1樓:鑽誠投資擔保****
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產**以後, 家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款紀錄,再申請房貸也會被算作二套房。
第一套房有貸款買第二套房可以用公積金貸款嗎
2樓:鑽誠投資擔保****
申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸冊喚款;
職工首次及州閉凱二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩定的經濟收入態蠢,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
3樓:大鬍子說房
二套房可以用公積金貸款,但如果首套公積金貸款未還清則不批,如首套公積金貸款已還清可以繼續申請公積金貸款但首付按二套遊悔裂房算。首套房是商業貸款,不管是否還清都不影響公積金貸神閉款買二房,但首付按二房算。前迅
銀行怎麼確定貸款人是第一套房還是第二套房
銀行根據城市房地產主管部門應通過房屋登記資訊系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，並出具書面查詢結果來確定貸款方是第一套房還是第二套房。根據 關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知 第二條 應借款人的申請或授權，直轄市 計劃單列市 省會 首府 城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應...
一套房，公積金貸款未還清，買第二套可以公積金貸款嗎
不可以，需要還清貸款才可以公積金貸款。連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件 1 借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人 2 申請公積金貸款時已開戶並且連續 足額匯繳，期限不低於管理中心定期公佈的期限 3 具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房...
第一套房商貸，第二套可以用公積金嘛
第一套房是商貸，還款正在進行中，是可以申請公積金貸款的，這是沒問題的。如果第一套是公積金貸款，還款沒有結束是不可以做公積金的第二套房帶的，除非第一套還清。他們管理中心的人員只檢視您是否有公積金沒有還清的現象，不管商貸，這是公積金的貸款最基本的政策，相信我，沒錯的。當前公積金的政策非常好，也強烈建議您...