1樓：黔中游子姚啟倫
營業用房與商業用房完全一樣。
「營業用房」又稱「商業用房」，俗稱「商鋪」。
2樓：風吹一臉
營業用房可以註冊公司的
3樓：金華行__佩勤
是的，就是可以辦理營業執照的商用房。
4樓：速讓藏子
房產證上規劃用途一欄填營業的意思就是說這塊地是商業用地。
房產證上的規劃用途是根據土地性質來的,如果該土地規劃是住宅用地,那房產證上面規劃用途就是住宅,如果是商業用地,房產證上面就是商業。
房產證上用途寫的是其它，是什麼意思？與商業、住宅有什麼區別？
5樓：大野瘦子
其它的意思就是即非住宅，也非商業。
區別：一、意思不一樣
商業是可以註冊辦公或者辦理回
小型企業答的營業的，住宅就是住房，其它就說明兩者都不是。
二、使用時間不一樣
住宅產權是70年，如果是商業用房則為40年，減去時間差就是你實際持有的年限。
例如公寓房，一般也有兩種：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。
時間區別主要是看土地性質，其中居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅遊、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
三、用途不一樣
住宅用地分為「城鎮單一住宅用地」及「城鎮混合住宅用地」。「城鎮單一住宅用地」是指城鎮居民的普通住宅、公寓、別墅用地。「城鎮混合住宅用地」是指以居住為主的住宅與商業的混合用地。
即「城鎮混合住宅用地」不等同於住宅用地
6樓：鑽誠投資擔保****
房屋產抄權證上用途寫的是其它,就排除不是住宅. 只有土地使用證上載明是「出讓」,才會有出讓年限;如果是「劃撥」用地,沒有年限.房產證上規劃用途一欄填營業的意思就是說這塊地是商業用地。
房產證上的規劃用途是根據土地性質來的,如果該土地規劃是住宅用地,那房產證上面規劃用途就是住宅,如果是商業用地,房產證上面就是商業。
7樓：007一簾幽夢
商業用途就是這個房子，你是用來辦公或者是工作用的地方，房產就是個人住的地方
房產證上設計用途寫的是網點，什麼意思
房產證上寫誰的名字好，房產證上的名字寫誰的好
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行駛佔有 使用 收益和處分的權利的證件。目前，關於房產證上寫誰的名字，主要有以下幾種方法 1.寫 準夫妻 的名字，採用此方法房屋將被認定為夫妻雙發的共有財產。2.寫父母名字，購房時是父母出資，所以考慮房產證寫父母名字。3.寫男方及父母名字...
我買了一商住房，房產證上規劃用途上寫非住宅，我很鬱悶
產權時限也不一樣啊。住宅70年。商住兩用50年。國家不給批唄。一般商住兩用的房子可以註冊。但是水電也按工業的 走。這種樓或小區住的人比較雜，有好多開小公司的。會比民宅便宜。我認為不太適合用於居住。買這種房投資的很多。住宅與非住宅在規劃上有所不同，房產局是根據規劃用途來確定的，同時在土地年限上也有區別...
房產證上加未成年子女名字的利弊，房產證上寫子女的名字有什麼好處和風險
作為在房地產傾淫了5年的售樓人員，我可以給你詳細的解說下利和弊！先說利 1.最直接的，以後不用過戶了，少了部分費用。2.小孩手上有房，對於以後還是比較有保障的，大學出來，貸款開公司，貸款購車什麼的也比較方便。3.婚前手上有房產，以後你小孩即使說句不好聽的，離婚了。那婚前財產屬於個人資產，是不分割的。...