1樓:鑽誠投資擔保****
:具體房價是否是因抄為房產稅的影響而變動無bai法判du
斷。可從持有房產的整個週期來看房產zhi稅的影響,假設以dao15年的持有期看,屆時賣房時個人所得稅(20%)肯定徵收, 賣房個稅20%+房產稅0%:房價短期至少要漲20.6%/年;
徵收房產稅真的能夠降房價嗎
2樓:鑽誠投資擔保****
「房地產稅降房價是毫無疑問的。」全國人大財經委副主任委員尹中卿在接受中國經濟網記者專訪時說。
繼**經濟工作會議提出堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」之後,***釋出《關於創新**配置資源方式的指導意見》明確,支援各地區在房地產稅等方面探索創新,再度讓房地產稅成為**焦點。
然而,房地產稅一出臺能否降房價嗎?圍繞這一問題,形成兩大陣營,有人堅信房地產稅是降房價的利器,也有人表示「沒那麼樂觀」。
新供給經濟學研究院首任院長、首席經濟學家賈康近日在接受**採訪時表示,不能說房地產稅這一因素決定了房價。房地產稅必須和土地制度、住房制度、投融資制度一起綜合考慮。
有分析指出,從已試點數年的重慶、上海來看,無論是對高階存量徵收,還是對增量徵收,由於涉及人群有限,對房價的影響幾乎可以忽略不計。
「**肯定是管用的,**不管用往往是沒到足夠高。中國的炒房團跑到美國,說美國次貸危機房子便宜,轉了一圈最後一問每年還得交4%的稅,結果全都不買了。」中國央行貨幣政策委員、北京國民經濟研究所所長樊綱則對「房產稅對降房價沒用」的說法進行了反駁。
3樓:一個深愛的囡孩
不會啊,除非沒人接盤了 要不還是一樣!
4樓:麻汀蘭閃秋
應該不會,高房價不是由那引起的。更何況稅收實際是由買家與賣家同時承受。下面是原因,我認為最重要的是炒作。這個降房價,要看香港的政策。1、供求關係的影響
人口多,
耕地不足. 2、分稅制 3、巨集觀經濟的影響穩定增長的巨集觀預期 4、金融因素 5、長期的貨幣流動性過剩、資金不夠 6、低利率 7、進出口順差、銀行存貸差、 8、人民幣升值 資產重新定價
9、腐敗 10、產權不清,
一個專案地塊集中了多家產權單位的居民
拆遷難度相當高。
11、投資渠道少 12、與戶口的關係
如果**不想在房地產業上謀利,推出廉租房就會為高房價降溫。香港**就是如此操作的。
廉價房怎麼真正到達民眾手中呢?通過市民申請,稽核是很嚴格的。稽核是通過社群還有社會保障區交叉進行的。那裡的社會是極其透明的不少記者是專門在盯這方面的新聞的。
個人房產稅應該怎樣徵收,房產稅如何徵收
個人房產稅稅的應納稅額 個人住房房產稅應納稅額的計算，公式 應納稅額 應稅建築面積 建築面積交易單價 稅率 應稅建築面積是指納稅人應稅住房的建築面積扣除免稅面積後的面積。個人房產稅稅 抄收計算方法 襲 1 從價計徵的計算 bai按房產的du原值減除一定比例後的zhi餘值dao計徵，其公式為 應納稅額...
什麼是房產稅房產稅是如何徵收的,房產稅如何徵收
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅徵收還沒有正式方案，目前國內只有上海和重慶試點，主要涉及3個方面 1 徵收物件，主要針對新購住房 2 稅率標準，上海房產稅率0.4 0.6 而重慶市0.5 1.2 3 減免徵範圍，上海按套數和麵積免徵...
房產稅的徵收範圍，房產稅徵收範圍包括哪些？
這個bai問題沒辦法分的多du明細。因為本身它 zhi就沒有明確的dao 分水界線。個人理解，既然是版 房產稅，權就先把住房屋的定義 一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作 生活 學習 娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎的建築物。也就是說，房產稅適應範圍的房屋必須同時具備幾個特...