1樓：冬瓜湯汁
若二房東與你簽訂的房屋租賃合同得到了房東的同意，則他們提前售房屬於違法，你可以追究對方的賠償責任；
若沒有得到房東的同意，你可以追究二房東的賠償責任；
一是看合同的合法性，二是看合同的內容。
2樓：匿名使用者
那就等這次的房租結束再收回來
不需要支付違約金的
你們實際上並沒有續簽
我家房子借出去給二房東，合同到期了，但二房東跟房客合同沒到期，我們怎麼再續簽，我們跟房客續簽有效嗎
3樓：1949的忘憂草
你和二房東合同到期可以和二房東續簽或不籤合同，二房東和房客合同未到，先讓二房東和房客解除合同後，你才可以和房客簽訂新的租房合同，你們和房客未籤合同，所從沒有續簽合同之說，也可以和二房東再籤同到房客租期滿為止後再與房客簽訂租房合同
4樓：阿釋密達
現在你完全可以跟租戶要錢，不給錢就趕出去。現在房子支配權在你手裡不是二房東
我和二房東籤的租房合同'現在二房東和大房東合同到期了'要收回不租了'但我和二房東的合同還沒到期'我
5樓：佰特航模燃油
——————————————————————————————————————————
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一點看法**一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很瞭解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是**發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子**有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類資訊或者是社群貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心**
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是幹租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內傢俱、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
6樓：粘粘蟲
你受二房東騙了！應該在你和二房東籤的時候大房東要在場還要房產證身份證等相關證件！現在只能找二房東賠錢
我們是跟二房東租的房子，現在二房東收了我們房租人消失了，該怎麼辦啊
7樓：匿名使用者
看你的bai情況不知
道這樣說是否可du以幫
1.你們應該zhi
是群租dao，如果是群租就版有可能是不合權法的，有可能導致你們雙方的租賃合同無效。那麼，房東有權收回房子，你們可以要求二房東退回房租及押金。
2.如果你們的租賃關係合法，那麼你們存在兩層法律關係：第一，房東和二房東的房屋租賃關係；第二，二房東和你們的房屋轉租關係。
在第一個法律關係裡，如果二房東拖欠租金，房東當然可以收回房屋，如果房東收回房屋，那麼二房東就構成對你們的違約，為此，你們只能向二房東討要租金並要求二房東承擔違約責任。
二房東違約大房東要收回房子 我們和二房東的合同還有效麼 而且我們合同中沒有甲方利益 這種合同合法麼
8樓：柯軍霞律師
你和二房東的合同有效只是無法履行了，可以要求二房東賠償你的租金及裝修損失。
如回覆解決你的問題，請採納。
大房東和二房東解約了，我是和二房東籤的合同，合同還沒有到期且我已經付了半年的房租。
9樓：匿名使用者
二房東不能繼續履行你們之間租賃合同，屬於二房東違約
押金、提前搬家的損失、違約金，都可以要求二房東承擔。沒辦法協商可以起訴對方
你是否和大房東籤租賃合同，是你和大房東雙方的事，籤不籤是你們自由，二房東沒權利管
二房東違約大房東要收回房子我們和二房東的合同還有效麼而且
大房東和二房東解約的，二房東與租戶的租賃合同並不會因此而解除，合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，合同依然有效。相關法律規定 中華人民共和國合同法 第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。如果大房東與二房東的租賃 合同已經...
二房東不交房租，大房東要收房子,二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
1 出租人與第一承租 人 二房東 之間的門面房租賃合同關係 承租人 二房東 無正當回理由未支答付或者遲延支付租金的，出租人 房東 可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2 轉租人 你方 與第一承租人 二房東 之間的門面房轉租合同關係。如果因上述原因解除合同，那麼你們...
和二房東籤合同注意什麼，和二房東籤租房合同注意事項是什麼
二房東 是指先從房東手裡租下整套房子，然後再 分房轉租 給他人，從中獲利。房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人，稱為 二房東 而 二房東 的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟 二房東 租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉...