1樓：重慶向西
房地產的權利分房產和地產，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產與地產的配套；綠色的《房地產權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。
「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
2樓：科學艦長
為什麼房產證要分紅色和綠色，到底有什麼區別，看完要注意了
房產證封面紅色和封面綠色有什麼區別阿？
3樓：星魂火
1、兩者的區別僅是在證件的集合上。房地產的權利分房產和地產，紅色的《房屋所有權證》表示房屋的權屬，另外還應有的《國有土地使用權證》或《集體土地使用權證》作為房產與地產的配套。
2、而綠色的《房地產權證》是《房屋所有權證》與《土地使用權證》的兩證合一。
3、不一定會取得特定顏色的房產證，具體視當地政策而定，而兩種顏色的房產證都是可以合法使用的。
4樓：老友威威
「紅色」房產和「綠色」房產證到底有什麼區別？
5樓：科學艦長
為什麼房產證要分紅色和綠色，到底有什麼區別，看完要注意了
6樓：匿名使用者
紅色的是國家承認有正式產權證的房本，是有國家財政部的版本。綠色的是各個地區不規範的小產權房本。原則上講，是不合法的產權。
紅色房產證和綠色房產證有什麼區別
7樓：地產小報
紅綠房產證有什麼區別？
8樓：賊貓
首先，要知道不同顏色的房產
證所代表的意義是不一樣的。現在市場上的紅色房產證是房產所有權和土地所有權二者合一的證，代表你完全擁有這套房子及房子佔用的土地的所有權。但是綠色房產證只是代表房產所有權，而不具備土地所有權的房產證，俗稱為產權證明。
所以，紅色房產證屬於市場商品房，代表著完整的房屋所有權，你可以隨意的對房屋進行使用、買賣，這是可以在市場上交易的，並且受到法律保護的。但是由於綠色房產證只代表產權證明，因此在市場上綠色房產證屬於不開交易的非市場商品房，這類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。不過值得注意的是，綠色房產證可以通過上報住宅局補交差價辦理手續之後，可轉為紅色房產證。
所以，紅色房產證與綠色房產證最根本的區別就在於能否自由交易。因此大家在購買二手房的時候一定要注意賣方的房產證顏色，這樣才能做到輕鬆購房。
9樓：圈圈
紅色的房產證全稱叫《房屋所有權證》，綠色的房產證全稱叫《房地產所有權證》。
1、《房屋所有權證》通常簡稱房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。與之配套的是《國有土地使用權證》，簡稱土地證，二者共同使用，組成完整的房地產配套權益。
2、《房地產所有權證》是《房屋所有權證》與《國有土地使用權證》「兩證合一」的結果，是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。在上海、深圳、重慶等地，一套房子只有一張證已經實施多年。
10樓：匿名使用者
大多數一樣的
紅本就是可以交易進行買賣的，即商品房;
綠本呢，即福利房、微利房。是對本市收入較底的市民的一種福利待遇及單位賣給公務員的房子.是沒有辦法轉成紅色的,除非進行買賣.
謝謝 回答完畢
11樓：幸運的活雷鋒
綠本的是集資房或農用集體房,紅本是商品房,區別是前者不能買賣(或只能在房屋管轄區的居委會或其它管理機構更名),後者可以買賣過戶,可以在銀行抵押貸款。
12樓：匿名使用者
紅色房產證是可進行交易（買賣）的商品房，綠色房產證是不可上市交易的房子，必須要轉成紅色房產證才可交易，綠色房產證的房產包括有微利房、福利房、軍產房之類
13樓：小王爺
紅色是新本，綠色是老式房本。
14樓：匿名使用者
我是重慶大足區的，我的房產證怎麼是綠色的，2023年辦的
15樓：有嗨咩
房產證紅色和綠色的區別具體有：
紅色的房產證：紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產證。
這種房產證可以證明房屋是屬於個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。
綠色的房產證：綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。
簡單來說，綠本就是我們所說的小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益
房產證的封面顏色是否有代表意義?為什麼會有紅\黃\綠色的區分?
16樓：匿名使用者
不同地區代表的意義不一樣，最好是去諮詢房產局
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紅證是,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產行使多有的權力,包括轉讓和抵押。綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經 批准,予以減免優惠。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產 房產證的紅本和綠本到底有什麼區別，想買房的要注意了 紅本的房...