1樓：中國消防救援
1、具有成都市五城區（含高新南區、高新西區）、天府新區成都直管區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區，上述13個區域內的戶籍的；
2、具有在上述13個區域穩定就業並繳納連續不間斷24個月社保的（最近網傳半年內社保可以補繳拿到購房資格的傳言純屬謠言）；
3、滿足上述兩個條件之一的，再滿足後面這些條件即可購房：去年10月1日後未在成都限購區內購房的自然人；申辦學歷、職稱入戶認證，以及在人才中心掛靠集體戶、開具調檔函的，需提供當事人在成都最近3個月社保繳費
4、針對高新南區或天府新區成都直管區內買房，其購房資格更加嚴格，除滿足上述條件外，購房者名下在高新南區或天府新區成都直管區域內不能有房。
2樓：有間好房
在成都購買二手房，只要是購買住宅的話，都是限購的。
需要繳納社保兩年，或者是成都戶口滿兩年。
若選擇二手房的公寓，則不限購。
3樓：鑽誠投資擔保****
需要面積90平米以上，且交納一年以上成都社保。社保要連續的才行。建議你到成都人事**網上查詢成都購房入戶政策.
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段:
(1)買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件
，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
(2)如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程式)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交**、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
(3)買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
(4)立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報稽核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
(5)繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
(6)、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
4樓：有間好房
具體看你需要買哪個區域的房子，不同區域的房子限購條件會不同。
社保連續一年就能在成都購買二手房，前提是持續到你購買之前不間斷地連續一年及以上的社保。
也可申請先落戶在購買。學歷落戶也可以購買。
5樓：匿名使用者
在成都買二手房，一般的來說沒有特別的限制，只要可以在城中居住，都可以購買。
6樓：匿名使用者
成都本地人：有錢就行，首套房首付不低於30%、二套房首付不低於60%、三套房不提供貸款
外地人：需要繳納社保滿一年，或1年的**（針對如做生意的，個體戶，沒得社保，但是他們有繳稅）
7樓：500路上
在成都，二手房和新房的購買條件是一樣的，都是憑藉戶口或社保，只是購買二手房不需要參與公證搖號。
以下是一二圈層的限購條件：
1、戶口，在擬購房區域滿兩年；
2、社保，在擬購房區域穩定就業且連續繳納社保兩年以上；
3、戶口+社保，在同一限購區域，戶口+一年社保。
不過各個區域的限購情況會有一些細微的不同（三圈層購房有大成都戶口就可以，不限套數），詳細的購房條件，你可以用成都購房通查詢一下。
怎麼在成都才能有購房資格
8樓：抱香蕉睡覺
一、外地人在成都買房條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
二、成都市落戶政策
1、購房落戶——購買商品房或二手房
(1)《入戶申請表》;
(2)入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和影印件);
(3)親屬關係證明(戶口簿不能反映親屬關係的提供)(原件和影印件);
(4)入住證明或門牌號證明;
(5)房屋產權證或經房管部門備案的購房合同、一次性繳款發票或按揭合同、連續6個月以上的按揭銀行交款憑據(原件和影印件)、房屋資訊摘要。
購房入戶所需要的前置條件：
在成都市中心城區、區(市)縣城和建制鎮建成區購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，並實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
2、暫住落戶——在我市暫住滿3年入戶
(1)《入戶申請表》
(2)ic卡暫住證(含居住證)(原件和影印件)
(3)入戶人員戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和影印件)
(4)親屬關係證明(戶口簿不能反映親屬關係的提供)(原件和影印件)
(5)合法固定住所證明(原件和影印件)
(6)省、市、區社保部門出具最近兩年的城鎮職工基本養老保險(含綜合社會保險)明細表(原件)
暫住入戶前置條件：
在成都市暫住滿3年，擁有合法固定住所，與我市用人單位簽訂勞動合同並不間斷繳納社會保險3年以上的市外人員，可登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
3、租房落戶(僅針對本市農民)
成都行政區域內的戶籍人口，在中心城區、區(市)縣城、建制鎮建成區通過購買、受贈、繼承、修建等方式取得合法產權房屋並實際居住的，或在上述城鎮連續租用統一規劃修建的出租房(包括在城鎮新型社群由集體經濟組織統一修建的出租房和統一管理的農民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在實際居住地辦理常住戶口。
(1)入戶人員居民戶口簿、居民身份證、房屋產權證、親屬關係證明(戶口簿不能反映親屬關係的提供，下同)、身份證標準**1張(16週歲以上人員提供，下同)。
(2)入戶人員居民戶口簿、居民身份證、租住統一規劃修建的出租房屋證明、同一地址的租房合同、親屬關係證明、身份證標準**1張。
4、大專以上學歷或中級以上技術職稱人員落戶
(1)《入戶申請表》;
(2)畢業證或職稱證書(原件和影印件);
(3)省人事廳、市人事局或高新區人事局出具的進入成都市五城區及高新區人員聯絡函(原件);
(4)入戶人員戶籍證明(原件)或戶口簿(原件和影印件);
(5)居民身份證(原件和影印件);
(6)住房證明或入戶地戶口簿(原件和影印件);
(7)申請配偶、未成年子女隨遷或投靠。
5、投資落戶
(1)《入戶申請表》;
(2)投資人身份證(原件和影印件);
(3)企業營業執照(原件和影印);
(4)企業稅務登記證(原件和影印件);
(5)會計師事務所驗資報告(原件和影印件);
(6)入戶人員戶籍證明(原件)或戶口簿及居民身份證(原件和影印件);
(7)申請配偶、子女隨遷，提供親屬關係證明;
(8)合法固定住所證明(原件和影印件);
9樓：大於小魚仔
你說的大專文憑+3月社保貌似現在沒有了，之前是可以的。我朋友通過這個方式落戶了，但是現在你也可以再諮詢一下。
也可以社保買房，滿一年即可有資格，也看你需要買哪個區域的房子，不同區域的房子購買社保的時間不一樣。
也可以購買公寓，不限購。
你可以看下有間好房，上面有購房資格參考，輸入自己的基本資訊就能提示相應的資格參考，具體的還得以實際為主。
10樓：量產型哆啦c夢
對的，全日制大專應屆畢業生，在畢業次年12月31日之前，在成都限購區找到單位就業的，可以憑社保入戶。（全日制本科以上學歷，可以憑畢業生不管有沒有工作都能入戶，大專就必須要有工作），等你今年拿到畢業證，找到了工作單位，再到工作單位所在區縣的人才中心諮詢辦理詳情吧！
11樓：念奴嬌1煌
成都市落戶新政正式出爐，新政提到「在本市同一用入單位工作2年及以上的技能人才，可憑單位推薦、部門認定辦理落戶手續」。這意味著，即使沒有本科學歷，只要屬於技能人才，也一樣可以落戶成都。
12樓：柚茶短裙
2023年成都購房條件有哪些.快來看看你都達到條件了嗎？
1、買房本人具有購房地區的戶籍或是在該地區具有穩定的職業，並且24個月以上連續不斷地繳納社會保險。
2、自2023年10月1號起沒有在成都市區購買過商品住房(除二手房)才能再次購買商品住房或是二手房。
3、對於高新區南部園區或是天府新區成都直管區具有購房資格的購房人，可以在各自的區域內購房或是成都的其他限購區域內購房;除此之外的其他限購區域只能在除高新區南部園區和天府新區成都直管區範圍內的任一區域內購房。
4、在2023年10月1號以後通過聯名(包括夫妻)購房的均不能再次購買新房。
5、對於重大招商引資專案和機關、企事業單位引進的高階人才，買房不受戶籍、繳納社會保險的限制。
6、軍人根據部隊提供的證明在策劃哪個都買房不受此次限購的政策的限制。
7、沒有住房限購區域戶籍的居民不能通過補交補交社保來獲得購房資格。
8、最後要注意的一點是，據成都限購政策規定，購房者需在購房區內沒有自有產權住房。成都限購政策範圍成都高新區(包括高新區南部園區和高新區西部園區)、天府新區成都直管區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。
成都限購政策解:
1、擴大了限購的範圍。成都的購房新政初次將二手房納入限購中。
2、強化區域職住平衡。本次限購區域增加了對戶籍的限制，或是要求在限購區域擁有穩定的職業且連續不斷繳納社會保險24個月以上。
3、加強購房者的資格稽核。沒有限購區域戶籍的居民不補交補交社會保險的方式來購買住房4支援合理的住房需求。
4、嚴厲打擊違法違規行為。加強市場監管，規範市場秩序，對於變相提價、偽造貨是虛開保險繳納證明的行為嚴厲懲罰。
成都限購房的注意事項:
1、根據限購政策的規定，明確購房的管轄區域，要在哪個公安局辦理相關手續。
2、購房做好前期的諮詢工作，根據購房須知上的內容辦理入戶手續。
3、購房所需的資料及戶籍證明或是其他購房證明原件要在購房前做好充足的準備。
4、外地戶口的人員要看你所繳納的社會保險的單位營業執照註冊地以及繳納社保是否滿足購房的需求。在現今高房價的壓力下，購房人對於限購政策解讀就顯得尤為重要，買房時綜合考慮政策的時候還要根據自身的條件包括收入、支出等基本情況來確定自己的購房。
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