1樓：藥郎小跟班
把房產證土地證換成不動產證需要工本費10元，如果房產證土地證兩證少一證需要重新辦理，登記費是80元。
2樓：法妞問答律師**諮詢
一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。
二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
3樓：絕世醜娘
回答您好，房產證換不動產證的流程：
1、準備好以下材料：不動產登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構**證、法定代表人或負責人身份證明、授權委託書及委託**人身份證等（核原件，留影印件）；不動產權屬**證明材料；銷售不動產發票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修**繳收憑證；不動產權籍調查資料；不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界址、面積的證明材料；其他必要材料
3、機構審查。不動產登記中心受理之後30個工作日內將會對申請材料進行審查，申請人應當提交相關申請材料，並對申請材料的真實性負責。根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定：
「不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外
把房產證土地證換成不動產證需要工本費10元，如果房產證土地證兩證少一證需要重新辦理，登記費是80元。
希望可以決您的問題
以上是本次服務內容
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4樓：用吹慎慨
不變更產權人，只換證，10元錢，我今天剛辦的。
房產證換不動產證怎麼收費？
5樓：無敵王賴賴
新房產權證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
一、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。像這些問題都去附近的菁英房產免費諮詢回答
6樓：何書恆專業解答房產
如果暫時不賣，不需要著急去換證！如果是單純的換證是不需要費用的！
如果是**，正常會多增收總房款1%土地收溢金！希望能幫到您謝謝！
房產證換成不動產證要多少錢
7樓：一啊一呀喲
住宅所有權及其建設用地使用權一併登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標準為每件80元。
8樓：愛喝粥
舊的房產證並非一定要換「新證」。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產證繼續有效。沒有規定要在一定期限內「換證」,也不需要在沒有發生產權變更時自行到不動產登記中心登記,以後依法辦理變更、轉移等登記工作時,將逐步更換為新的不動產登記簿證。
申請不動產登記時需提交哪些材料：
1. 登記申請書。
2. 申請人、**人身份證明材料、授權委託書。
3. 相關的不動產權屬**證明、登記原因證明檔案、不動產權屬證書。
4. 不動產界址、面積等材料。
5. 與他人利害關係的說明材料。
6. 法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
9樓：絕世醜娘
回答您好，房產證換不動產證的流程：
1、準備好以下材料：不動產登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業執照、組織機構**證、法定代表人或負責人身份證明、授權委託書及委託**人身份證等（核原件，留影印件）；不動產權屬**證明材料；銷售不動產發票、契稅完稅或減免契稅憑證（原件），維修**繳收憑證；不動產權籍調查資料；不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界址、面積的證明材料；其他必要材料
3、機構審查。不動產登記中心受理之後30個工作日內將會對申請材料進行審查，申請人應當提交相關申請材料，並對申請材料的真實性負責。根據《不動產登記暫行條例》第二十條規定：
「不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外
把房產證土地證換成不動產證需要工本費10元，如果房產證土地證兩證少一證需要重新辦理，登記費是80元。
希望可以決您的問題
以上是本次服務內容
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10樓：法妞問答律師**諮詢
一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。
二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
11樓：
江西省永豐縣換成不動產需要5000元90平米，是不是太黑
12樓：錦鯉靜靜
是不收取費用的，根據財稅79號第七條
各地在完成不動產登記機構和職責整合、實施統一登記頒發新證書前，已依法核發的各類不動產權屬證書和登記證明繼續有效。不動產登記機構應當遵循權利不變動，證書不變換原則，不得強制要求不動產權利人換領新版不動產權屬證書和登記證明。今後，在依法辦理變更登記、轉移登記等不動產權利登記時，逐步更換為新版不動產權屬證書和登記證明。
在權利不變動、未產生新的登記型別的情況下。不動產權利人自願申請換領新版不動產權屬證書和登記證明的，不動產登記機構不得向相關不動產權利人收取相關費用。
13樓：逢璇
只有房產證辦理不動產證需要多少錢？
把房產證土地證換成不動產證需要什麼費用?
14樓：匿名使用者
把房產證土地證換成不動產證需要工本費10元。如果房產證土地證少一證需要登記
回費是80元。
拓展內容：答
不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。
一般情況下，不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的，但在它們不一致的情況下，應當依據什麼情況來確認物權的歸屬呢？我國《物權法》第17條是這樣規定的：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為準。
以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。
15樓：鑽誠投資擔保****
房產證土地證換成bai不動產證du需要什麼費用?
根據《zhi國土資源部關於dao貫徹版實施〈不動產登記暫行權條例〉的通知》（國土資發〔2014〕177號）的要求，要按照「權利不變動，證書不更換」的原則，做好新舊權屬證書的銜接，確保已經頒發的證書繼續有效；
在新的證書公佈前申請登記的，繼續發放舊版證書；
新的證書公佈後申請登記的，發放新版證書，原來各部門依法已經發放的證書繼續有效，不得強制要求更換證書，不得增加企業和群眾負擔；
因此，不建議申請換髮不動產統一登記證書。
16樓：匿名使用者
按我這邊只需工本費80元。
如果沒有什麼特別情況，可以不用特意去更換的。
17樓：皆有可能
房產證更換不bai動產登記證
du需要的材料
(1)登記申請書zhi;
(2)申請人、**dao人身份證明材版料、授權委託書;
(3)相關的不動產權權屬**證明、登記原因證明檔案、不動產權屬證書;
(4)不動產界址、面積等材料;
(5)與他人利害關係的說明材料;
(6)法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料
18樓：孓又要
呵呵，有錢你就換，要看你是賣房的，還是自己沒事就想換著玩。告訴你，有錢你就換，沒錢～～～～
房產證更換不動產證需要哪些手續費？
19樓：藥郎小跟班
把房產證土地證換成不動產證需要工本費10元，如果房產證土地證兩證少一證需要重新辦理，登記費是80元。
20樓：勤奮的大頭丹
房產證更換不動產證，只需要交納登記費和工本費（各地區登記費用可能不同）。
房產證（premises permit）是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。
21樓：千年書蟲
房產證更換不動產登記證需要的材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（4）不動產界址、面積等材料；
（5）與他人利害關係的說明材料；
（6）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
22樓：匿名使用者
一、房屋產權繼承的過戶費用包括：公證費，按房價2%交納;房屋產權登記費80元。
二、房屋產權過戶買賣的費用包括：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納；
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納；
3、土地稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納；
4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)；
5、房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納；
6、房屋產權登記費：80元；
7、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
三、房屋產權贈與的費用包括：
1、契稅：按房價3%繳納；
2、土地稅：按房價1%繳納；
4、所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)；
5、房屋產權登記費：80元；
6、房屋評估費：按評估額0.5%繳納；
7、公證費：按房價2%交納查檔公證費房。
房產證和不動產證有什麼區別，房產證和不動產證有什麼區別
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最簡單的辦法就是你直接去房地產局，讓他們給你解釋清楚。房產證可以更改名字嗎？需要哪些手續和費用呢 房產證換不動產證，可以變更名字嗎 房產證可以更改名字嗎？需要哪些手續和費用呢 首先需要說明的是，原房產土地證在不動產登記後繼續有效，不換證不影響任何效力。如果確需換證，換證是不改變任何資訊，單純將兩證合...