土地性質為出讓或劃撥是什麼意思？
出讓是指土地的所有權不變，所有者將土地的經營管理權以合約的形勢出讓給另一方經營管理，合約期限屆滿，受讓方應當將土地的經營管理權歸還所有權者。劃撥是指將土地的所有權劃撥給另一方所有，這就意味著原土地所有者將土地劃撥給另一方後，已經永久失去土地的所有權。土地性質為出讓是指土地 使用權 是花錢買來的 劃撥...