1樓:鑽誠投資擔保****
需要。二手房過戶繳契稅需要如下資料:
買賣協議(合同)
買賣雙方身份證原件、影印件
如果有委託人,還需要委託書原件,受託人身份證原件、影印件房產證原件、影印件
到地方稅務局契稅視窗辦理
二手房可以免契稅嗎,二手房可以免契稅嗎知識
2樓:鑽誠投資擔保****
二手房bai交易稅費是指在二手du
房交易中,稅zhi務部門向買賣雙方徵收dao的各類版稅費,包括:營業權
稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的,暫免徵收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0.05%;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額,稅率為20%;普通住宅的契稅為2%,高檔商品房契稅為4%。
二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費,二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易,抑制房地產產業過熱。 結果是增加了買房人的購房負擔,也增加了國家的稅收收入。實際交易中,賣家經常將稅費轉嫁到買家身上
二手房過戶，二手房過戶
房產證是還沒下來還是就下不來？下不來就沒法交易了 沒下來就可以交易 有貸款的話你要先去銀行解押 解押你可以自己解也可以讓客戶解 當然你要是有能力的話最好自己解壓 那樣首付款就少一點 房子好賣點 你要是沒能力還款就讓客戶解 把銀行的貸款數當首付款來讓客戶支付 一般都是首付3成的 最好通過中介來操作 你...
瀋陽二手房過戶需要多久，瀋陽二手房過戶需要多久
瀋陽每個區也不一樣，皇姑區是18個工作日，走快件辦的話12個工作日。全款大概一個月，貸款要兩個月，辦過戶的單子上不是寫著啥時拿房產證嗎？全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，具體情況如下 一 全款購買，約7天 1 看房，買賣雙方達成協議 支付購房定金 1天2 房屋過戶，支付首付款 1天 3 交稅 領取...
二手房過戶需要什麼手續，二手房過戶需要什麼手續,要哪些資料
您好，房子過戶買賣雙方需要提供的資料有 賣方 身份證 夫妻雙方 房產證，戶口本，婚姻證明，有關房子的其他資料 原發票等 買方 身份證 夫妻雙方 戶口本 夫妻雙方 婚姻證明，小孩的戶口簿，未成年小孩的出生證明，非廣州市戶口提供三年以上的社保證明或納稅證明，網籤合同 當場列印 一，二手房過戶需要的手續 ...