1樓：大鬍子說房
不動產證和房產證的區別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一；2、內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個；4、標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。
2樓：法妞問答律師**諮詢
動產與不動產的區別：
1、移動性
動產具有可移動性。比如說手機、機動車、辦公桌椅等流動資產與資金等動產、。
不動產這種就是屬於位置固定性。比如說像土地，房屋、等這些就是屬於土地定著物。
2、個別性
動產一般來說不具特殊個性，都是普遍存在的。
不動產可以說它都是有著它的獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異 等。
3、耐久性
動產一般來說都是會存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。
不動產可以說它的壽命長久，比如說有的時候可能是土地不因使用或放置這樣也是會造成損耗、毀滅，且增值。
4、數量有限性
動產數量一般來說也是量化的，但是它的數量沒有太多的侷限性。
不動產卻是供給有限。
5、保值增值性
動產很少具有保值增值性_。
不動產這種是由於數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。
3樓：華律網
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2023年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
「房產證」將逐漸換髮成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
4樓：圈圈
不動產證是房地合一，而房產證只是房屋所有權證，需要與土地證配合使用，才是完整的不動產權。
5樓：遠端力量
區別就是不動產證囊括了大量的資訊,比房產證更容易查詢到房主的房產情況,比如擁有更多套房!
國家並不鼓勵把房產證更換成不動產證,執行"不變不換"的原則,權利不變動就不需要更換!
因為如果強行要求房產證更換為不動產證,許多**擁有多套房就容易**,這樣不利於安定團結,不利於繁榮昌盛,不利於房價繼續**,有些人造謠說反腐敗容易亡黨的言論就可能實現,所以國家堅決不允許這樣的情況發生!
6樓：何曼婷囖
區別如下：
不動產證基本包含了房產證、土地證、林地證的絕大多數內容。
房產證的內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
版本不同。房產證目前只有一個通用版本；不動產權證書一共有單一版和整合版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要資訊。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而整合版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。
在推廣初期，將會主要採用單一版證書。
費用不同。房產證的一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費；不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。
不動產登記證和房產證有什麼區別？
7樓：大鬍子說房
不動產證和房bai
產證的區別：1、性質
du不同，不動產證zhi是房產證和dao
土地使用權證專合二為一；屬2、內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個；4、標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。
房產證與不動產證的區別：房產證與不動產證有什麼區別
8樓：大鬍子說房
不動產證和房產證的區別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證內合二為一；2、內容不容同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個；4、標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。
9樓：阿祖聊歷史
房產證跟不動產證有區別嗎？
10樓：愛不可退
找專業的律師問問吧，
房產證和不動產證有哪些不同，房產證與不動產證有什麼區別
不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 回 2 內容不同，不動產徵比 答較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。房產證與不動產證有什麼區別 一 房產證與不動產證區別 不動產...
國有證和房產證的區別，房產證和不動產證有什麼區別
土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書 房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。房屋所有權證 即房產證 是擁有房屋所有權的證明，憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣 贈...
不動產證和房產證的區別房產證還有效嗎
不動產證和房產證的區別 1 性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一 2 內容不同，不動產徵比較簡明扼要，而房產證更詳細 3 版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個 4 標籤不同，不動產證有防輻射標籤，而房產證沒有。據悉，31個省 區 市 中，除 外，均已發放首本不動產權證書。這也就...