1樓：匿名使用者
農村的土地使用建房使用證，就是房產證。
我家是農村的房子，當時只辦理了土地使用證，沒有辦理房產證，現在要拆遷了，沒有房產證 5
2樓：風吹一臉
確實屬於違章建築的，取得土地使用權證後，建房需要由規劃、建設部門審批，然後驗收合格後，再辦理房產證。如果未經審批就進行建設從法理上講就是屬於違建了，不過，如果你的房子建的早，相關的法律法規未出臺前建的，你可以主張不屬違法的。
你的情況應該是屬於歷史遺留問題了，建議統一由村委出面吧，如果戶數比較多的，可以聯合一起抵制，你們不同意徵地就好了。
3樓：房產諮詢與服務
農村的房子一般都是這樣的情況，只有集體土地證。但說你的房子是違章建築你可以反問既然是違章建築為何存在了這麼多年，為了給辦理了土地證？現在他們需要土地了又說是違章建築，可笑！
當然，還有1個可能，就是你家的房子是不是建立在耕地上而不是宅基地？如果是這樣，足以認定為違章建築。
我家農村，現在只有房產證沒有土地使用證，因當時村裡分我家農田分少了，現在不給土地使用證，不知怎麼辦 5
4樓：曹洛源
您申領土地證的情況合情合理又合法。丟了，可以要求補發。
5樓：匿名使用者
我2023年結婚，現在的我已有6口人，2023年開始家裡分給我3.4畝地，一直到現在。多次向村裡反應，可村幹部互相推卸責任，村裡無論上繳什麼錢都少不了。
現在村裡情況越來越複雜，有些一個人的戶口占用四五個人的地，有些人戶口遷走了卻仍佔用原來的份地，有些吃商品糧的也佔用了一些地。對於我這種情況請問應該怎麼辦？？？
十幾年前家裡買了一個老房子，當時算是村裡的，現在算是市中心，給了我家土地使用證，為了辦房產證，房主
6樓：匿名使用者
樓上的不要亂說，劃撥土地都屬於國有性質，集體土地不存在劃撥一說，再者版，問題沒有說是劃撥土權
地。不知道樓主說的土地證是否已過戶？如果沒過戶，只是原本給了你們，那麼在法律上不能確定房屋是你們的。
如果是村裡土地也就是集體土地，土地證已過戶，那麼沒辦成房產證也沒事。
7樓：匿名使用者
如果是村裡的地 基本上是集體土地 也就是宅基地 這種房子是禁止買賣的 拆遷的時候還是找原登記房主
村裡不給辦理房產證怎麼辦？ 100
8樓：精彩百曉生
農村的房子都是沒有房產證的,只有宅基地的證明,也就是土地所有權證明。
1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口；
2、帶上你的宅基地證，和你的農民身份證明
3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門
9樓：隨心無邊界
朋友，最好的辦法是拖著，反正沒人說你們的房子是違建的，怕什麼，等再過個幾年，房產證絕對辦下來。
10樓：匿名使用者
房子過10年得話就算老房子了，沒有房產證也沒事，你打聽下你們村別的人家
有沒有，沒有就不礙事，要就你一家嗎沒有，你可以去房管局託人補辦一個，要花錢的，就是送禮。現在沒什麼法律可將，多走走人脈就好了，祝你心想事成
11樓：匿名使用者
請通過法律途徑，拿起法律**維護自己的權益。
12樓：張自勝
問題沒有說清楚，只要是合法所得，
關於農村宅基地不給辦土地使用證和房產證 該怎麼辦 10
我家現在住的的農村房子已經住了23年了，因為房權證上寫的是我爺爺的名字，而集體土地使用證上寫的是我爸
13樓：昌溪潭
農村辦理房權證的不多,因為都有是集體土地劃拔的,如果你的姑姑要主張繼承,應有兩樣東西,一是遺囑,二是房產證,是不是你爺爺的財產.第一種情況沒有,只有第二種現象較多,但在土地轉移中,是以現有人口為準,你爺爺去世後自然是在你父親的名下,而土地證上寫的是你父親,只是沒有去辦理房子的相應手續,就引來了你姑姑的爭議,法律上只有兩年的有效期,如有證據證明你的姑姑在未出嫁時是一直在這個房子中居住,而且是你爺爺修建的,你父可以給予一定的經濟補償,以免引起不必要的官司.而在你爺去世後兩年內你姑姑未就房產提出過要求,等於主動放棄財產爭議權,法院不多支援上述爭議.
供參考.
我家在農村，發生鄰里糾紛了，手中只有房產證而沒有土地使用證，只持有房產證在法律上生效嗎？
14樓：隔壁的多多拉
他要沒有土地證 說什麼呢？
除非他有你家房子的土地證 你沒有 才是說法另外 房子單獨也存在產權的
國家承認的
15樓：寶貝
是產權上的糾紛嗎
房產證應該有效
如果需要可以讓村裡或者鎮裡裡開一張證明
16樓：幸運の寶貝
房產證只能copy證明你是該房屋的房主，對房屋有支配權和處置權，土地屬國家所有，個人只有使用權。你在農村，沒有土地證，可能是你們村的土地證是集體土地證，還沒有分割。
你所說的鄰里糾紛，是為地積引起的嗎？建議你們去村委會協商解決，遠親不如近鄰啊，有話好好說。
願煩惱早日圓滿解決！~~
17樓：匿名使用者
有房產證就可以，雖然沒有土地使用權證，但是地隨房走
關於農村辦理房產證問題，關於農村辦理房產證問題？
農村辦理房產證，都需要什麼手續，4點流程要牢記 農村的房屋是不能辦理房產證的，但農村的土地要建房的話需要辦理宅基地使用證的 建設用地的審批確實是國土部門。但是在我們這邊農村是還辦不了房產證的，近期要試驗對宅基地確權，大範圍鋪開尚需時間，不知你們是否一樣。農村房產證辦理流程主要是依據 房屋登記辦法 的...
農村需要辦房產證嗎？如何辦理房產證
同城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國 物權法 的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村房產證辦理流程 第一步 確定開發商已經進行 初始登記 即完成 大確權 第二步 到管理部門領取 房屋 地 所有權登記申請表 第...
我家農村，現在只有房產證沒有土地使用證，因當時村裡分我家農田
您申領土地證的情況合情合理又合法。丟了，可以要求補發。我1999年結婚，現在的我已有6口人，2001年開始家裡分給我3.4畝地，一直到現在。多次向村裡反應，可村幹部互相推卸責任，村裡無論上繳什麼錢都少不了。現在村裡情況越來越複雜，有些一個人的戶口占用四五個人的地，有些人戶口遷走了卻仍佔用原來的份地，...