1樓：鑽誠投資擔保****
蘭州藍本房產證：
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
紅本房產證表示房屋可以上市轉讓。
綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
2樓：雪落成殤
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
1，紅本房產證表示房屋可以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
2，現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
1，紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
2，藍色：《房屋他項權證》
3，簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
藍本房產證是怎麼回事?
3樓：仙人掌的憂傷
藍本房產證是指房表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
4樓：匿名使用者
紅本房產證表示房屋可
以上市轉讓，綠本房產證表示房屋在某些地方享有一定的政策優惠，產權人在補交了國家規定的土地使用稅等稅費之後可以轉為紅本。
藍本應該是農民房，國家有規定，在農民宅基地上建的房屋不允許買賣，所以，購買這樣的房可以視為無效的買賣。
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
目前，有效的《房地產證》有三種：軟皮紅《房地產證》、軟皮綠《房地產證》和硬皮紅色綢面《房地產證》。前兩種是新證（自2023年1月1日起開始頒發），後一種（硬皮紅色綢面）仍然有效，可繼續使用，在產權變動時換髮新證。
其它版本的《房地產證》須換領新證後方可有效使用。
現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一製作的房地產產權憑證，兩者主要區別是《房地產證》同時記載有土地資料和房地產資料，是對土地使用權、房地產所有權同時進行登記。而原《房屋所有權證》和《房產證》則沒有記載土地使用權狀況。
現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；土地的權屬**、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。
紅皮《房地產證》用於記載市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益、處分權利。
綠皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。
5樓：冰魄
你好，我來為你解答：
你的部隊駕照不能開地方車。藍本的如果不是全產權房要轉為全產權後才能擔保，否則作為部分產權的話必須要工廠同意，如果他已經全部買斷，他就應該要求工廠將他的產權證換為全產權證。
房產證上分藍本 紅本是什麼意思？
6樓：最鹹的鹹魚
紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務；藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易，不能辦理過戶手續的。
1、大紅本就是大產權證屬於開發商擁有；
2、小紅本就是你買了開發商的房子後屬於你的產權證；
3、藍本就是經濟適用房或者公有住房的產權；
4、藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書
5、《中華人民共和國物權法》的規定：
第六條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
7樓：匿名使用者
這兩個證件都證明了產權人擁有這套房產，藍本的話要補交地價方可以轉紅本，商品房都是紅本的。
還有一種是綠本，是集資房。如果規定可以轉的話，就可以轉紅本
8樓：匿名使用者
紅本 藍本具有同等的權利 都是房屋產權人 藍本是他項權利證明 也就是產權共有人所持有的證件
誰可以告訴我房產證的紅本和藍本的意義，越詳細
9樓：溫和的牛
顏色不重要，只是產權證和使用權證的區別，看內容
10樓：
紅本是大產權，藍本是使用權，不過近幾年使用權也是紅本不過小一號。
產權可以**，使用權是嚴禁**的，如果偷摸非要叫做更名。
拆遷的話沒什麼太大影響，拿的錢多少主要是看國家拆還是開發商拆。
11樓：洛夕言
紅本是指市場商品房,可以上市交易,而藍本則是指小產權房,如單位的集資房,福利房、微利房等,在國土局沒有登記的,沒有房產證,不能上市買賣,不能貸款。
藍色的房產證是什麼意思
12樓：四點水滴滴
藍色的房產證是《房屋他項權證》。「藍色」代表債權，由債權人持有藍皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。
房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。
本證適用法律（以杭州市為例，其它地區供參考） 《城市房地產管理法》、《物權法》、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例》、《房屋登記辦法》。
13樓：匿名使用者
「兩證」中，紅本是全國統一的,由國家建設部監製,叫《中華人民共和國房屋所有權證》.
綠本為一些經濟適用房或者尚須繳納土地出入金的特殊房本,一旦繳納以後,可以換紅本.
藍本是《集體土地使用證》(如宅基地使用證等)或者在地方**一定範圍內認可的土地使用證(如鄉證等).
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；土地的權屬**、宗地號、土地等級、用途、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。
紅皮《房地產證》用於記載市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益、處分權利。
藍皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。
14樓：匿名使用者
現行的房產證有三種：《房屋所有權證》《房屋他項權證》《房屋共有權證》
以顏色區分的話，
紅色：《房屋共有權證》 《房屋所有權證》
藍色：《房屋他項權證》
簡單的講，「紅色」代表物權，由產權人持有；「藍色」代表債權，由債權人持有。
15樓：匿名使用者
你好我是房交所的工作人員，07年以前一套房產有兩個證件（一個紅
色的和一個黃色的。分別是土地使用證和產權證）。07以後由於之前的兩個證件交易比較麻煩加之升級。
就變成藍色的產權證。藍色的產權證是實名制，就是證上是一個的名字那麼就這一個人可以交易（哪怕這個人是結了婚的）的名字。
所以有和好處也有壞處。好處就是方便交易簡單。。壞處就是實名制，比如房產證是我的名字那麼我一個人就可以把房子賣掉而我只需要身份證。。。
所以我們遇到很多家庭房產是老公的名字，老公悄悄把房子賣了而老婆還不知道。。。呵呵。謝謝希望對你有幫助
16樓：楊曉平律師網
不知道你是**的。在北京一般就是小產權房或公房承租協議。其實不管什麼顏色房產證沒有關係，關鍵看內容。建議你看一下內容是怎麼寫的。。
17樓：張愛斌律師
產權證是紅色的！如果還有共有人，那麼共有人證就是藍色的！
如果回遷房,紅本房產證和藍本房產證有區別嗎?
18樓：鑽誠投資擔保****
1、紅本是房產證原件（商品房），此原件是由產權人保管，可以辦理銀行按揭等業務； 2、而藍本是他項權證，是指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書； 3、藍本房產證通常是指有報建手續，但不能正常在市場進行交易
房產證藍本如何轉紅本
19樓：匿名使用者
目前根據國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證政策，房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
房產證綠本與紅本的區別如下：
1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。
20樓：風吹的小羊
房產證藍本是不能轉紅本的。紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。藍本是經濟適用房或者公有住房的產權。
21樓：幸運的活雷鋒
房產證藍本是不能轉紅本的，二者的區別如下：
1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經**批准，予以減免優惠，其買售系特定的物件。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。
(國家建設部監製的中華人民共和國房屋產權證)
22樓：匿名使用者
你的房產證是不是拿去貸款啦，好像得拿所有手續，和本人的身份證，到銀行辦理，然後到產權處換紅本
23樓：匿名使用者
藍色的是房產證和土地證在一起的，紅色的是分開的
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房產證登記價是什麼意思，房產證中登記的單獨所有是什麼意思
登記價就是向房管局和地稅局申報的成交價，地稅局徵稅是按此 來徵稅，另外，以後涉及到該房交易的，本次登記價就表示你本次購房的成本價。登記價，也就是稅收申 此評估由地方稅務局依據申 和歷史成交資料確認，如果申 高於歷史成交資料水平，則以申 為登記價並作為徵稅標準，如果申 低於歷史成交資料水平，則以地稅局...