1樓：鑽誠投資擔保****
現實生活中，不少父母為子女結婚購置房產出資，房產登記在子女名下或登記在子女夫妻二人名下。一旦夫妻離婚，該出資如何認定分割，是離婚糾紛爭執的焦點之一。經常有朋友諮詢：
本律師認為：通常要結合具體案情
由父母出資買房要注意哪些問題
2樓：雪落成殤
一、在子女婚後父母為子女購買住房，需要注意以下問題：
第一，父母以自己名義購買住房，讓子女居住，該房屋所有權歸父母。
第二，父母以子女名義購買住房，需要明確確定是否贈與子女的夫妻雙方。如果是贈與子女夫妻雙方，就應當明確表示贈與了自己子女的配偶;如果只是贈與自己子女，就不用做出任何宣告。
第三，應該注意是否贈與子女配偶對於子女夫妻關係以及與父母關係的影響，不要由於為子女購買住房處理不好，製造子女夫妻不和。
二、婚後父母出資買房，離婚房產怎麼分割呢?
第一、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下，離婚房產怎麼分割?
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。這麼分的原因是考慮到我國的國情，父母出資買房，為的是自己的子女能過上美好的生活，傾其所有資助子女買房。如果此時認定為夫妻共同財產，將有失公平。
第二、婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下，離婚房產怎麼分割?
婚後一方父母出資買房，產權登記在另一方名下是最常見的。這種情況，離婚房產怎麼分割呢?考慮現實情況，此種情況，有著贈與夫妻雙方的意思。
因此，除非有證據證明婚後父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產分割時，一般認定為夫妻共同財產。
第三、婚後父母雙方出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產怎麼分割?
這種情況在實踐中也較為常見，而且爭議最多。我國婚姻法對此種情況規定，購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產分割時，應該考慮父母的出資額進行分割。
第四、婚後父母雙方出資買房，產權登記在雙方名下，離婚房產怎麼分割?
婚後由父母雙方出資買房，且登記在雙方名下的，視為夫妻共同財產，離婚房產分割時按照夫妻共同財產進行分割。除非，雙方針對房產另外有約定。
第五、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產怎麼分割?
此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。
雙方父母共同為子女購買住房，最好事先找律師起草協議，約定各方出資數額，所購買房屋登記房主，或者各方共有產權登記份額，各方對所購買房屋處分權的限制條件等等，由雙方父母及子女夫妻雙方四方簽字確認，方便事後對所購買住房產權進行分割。
婚前父母給子女買房應注意哪些問題
3樓：qing就這麼簡單
1.地段，需要考慮子女工作地方，學校遠近，周邊是否有良好的配套
2.房子**，戶型，朝向等
買房要注意些什麼事項，買房子需要注意些什麼事項？
買房注意事項 1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。4買房要重點關注地段 配套 學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間 交房標準和違約責任。買房需要考量 目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，...
婚後男方父母出資買房女方什麼都不出，月供也是男方出。女方在房
1 父母的出資部分可以認定為父母對男方的贈予，屬於男方個人財產 2 已還貸部分一般認為屬於夫妻共同財產。我也是出現這樣的問題，求指點。婚後男方父母出資買房付首付，男方父母還月供，離婚房子怎麼分配？跟女方沒關係 既然男方父母付首付掏月供 那這房子就和女方沒關係 因為這是人家父母的財產 哪怕房產證上有些...
女方第一次見男方父母應注意些什麼
第1次去見男方的父母的話，應該要給他們買點水果，然後再買一些甜點去吧。女方第一次見男方父母的時候要舉止有禮，注意自己的行為不要出現差錯，要放低自己的態度，隨同男方父母。女生第一次去見男方父母的話，一定要注意自己的穿著打扮，一定要大方一些，然後一定要注意自己的言行舉止。首先要注意自己的言談舉止，還有語...