1樓：哆啦咪發嗦哆嘻
趕緊去過戶，房子登記了才有效！
2樓：匿名使用者
買賣合同，過戶，房產證等等這些都是產權證據而已，然而你這些都沒有，但專
不代表你不能去彌補證屬據，比如說你可以通過**錄音找個藉口去跟對方談，語境越隨意越好，但一定要涉及到當時的交易情況，比如資金來往啊（很關鍵），「我當時給了你房錢，現在能不能給我寫張收據啊，「當然這是我不知情的模擬，你要根據對方的性格，情況去自己找相應的話題，不能引起懷疑的前提下去找到重要證據《比如當時的交易資金，反正就是能證明是你買的一些證據，很關鍵）這些情境你自己去想。你蒐集到相關證據後，到法院是有效的。鄰居，水電。。。
等等都是有利於你的證據。
收集有利於你的證據：交易資金數額，當時交易的證人，交易收據，鄰居，你去繳的水電煤賬單，等等。
3樓：曾經最美
十bai幾年前買的二手房du沒有過戶有沒有買賣合同，zhi合同，過戶dao
，房產證
專等這些都是產權證據，如果屬這些都沒有，也不代表不能去彌補證據，比如說自己可以通過**錄音找個藉口去跟對方談，語境越隨意越好，但一定要涉及到當時的交易情況，比如資金來往啊（很關鍵），「自己當時給了原房主多少房錢，現在能不能給我寫張收據啊，「當然這是不知情的模擬，要根據對方的性格，情況去自己找相應的話題，不能引起懷疑的前提下去找到重要證據《比如當時的交易資金，反正就是能證明是自己買房的一些證據，很關鍵）這些情境自己去想。蒐集到相關證據後，到法院是有效的，鄰居、水電、還有其他一些繳費手續等等都是有利於的證據。收集有利於自己的證據：
交易資金數額，當時交易的證人，交易收據，鄰居，去繳的水電煤賬單等。
十幾年前買的房子,沒過戶,現在想辦房產證該怎麼辦
4樓：格子裡兮
首先，需要先取得原房子的住房產權，然後帶上所有材料及證明去當地房管申請辦理房產證。
根據《房屋登記辦法》：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
當地房管局申請辦理流程：
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(影印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
5樓：江蘇省經典款
二手房，需要原房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，無抵押。
一手房，自己去繳稅（契稅一般為房價的1%），原業主帶身份證，戶口本，房產證，然後去過戶大廳辦新房本就可以了。
房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第三十條
因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
擴充套件資料：
第三章：
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
第三十七條
申請房屋所有權變更登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明發生變更事實的材料；
（五）其他必要材料。
6樓：奇農嘉嘉普
需要原房主取得住房產權，有住房的房產證，契稅證，土地證，住房貸款還請，無抵押。
以上手續齊全，隨時可以申請辦理住房過戶手續。可以有房產證登記人和共有人以及買家當事人一起，持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續。
《房屋登記辦法》規定：
第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合併，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合併，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
7樓：哞哥
二手房的話，必須找到原來的房主，沒有他本人你沒有辦法過戶。
一手房的話，自己去繳稅（契稅一般為房價的1%），然後去過戶大廳辦新房本就可以了。
8樓：匿名使用者
找原房主去房管局過戶
十幾年前在縣城買了三間二手平房帶地皮,後來又翻蓋了樓房,一直
你好朋友，bai看來你的事情有du些麻煩呀！首先zhi，你買dao 的三間平房屬於合法的專。雖沒有房產證 屬但是有財政局的票據。但是你翻建的二樓是沒有經過審批的，現在依然屬於違建。建議你帶著與上一家的買賣合同和票據到城建監察部門辦理審批手續 多說好話，哪怕罰點款也值得 然後拿著審批手續到國土資源局辦...
請大神看看這是翡翠嗎？十幾年前買的東西，沒帶過
雖然強光下有暗紋，但色澤太均勻，真貨無暗紋這樣的得幾十萬以上了，所以判定它不是真品 請幫忙看看這隻鐲子，是翡翠的嗎？十年前6800元購入。一直沒戴過，今天剛剛看到居然有道裂紋，請問這 2000多吧，細糯飄花，水頭不怎麼樣，因為有了裂縫，價值大跌呀 買回來就要帶。玉鐲得養。請大神看看，我15年前花20...
為什麼十幾年前看的連續劇現在再看沒有以前看得更清楚了，什麼原因呢
時代在進步，各種科技裝置層出不窮，當年老連續劇的畫質當然沒辦法跟現在的電視劇相比。不僅拍攝時的機器比較先進，而且現在電視上播的一些連續劇經常會加上濾鏡，在拍攝的時候更會把光打得非常足，所以現在電視劇裡的人物都看得非常清楚，也非常的光滑，看起來十分的漂亮。除了裝置機器的原因，還有一部分是特效也在不斷的...