1樓：明良海外接業
普通商品房目前還是1%的契稅，超過144平米的普通商品房目前還是3%的契稅，營業用房、別墅、商鋪目前還是3%的契稅。
商品房退房契稅能退嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
契稅退稅情況：
1、在房屋竣工後，該房實測面積小於原**面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。
2、交完了契稅後，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人資訊表等資料辦退稅。
商品房退房退契稅需要哪些資料，商品房退房退契稅需要
3樓：鑽誠投資擔保****
1.對於個人購買單套建築面積在144平方
米以下或者套內建築面積120平方米以下的住房（「別墅」除外），只要該住房是購房人家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，均可享受契稅減率徵收的優惠政策
商品房和安置房的區別有哪些，商品房和安置房的區別有哪些呢
安置房和商品房的區別 1 土地 的區別。拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房 商品房開發，開發商取得土地是通過出讓方式 是有區別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，可以進行上市交易。所以要看開發商是否對安置房進行產權登記。2 產權的區別。很多安置房不是完全產權，即具有...
商品房退房律師諮詢，退房律師函怎麼應對？
這類案子我們經歷了不止一例。解除合同 即退房 的條件與過錯方應支付的違約金數額是兩個平行的條件，不是願意支付違約金就一定能退房。如果滿足了合同約定的退房條件而有權利主張的一方提出後對方不同意，即協商退房不成，則法院會支援主張權利的一方，判決解除合同退房。否則，只能通過協商才能退房。案例一，房價在漲，...
首套商品房契稅什麼時候交，個人全款購房，什麼時間繳納契稅？
商品房契稅需要在備案日期 一般為合同第15頁的日期 後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。契稅稅率的規定是3 5 但是自08年11月1日起，對個人首次購買低於90平方米的普通住房，契稅稅率暫統一下調到1 對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅 對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。地方 可制定鼓勵住...