1樓：匿名使用者
如果你爺奶沒有遺囑bai指定繼承人來繼du
承的房產，那zhi就按照繼承法規定，有dao你的父親和他專的所有兄弟姊妹屬
以及你爺奶的父母（如果他們死亡，需要他們的死亡證明婚姻證明）平均分配繼承。需要他們所有人一起到公證處，選取你爹為唯一繼承人，其他人簽署放棄繼承協議，完後公證，有了公正的協議，你爹拿著所有證件和協議以及房產證，你爺奶死亡證明，去房管部們過戶，辦理他名字房產證。需要交納公證費（千分之四左右），房產評估費（千分之六），契稅（90平米以下1%），印花稅（萬分之五），工本手續費，繼承是免除個稅和營業稅的。
所以稅費計算按照房產評估價來計算。
2樓：匿名使用者
帶上相關證明bai（身份證，和死者關係du等）到當地房zhi屋交易所dao
或房管局辦理變更手續，你這內種情況容
可以辦理繼承，只要若是你奶奶名下的房屋，若你奶奶沒有遺囑，則該房屋適用法定繼承，要先到房屋所在地公證機關進行繼承公證，由你奶奶的全部繼承人：父母（應該已過世），配偶（你爺爺已過世嗎），子女（你父親及其兄弟姐妹）共同繼承。然後憑繼承公證書到交易中心變更產權，不知道你滿意不？
3樓：汝南知足常樂
你還有伯伯叔叔姑姑嗎，有的話你還得他們同意哦
爺爺在世，房產證上只有爺爺的名字，但奶奶已經過世，怎麼讓房子所有產權變成我父親的？ 5
4樓：匿名使用者
這房子就你說bai的，變更du過產權，而其子女放棄zhi繼承你奶奶那份兒，說dao明住房已經確權，迴歸你爺爺答一人所有，他擁有100%產權，屬於他一人
想變更為你爹，倆法子。
一是，趁著你爺爺還活著，有你爺爺現在就把住房買賣，或是贈與直接過戶給你爹，辦理你爹房產證，
二是，你爺爺書寫遺囑，指定你爹以後一人繼承，再把遺囑拿去公證一下注意保管，
第一個法子，沒有任何後患，直接更名過戶，
第二個法子，你爺爺隨時可以寫下新遺囑，指定他人繼承，那樣情況，你爹啥也得不到。
5樓：小飛
因為你爺爺已經過復世，房產證上制
的名字必須更名，如何更名？
一、房產繼承人簽訂一份產權分配協議，約定房屋產權分配份額或者比例，約定房屋產權更名至你奶奶一人名下，還是所有共同權屬人名下；
二、協議簽訂人到房屋產權登記部門申請更名登記，出示你爺爺過世證明檔案、房屋產權繼承人分配房屋產權協議，如果房屋管理部門要求對繼承人簽訂的產權分配協議進行公證，還要到公證部門辦理公證手續。這樣應該就可以辦理房屋產權更名手續了。
是否可以解決您的問題？
6樓：me細
要經過同意，一般繼承法中第一繼承人是配偶，父母，子女，其中配偶是先獲得財產的一半，然後另外一半是第一繼承人平均繼承
爺爺奶奶已經過世好多年了，但是房產證上的名字還是爺爺，請問有什麼辦法可以把房產證上的名字更改過來？
7樓：匿名使用者
因為爺爺去世，房產過戶要辦理繼承公證，需要奶奶、其他子女書面放棄繼承，再拿公證書去辦理過戶
因為奶奶還在世，所以房產有一半是奶奶財產，這部分奶奶可以贈予或者買賣過戶給兒子
可以去家附近公證處先預約，公證處會告知需要準備的材料，準備全後所有繼承人再一起辦理公證
《繼承法》
第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
8樓：匿名使用者
沒公證 沒效的 要再去公證 其他人簽署放棄協議
9樓：慧慧巖
直接帶著手續去過戶就可以了！
房產證上是孫子和爺爺的名字，等爺爺奶奶過世，產權怎麼分配
按照繼承關係，繼承爺爺那一半房產。根據我國 婚姻法 規定，在被繼承人生前沒有立下遺囑或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。法定繼承人以及繼承順序是 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順...
房產證是我爺爺的名字，奶奶現在已去世了，拆遷後現在的安置房要辦理房產證，辦我爸爸的名字，怎麼辦理
如果你爺爺 覆在入住安置房前制去世了，則根據我國繼承法規定你父親和你姑姑是法定的第一繼承人，根據遺囑或繼承協議，你父親在合法取得了房產所有權後，可在入住安置房時，憑死亡證明和遺囑或繼承協議，將安置房辦在你父親名下。如果你爺爺未去世，則必須經過你爺爺自願同意，才可以將安置房辦在你父親名下。另外，你爺爺...
房產證上是爺爺的名字，奶奶立遺囑給孫子，兩老過世，怎麼把房產過戶到孫子名下
提供二老的死亡證明，孫子成年的情況下，4兒女及其配偶簽署放棄財產證明，直接以繼承的方式過戶就ok，如果孫子未滿十八週歲，則需要你父親或者母親作為監護人名字寫在房產證上 房產證是老爺爺的名字，去世二十二年，有兩個兒子，大兒子有一套房，二兒子在老爺爺房子裡，請問怎麼過戶 房屋原產權人地過來世的，房屋源過...