1樓：將軍金甲夜不
如果大房東收取你的半年房租，但沒有與你簽訂合同，現在反悔，你沒有與他簽訂合同，無合理證據，處在弱勢，應該與二房東好好商量等合同到期在搬，這樣能給你爭取一些時間，你可以去看店網看看，或許能幫到你。
我從二房東手裡租來的店鋪 在合同期內我是否有轉讓的權利 合同上沒有註明不能轉讓 只寫了不能轉租轉借
2樓：匿名使用者
在他沒同意之前 轉租行為是無效的 但如果轉租了以後6個月內 他沒有表示異議 轉租既有效 聽您的意思 應該是不能轉租 除非你把房子買過來~
如果房東與二房東籤的租賃協議上沒有註明不得轉租，從二房東手裡租房子是否受法律保護
3樓：滄藍の殤
受法律保護的，但是沒有一些承租人的權利如優先購買權。
「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
」《合同法》第二百二十四條
4樓：一條大河向東啊
受保護，但因合同相對性，承租人只能向二房東主張違約責任，而無法主張繼續居住在房屋內。
房東與二房東簽訂的合同明確不能轉租（次承租人不知情），二房東把商鋪租給次承租人次承租人經濟損失找誰
5樓：貓雲
首先要看你和二copy
房東之間的合同約定。根據合同法的規定，合同具有相對性，即使大房東與二房東之間沒有籤補充協議，二房東因違反合同中不能轉租的約定，也是二房東對大房東違約，與你無關。主要是看你與二房東的所有合同約定。
6樓：匿名使用者
可以要求二房東賠償，因為其首先違反租約。
7樓：國信手機**
解決了嗎朋友，遇到和你一樣問題
我在二房東手裡租下門面房，二房東沒有轉租權利，大房東現要收回房子，我做生意該怎麼辦？ 50
8樓：匿名使用者
要看大房東與二房東的合同中有沒有允許轉租的條
款。如果允許二房東轉租的，大房東從二房東手裡收回房子後，你與二房東的租房合同應該可以繼續履行完畢。如果不允許二房東轉租的，你可以直接起訴追究二房東賠償損失。
9樓：好男兒志存千里
這種情況
你可以向二房東追償損失，
協商不成的話，
到法院起訴。
10樓：匿名使用者
你被二房東騙了，也可能是他們玩仙人跳，想辦法聯絡收了你房租的人，不行報警，有預留二房東的身份證影印件或**號碼可以用的上，即使租金追不回來騙你的人也不會好過。
我租了一個店鋪，合同是跟二房東籤的，剛籤兩天二房東說大房東不同意轉租，想收回店鋪，我該怎麼辦？
11樓：紅色的鬥牛士
合同無效，可以要求二房東賠償損失。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
2、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十一條：當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
3、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十二條：因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
4、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
12樓：淄博中原廣告
你們的合同屬於無效合同，二房東不是房子產權人，就不是真正意義上的甲方，再說大房東也不同意轉租，合同就是無效，可以上二房東退還你的房租和壓金，沒有註明違約金，當然無法索賠，不過你可以上訴，要求對方支付，實際上只要他能退還你的房租和壓金以及裝修資金就行了！
13樓：匿名使用者
你籤的合同是無效的，出了問題只能看個人誠信了，大房東隨時可以收回房屋。
14樓：匿名使用者
針對這個店鋪是沒有效地，並且合同上沒有註明違約金，所以你只能拿回你所交的錢
店鋪是跟二房東籤的合同，現在要轉讓，但是二房東限制了經營範圍，是否合理
15樓：井須美津子
我最近也在找房子 瞭解了一些這方面的法律知識因為二房東跟一房東籤合同的時候 合同上明確寫了不允許轉租 那麼你跟二房東籤的租房合同其實是無效的
我的理解是 即使二房東跟一房東串通重新簽了一份新合同 那時間也是在二房東跟你籤合同的時間之後 所以不對你生效
僅做參考，如果決定走法律途徑了還是去諮詢專業律師吧
二房東轉租問題，大房東和二房東籤的合同不允許轉租，但口頭認可二房東可以部分轉租。
16樓：匿名使用者
您好：二房東跟產權人前期簽訂的租賃合同是不允許把房屋轉租的是吧？如果是這樣，二房東把第一間房屋轉租出去開始就已經違約了，產權人也就是房主的做法合不合理先不說，從法律層面上來講二房東是違約方，理應承擔違約所造成的損失。
如果合同裡沒約定房間內居住人數，同時二房東跟租戶關係又很好，就可以跟房主表明都是自己親戚朋友，不屬於轉租，這樣就能要回押金了。
希望我的回答能幫助到您
17樓：匿名使用者
如果「二房東」和房主簽訂的租賃合同裡註明不經過房主同意不得擅自轉租（一般來說租賃合同上都會有這一條）。那麼就不存在所謂的二房東了，這時所謂的二房東本身就是不合法的，因為他自己將所租房子轉租的行為本身就違反合同了。房主如果是按合同條約扣一個月的押金（就是說合同上有規定擅自轉租扣押金的條款），那麼房主的做法是合理合法的。
所以您所說的二房東在押金問題上就沒有所謂的保全利益了。
回答nutun024: 買賣不破租賃的前提是租賃合同合法有效。如果你是和二房東籤的協議，並沒有徵得房主事前或事後的同意，那該協議無效。
在租房合同無效的情況下，房主不需要遵守買賣不破租賃的原則
和二房東籤合同注意什麼，和二房東籤租房合同注意事項是什麼
二房東 是指先從房東手裡租下整套房子，然後再 分房轉租 給他人，從中獲利。房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人，稱為 二房東 而 二房東 的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟 二房東 租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。確認房東是允許他再租的，如果房主約定不能再將房子轉...
與二房東合租，需怎樣籤合同更安全
第一，租客與 二房東 碰面時，如果屬於合租，則要察言觀色，這是最基本的要求。通過與 二房東 之間的言語交流，瞭解其性格 愛好等方面是否與自己相似，是不是最佳的合租夥伴，也好避免日後發生不必要的麻煩。第二，租房者務必要求檢視 二房東 與原房主所簽訂的租賃合同，因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規...
大房東和二房東有糾紛了，我們散戶跟二房東定的合同還在履行，大房東要強行收回房子，我們應該告誰
告二房東，因為你們和大房東沒有合同關係。二房東再告大房東，那是他的事 告二房東，因為你跟二房東有租賃關係，法律才受保護 大房東和二房東有糾紛但合同沒解除前,大房東是否有權將我們趕走 大房東如果不允許二房東轉租房屋，那樣二房東轉租算違約行為，大房東完全可以單回方面答終止合約，認定二房東和第三人的租賃協...