1樓：匿名使用者
《合同法》
第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。內附生效條件的容合同，自條件成
就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
為此，你在合同約定是否有約定房子賣方幫助你辦理貸款，如果有該約定，那就是附條件；如果沒有約定附條件，你可以（貸款）「因重大誤解訂立的」請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。這樣你可以全額退回訂金。
2樓：匿名使用者
如果交的是定金而不是訂金且還有購房協議，不但能要回2萬元的定金，對方還得賠付2萬元的違約金
我通過中介買了個二手房，當時我說我手就15萬可否能買，他們帶我看了現在這個房子我也很滿意，中介說首
3樓：匿名使用者
哥們，你得好好表達清楚。沒看懂幾句，首先定金是不可能退的，定金有可能已經到了業主那了，沒法退了，如果定金還在中介那，是可以退的。在一個，你說如果是16萬你就會買，結果雜七雜八的超出了你的預算是吧。
首先中介費是可以談的，我不知道之前你們談的多少，只要在下定金的合約裡沒特別註明，還是可以談的，談成功了，你會少很多錢，但你要私底下給你找房子的那個人意思下，要不然很難。其餘的稅費什麼的，業主那邊也是可以幫你給的，要看情況的，都是要談的。看你們三方怎麼談了
購買了一套二手房交了2萬訂金和3萬中介費，現在貸款批不下來。中介費和訂金能退嗎？
4樓：鑽誠投資擔保****
具體看是個人原因還是其他原因被拒，如果是個人原因則可能繳納違約
金二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答覆； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
5樓：匿名使用者
只能找人幫忙退，中介不會退給你的
6樓：他的風箏掉下來
看看合同上怎麼寫的了，一般沒有退了
通過中介買二手房，交了2萬定金，但現在我覺得那個房子不好不想買了！我的訂金不要了，還需要支付中介費
你好，是需要付對方違約金。按照你們簽訂的合同裡面的約定來計算。定金雙倍返還。望採納！定金不要了就不用支付中介費了，如果是訂金是可以要回來的。兩萬不要了？訂金還是定金？我通過中介買了一個二手房，交了一萬定金，簽了房屋買賣合同，因個人種種原因，現在不想要那個房子了，但 簽了合同就得執行，籤合同之前必須考...
買二手房，交了2萬定金，簽了協議，現在不想買了，定金不要了，也不買了行嗎
不買可以。根據 中華人民共和國合同法 第一百一十五條 當事人可以依照 中華人民共和國擔保法 約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金...
買二手房時交定金，應該交多少，二手房交定金應該注意什麼 二手房定金應該交多少合適
我是開發區確山 定金的最高金額是總價的20 所以理論上20 以下都是可以的。付多少分兩種情況 1.在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且所有的產權人都到場簽字的情況下，付多少定金都可以的，因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款。2.如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全...