1樓：農村土地流轉
是和經濟合作社簽訂合同
，村委會不能成為土地租賃的受讓方。承包方可以書面委託村委會流轉其承包土地，並**簽訂流轉合同。
農村土地承包經營權流轉管理辦法
第八條 承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。
第二十二條 承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的**人簽訂。
土地租賃是和村委會籤合同還是經濟合作社籤
2樓：農村土地流轉
要看村委會和經濟合作社誰是土地使用權的所有方，土地租賃是和土地使用權的所有方簽訂合同。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第二十一條規定，承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上籤訂書面流轉合同。
農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民**農村土地承包管理部門各備案一份。
可以和經濟合作社簽訂土地租賃合同嗎
3樓：農村土地流轉
和經濟合作社簽訂土地租賃合同是可以的，但經濟合作社應當具有農業經營能力。
根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第九條規定，農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
受讓方應當具有農業經營能力。
與村委會簽訂土地租賃合同70年，用於經濟合作社開發種植養殖業務，現國家修路需要徵用土地
4樓：中偉老師
如果是租賃土地的合同，租賃時間在20年內的，合同是合法的，超過20年部分的，不受法律保護，但如果是承包土地合同的，則不受20年的限制，就看你原來的合同是怎麼簽訂的，最好是先到當地法律援助中心諮詢，村民維權可以向鄉鎮或街道辦反映，或者到縣信訪局信訪，沒效果再向法院起訴。
居委會和村委會有什麼區別，村委會和居委會有什麼區別
居民委員會是相對城鎮而言，轄區的為居民 城鎮戶口 村民委員會相對農村而言，轄區為村民 農村戶口 屬於居民 村民自治組織 居委會是你住的地方的一個非村莊的群體組織，村委會是一個或一些自然村所組成的群體組織。居委會和村委會同為居 村 民自我管理 自我教育 自我服務的基層群眾性自治組織，均實行民主選舉 民...
村委會有權賣集體土地給個人嗎村委會私自將我們村的集體土地賣給外村人。請問是否合法？
村委會是沒有權利賣集體土地給個人的。但可以經集體村民同意或授權的，在授權範圍內依法通過租賃等方式流轉土地。我國實行土地公有制，農村土地為集體所有。一般來講指村民委員會，是村裡土地的所有權人，農戶只有承包地和宅基地的使用權，村委會沒有權賣集體土地給個人。農村集體土地不能永久性直接買賣的，你只能夠買得使...
農村同村委會不同村小組的，可以土地買賣交易嗎？現在房屋已幾十年了，辦房產證需要辦理些什麼手續
80年代中期國家在全國範圍內統一開展了一次宅基地整治工作，同時要求各村進行宅基地規劃，你說的村小組安排宅基地不符合當時的實際情況。農村自建房屋沒有房產證怎麼辦？但已經居住了二十多年 自建的房子是有批地的檔案的，你可以找到那份檔案做證明。農村一般沒什麼關係的 幾十年前買了農村人的土地，自己蓋了房子，當...