1樓：匿名使用者
常年在外，回家之後，人家做了我土地十多年了還不想奉還，找各種理由，說是別人賣給他的，我該怎麼辦？或者是找買家，還是找賣家？買家是從別地方搬在我家屋後面住的？
2樓：匿名使用者
看你歷史是否有該宗地的土地證，如果沒有，那就放棄吧
3樓：bpmfdtnlgkh我
我叫「王萬雲」我的土地被我侄兒「王世明」他人佔用種地和建房！到底還能不能再次劃回來？
4樓：wcd大碗寬面
我們copy家也是，他們自己找bai
國土局的來測量了，不僅佔了我du們的地而且還zhi把屬於dao我們的地劃到他們的土地證上了，因為他們有土地證我們只有一紙證明，這個一紙證明的地界範圍現在已經因為發展所以不清晰了，我們把他佔領的地圍起來了他就一紙狀書把我們告上了法庭，沒辦法他個奸商弄了土地證，所以我們就在法庭上協商了，他給了我們900元一平方的**，那塊地就有60幾萬，如果按照正常的買的話可以買到一千多兩千一平方，或再往後推幾年或是推幾十年再賣肯定賺到滿油（因為海南現在的地很貴我們這裡是澄邁老城經濟開發區，但是被內陸的人佔了，沒辦法沒權沒勢只能認了……）
有房產證，需要什麼辦土地證，怎麼辦，到**可以辦？
5樓：公共課不
首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產證），你可以根據國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。如果沒有，那麼要看該房屋是什麼個情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當時只辦理了房產證而沒有辦理土地證的，那麼你現在就可以向當地國土部門申請補辦土地證，並且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續取得土地證。
辦理房產證需要的材料:
1．蓋章的申請表；
2．房屋買賣合同；
3．簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
5．專項維修資金專用收據；
6．契稅完稅或減憑證；
7．購房者身份證明（影印件核對原件）；
8 . 房屋共有的提交共有協議；
9．銀行的提前還貸證明。
6樓：搜狐焦點
購房者在買到商品房後要及時辦理房屋所有權證，按照相關房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權權利主體一致的原則，還需要辦理相關商品房土地使用證。
總證在開發商在蓋商品房前已經通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，這就是所謂的大土地的相關證，也叫總證。
準備所需材料：
購房者在買到商品房按規定辦理好房權證後，需攜帶相關現房主身份證、房產證、土地證總證
辦理流程：
開發商在**完商品房後，把相關土地證總證面積根據購房者的房屋所佔面積資料分割多個小證資料；需在土管部門工作人員受理後認真核實，需要確認無誤後進入審批程式；在5個工作日後便可以帶身份證明領取土地證，因相關辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）即可。
沒有土地證的房子土地使用證和房屋所有權證合二為一成為房地產權證。
1、「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8種證書。
7樓：匿名使用者
我想你應該是辦理土地分割證吧。因為土地使用權證開發商在開發前，土地證是第一個要辦理的證件，否則屬於違法建築。我想，開發商所辦的是一個大土地證，這裡一定是開發商說讓你辦理土地分割證。
這是應該辦理的。
根據國家相關規定，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，因此兩證都需要辦理。辦理土地證時，市民持產權證、身份證前往當地國土資源局申請辦理即可。
房屋土地使用證應繳的費用共有四項.
一、土地權屬調查費.城鎮居民住房用地,每宗100平方米及以下,收6.5元,每超過50平方米以內加收2.5元,最高不超過15元;用於生產經營居民住房,最高不過超過100元.
二、地籍測繪費.城鎮居民住房用地,每宗100平方米以下,收6.5元,每超過50平方米以內加收2.5元,最高不超過15元;凡用於生產經營的居民住房,最高不超過100元.
三、土地註冊登記及證書費.個人5元,單位10元,國家特製證書20元.
四、印花稅5元.
依照上面，你說你交了1115元辦土地證，我覺得這是開發商亂收費用。
自家地被別人佔了三十年了別人還辦到了房屋土地證還能要回嗎?
8樓：朝陽遠樹
不能要回了。看來你的地是宅基地，他人在你的宅基地建房的時候，你沒有表示不同意，或者你表示不同意了，但是他人繼續建了，這個時候你應當意識到建房人侵害了你的合法權益，但是你沒有提起訴訟，所以法律用訴訟時效來保護社會秩序，如果在規定的時間內你都沒有通過合法的途徑主張權利，那麼法律就認為你承認了那個民事關係，就不再保護你的勝訴權了。這個主張的期限最長是20年。
9樓：匿名使用者
法律訴訟時效是3年，最長的除斥期是20年。
10樓：喜氣東來福滿門
你有土地承包經營合同書，和土地認證書嗎？沒有證據向誰要？
11樓：牽驪文
你家的地被別人佔了三十年，並且人家還辦了房屋土地證，這種情況是要不回來的，別人家有充分的證據和理由，當初你們沒有干涉他人佔用，這麼多年過去了，你就等於自行放棄。
12樓：匿名使用者
別人己經辦了房屋土地證,足以證明這地和房不是你家的.
我家的土地被別人佔用，現在已經蓋成了門市，國土部門已經認定是
也對也不對。關鍵是沒有人會為你的事著急。試想一下，如果法院判某人回死刑，然後說答 我們只能判，但沒有執行權 所以我們要等到有某個部門願意來執行，這個人才會被執行死刑。這樣是不是很荒謬？事實就是如此。法院對判決有監督 執行的責任。在現實中，很多民事糾紛或違法行為，法院管不了，或者不想多事。於是就產生判...
請問如何保護自己的店名不讓別人佔用
一 按商標結構分類 1 文字商標 是指僅用文字構成的商標，包括中國漢字和少數民族字 外國文字和阿拉伯數字或以各種不同字組合的商標 2 圖形商標 是指僅用圖形構成的商標。其中又能分為 1 記號商標 是指用某種簡單符號構成圖案的商標 2 幾何圖形商標 是以較抽象的圖形構成的商標 3 自然圖形商標 是以人...
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正氣長春 如果你的私人財產別人佔用，你可以依法向法院起訴，要求退出。法院判決後，申請強制執行。如果構成違法或者犯罪，你可以向公安機關報案，要求立案查處或者偵查。自己的財產被別人佔有了，該怎麼辦？ 中國法制出版社 現實問題 喬某與段某為同寢室的同學，一天，喬某發現段某在使用自己的手提電腦，於是要求段某...