1樓：abc保險網
二手房跟開發商買房子不一樣，只要您有能力可以直接找銀行，但辦理的過程肯定比賣一手複雜。
擔保費都在1%左右，收費高的那是中介，你不付費，誰給您找**。
2023年買房一旦有這6種心態 必定吃虧！
2樓：搜狐焦點
對於我們中國大部分的普通家庭來說，買房子這件事情都是一件非常大的事兒。因此很多人都會提前做攻略，查詢一些資料，在買房的時候怎樣才能讓自己所花費的錢更少，或者是買怎樣的房子最經濟實惠。今天要告訴大家的就是在買房的時候儘量不要有這6種心態，因為2023年買房一旦有這6種心態，必定吃虧！
1、喜新厭舊
如今的房價不是一般的高，很多人忙忙碌碌只為能擁有自己的住房。在這種情況下，其實我們買房時就不能只盯著新房，比如說二手房也可以在你的考慮範圍之內。
新房是比較新，土地產權時間較長，能滿足你的新鮮感，但是相對來說，新房**相對較高，位置一般也比二手房更偏遠，配套可能也不夠完善。有時候同樣甚至更低的**，你能買到各方面都更加合適的二手房。
而且，對於購買力稍微弱一點的購房者來說，二手房實際上還能省不少的裝修費用。另外，如果你能找到相對規範的中介公司，購二手房所需的各種手續費用，也相對比新房更低。
2、愛跟風攀比
「得不到的永遠在騷動」，其實很多購房者也有這樣的心理。有部分購房者在看到別人的房子位置好、樓層好、環境好，就想著自己要是也能夠買到這樣的就好了。但是大家要知道，一分錢一分貨，像方方面面都能夠滿足購房者要求的而且價錢合適的樓盤是很少的。
但凡買房跟風的人，多數是沒有主見的。有人說城東有潛力，他便到城東去買；別人說城西**低，他便想買個所謂價效比高點的。沒有自己的一點主見，根本不考慮孩子和家人的感受。
這種買房心態，其實是不對的，也能夠買到真正適合自己的房子。
3、過於關注政策影響，忽視長遠因素
樓市短期內受政策影響明顯，因此有些購房人過多關注政策，忽視了人口、產業發展等長遠因素，會助長市場過熱的風氣。想通過買房實現一夜暴富的時期已經過去，購房人需要從長遠的角度出發。
4、以**決定購房行為
很多時候，**觀點或者訴求都只是角度不同，看法不同。事實上，如果你想要買房，主要還是看房屋所在的地段和其真實**。地段決定你購房的選擇範圍，未來生活是否便利。
5、將所有錢用於首付
在確定要買房的時候，有些人會拿出全部積蓄交首付，對於剛需族來說是一筆不小的數目，但是這種做法很有可能在之後的買房過程中，讓自己捉襟見肘。除了買房首付，還需要準備日常老人、孩子的開銷、生活費用、應急資金等支出，畢竟買房是為了解決住房需求，而不是製造家庭經濟危機，聰明的買房人要量入為出。
6、獨斷專行不聽勸
太有主見的購房者，往往陷入不理智的思想包圍圈。這類買房者最容易挑三揀四，且聽不進去別人的合理建議，自己以為好的便是好的，別人覺得好的便永遠不是好的。可最終買房的時候，所有好的都不是好的，壞的卻可能成為好的。
2023年狠心買房的人，五年後會後悔嗎？房子會不會貶值？
3樓：在木星
2023年狠心買房的人，五年後是賺還是虧？專家給出了明確的答案！
4樓：匿名使用者
現在在狠心買房的可能是剛需的人比較多，
現在買房子是不需要擔心房子會貶值的。 近幾年來大部分買房的人不僅沒有後悔，都還很慶幸，現在的房價都是保持在一個增長的趨勢，有很多人在這個時間段因為買房實現了財務的自由，現在雖然房子的暴利期已經過去，但是還是可以趕上**時代的尾巴的。
如果擔心買房之後，房子會貶值的問題。房子本身的價值就是取決於人們對它的需求，現在不管是對什麼人來說沒房子都不行，房價的走勢又關係著市場，人口，政策等方方面面，很容易被其他因素牽扯，所以樓市發展和很多很多的利益都綁在了一起，政策才是房價的唯一風向標。
不過不管政策如何都不會把房價壓的很低，所以根本不需要擔心房子貶值問題。不過要堅持房子是用來住的，不是用來賺錢的。要保持住房地產市場政策的穩定性，不能惡意炒房，影響市場。
未來五年，穩字必定是房價變化的主旋律。
從各種方面來看，土地都是一種不可再生資源，所以房子必定是不可缺少的產品。房子是一種硬資產，房子的居住性不會被替代，市場的需求也不可能會消失，錢是會貶值的，房子是不會，房子是最抗通貨膨脹的產品，無論發生什麼，它都有著發展長效的保值機制，起碼近10年以內房子是絕對不會有貶值發生的。
5樓：嗯吶
2023年狠心買房的人5年之後他們一定不會後悔，因為我認為房子的價錢在短時間之內一定不會下降，雖然有很多人說國家已經在巨集觀調控房價不能夠讓房子的**瘋狂的**，但是這些東西都是我們難以控制的，而且慢慢隨著人口的增長人們都有吃飽穿暖的要求，所以在這個時候每個人都想擁有一套屬於自己的房子。
而且現在在城市中有很多農村的人也願意去城市裡買房子，就是因為每個人都很渴望城市裡的生活方式，在這個時候如果我們咬咬牙買了一套房子，最起碼在這5年裡我們享受到了一種有房子住的幸福感。為什麼現在很多年輕人在結婚的時候都要買房子，就是因為他們想讓自己在下班之後，有一個地方能夠容忍自己所有的小脾氣，雖然說人們覺得買房壓力很大，但是慢慢隨著首付的優惠以及國家政策的優惠，我相信每一個人都會擁有屬於自己的房子，每個人也會讓自己的生活有一個著落處。
所以我認為房子根本不會貶值，甚至說保持現在的狀態已經很不錯了，慢慢的隨著人們收入的增長，這種問題只會越來越少。
現在有很多年輕人對於買房其實很拒絕的，主要還是他們個人能力不行，他們也不想成為所謂的房奴，但是當他們看到每天身邊同事下班之後，能夠回到屬於自己的小屋子去過著溫馨的生活，他們一定會羨慕的，所以不要再考慮買不買房子的問題，買房子真的會讓我們有一種歸屬感，讓我們覺得自己也不是一個飄零的人。
6樓：方法該喝
現在買房的人在5年以後並不會後悔，因為中國的房子還有著很大的**空間，房子也並不會貶值，但是也一定要根據自己的經濟條件來買房，千萬不要超出自己的經濟負擔，那樣會使得自己堅持不到5年就會出現破產的現象。所以如果手底下有閒錢的話，現在及時的購買一處房產用於保值也是非常不錯的選擇。
房子對於中國人來說是非常重要的，因為很多人覺得有房子才有家，這樣會使得自己有落葉歸根的感覺。當然這種情況在一些在外打工的人身上更能體會到。因為沒有房子，他們對於外面的世界來說就是一個外來者。
而且也融入不了當地的生活以及習俗文化，這也對於自己的心理造成很大的傷害。如果嚴重的話會使得自己的家人以及孩子產生很大的自卑感。
當然如果現在你手底下有閒錢的話，可以選擇買房。因為房子作為最值得投資或者是說最保值的產品，在5年甚至是10年以後都不會出現大幅度貶值的現象。這是因為中國人對於房子的需求量是非常大的，然而現在高額的房價使得很多的人對於房子望而卻步。
當然也有很多的人為了結婚或者是給家人一個很大的保障，依然會選擇貸款買房。
當然如果想買房的話，也千萬不要超過自己所能承受的經濟範圍。因為一旦超越自己的經濟範圍的話，就會使自己背上沉重的貸款壓力。這樣反而會使得自己得不償失。
7樓：獨狼也有
應該不會後悔，房子的**應該會穩中有升。
8樓：都不知道啊雙魚
那麼會不會後悔，現在還真的不好說，畢竟房子呢短期內不會貶值的。
9樓：福到
目前房子還不會貶值的，就是五年十年也不會，但是再往後就很難預料的，請採納吧。
10樓：湖南法拍房
2023年狠心買房的人，五年後會後悔嗎，我覺得會後悔，會後悔買小了，房子是中國經濟的基礎，不會下降的，一旦下降就完蛋了。
11樓：多肉
應該不會後悔的，因為房子總會升值的。
12樓：匿名使用者
我不知道房價跌不跌，但我知道買了套房還在，錢留著手裡等以後可能就只能買白菜啦
13樓：啥時候建
孩子越來越大，五口之家住不開了。能給我批宅基地我還用買房子嗎？首付款都能建個二層小樓。
14樓：老於
放心吧，買房的人不會後悔的。房子不會貶值，但是人民幣會貶值。
15樓：一個小財才
人民幣在國內每年都會貶值，最直觀體現在通貨膨脹物價**上面，而商品房是普通百姓買的最貴的商品沒有之一，既然其他商品都會漲價，為什麼房子不會漲？（部分人口淨流出房子**的少數城市不談，沒人會在房子**的地方買房）用腦子想想就知道了，不過買**的房子這才是學問
16樓：你說我銘
為實際需求買房，不要想著其他
17樓：為了孩子努力
房子不管什麼時候買都不會後悔，我相信房子會越來越貴。
18樓：匿名使用者
房子也許只是當下的最便宜，說不定以後還會漲價。
19樓：匿名使用者
人口在減少，房子在增加，現在房夠三十億人住，農村到處是空房，現在房地產想靠農民工，可農民工該買早買，買不起就是買不起。
20樓：匿名使用者
相信房價**的人，沒後悔死，就是現在過得悽慘兮兮
21樓：匿名使用者
今年年初我買了一套二手房，花的**
是和一手房的**一樣高，但小區位置好，樓層好，戶型超級好，連帶買了原戶主的車庫，周圍學校超市醫院配套很完善，重點是離爸爸媽媽的小區，五分鐘就走回去了，非常方便，要知道這個房價真的算下來比一手房子一平米還貴了五六百塊，但還是咬咬牙買了，住的方便，離爸媽近，而且是原房主放網上的**，並沒有去砍價還價，原房主也很配合的完成了過戶及物業交接，並沒刻意刁難，也在買之前跟樓上樓下打聽了原房主賣房子的原因是和原房主說的一樣，人家又買了一套二百多平的房子，需要資金。這套房子對我而言，除了貴，沒啥毛病
22樓：匿名使用者
19後大家買房要慎重，房價不漲就是虧本，如果你買了房子四年裡房價必須要漲百分之四十五這就說明你沒賺到一分錢也沒虧本，如果大家是自住就不講究這些，不是剛需建議考慮考慮，因為房價處在高位，16年17年18年買房就賺錢了，16年房價處在低位你可以炒，比方說：100平方米的房子每平200萬元買後光利息和物業就靠近90萬元（品牌信託）也就是說四年房價必須要10000元每平伱這才是本錢，否則伱就虧本了，今後三四線城市能漲10000萬每平方嗎？？？在四年裡？？
蘇州等大城市有可能但目前不可能，因國家對房地產市場高壓！祝大家生活快樂！
23樓：匿名使用者
不會後悔的，不會貶值，物價**，工價**，地價**，房子怎麼會不漲了
2023年下半年二手房不能貸款了，對樓市有什麼影響？
24樓：go長髮及腰
我們如果買了新房以後想要**怎麼辦呢？那麼就可以通過二手房來交易，就在前一段時間人們都說二手房在下半年以後已經不能貸款了，其實這樣你的政策對於二手房交易是非常致命的，現如今房價這麼高，大部分居民都使用槓桿在買房，能夠拿得起全款買房的並不多，各種。二手房不能貸款會反作用於新房市場房子沒有了流動性，對於房產行業相當致命。
如果二手房不能貸款的話，那麼對於銀行也是致命的，有可能會導致金融危機，銀行失去了一大收入的**，對於銀行的收單是非常致命的，在18年的時候，六大銀行個人房貸佔貸款的超過50%，其中建設銀行佔總比例的61%.個人住房貸款中二手房佔比例應該在5成左右，所以說二手房站整個貸款的比例也是相當大的。
所以說在購買二手房的時候，如果銀行不給予貸款的話，那麼影響資金的回輪，甚至也會讓大量居民手中的房子，根本就沒有辦法去銷售居民也會拋棄二手房，導致**迅速**，房價快速**，甚至還有很多大量居民會停止還貸款。這對於銀行來說是非常致命的。
所以說，二手房不可能不讓貸款，如果說二手房貸款的利率上升是相信的利率增加是相信的，如果不讓貸款的話，那麼就會對社會造成嚴重的威脅。大家在看到這些以後有哪些想法呢？你們覺得這樣的政策會實現嗎？
買房子，買新房好還是二手房好，買新房好還是二手房好
這個問題沒有絕對的說哪個好，讓我們一分為二地看待問題。如果說買新房好，固然是在於新。你想想看，買房是不是要花上一筆鉅款，而且有很大的概率還帶背上房貸，付出這麼沉重的代價，你告訴我買二手房，有嚴重心理潔癖的我，是無論如何也不能接受的。像這種人群，必須是百分之二百地認為買新房好了。買了新房，可以原原本本...
成都二手房買房需要滿足哪些條件
1 具有成都市五城區 含高新南區 高新西區 天府新區成都直管區 龍泉驛區 新都區 溫江區 雙流區 郫都區，上述13個區域內的戶籍的 2 具有在上述13個區域穩定就業並繳納連續不間斷24個月社保的 最近網傳半年內社保可以補繳拿到購房資格的傳言純屬謠言 3 滿足上述兩個條件之一的，再滿足後面這些條件即可...
寧波想買房子要找那個平臺,在寧波買二手房要找那個平臺
這個的話看你自己需求，畢竟的話，現在是用線上平臺和線下平臺，他們都有這個房子，主要是看你想買哪種房子，也就是不管是什麼幾百萬幾千萬的 幾十萬的他們都有。在寧波買二手房要找那個平臺?你可以看看諸葛找房 安居客 58等這些大平臺。想在寧波買房子,有比較好的 和中介？推薦大平臺 我愛我家 等中介 去其他的...