1樓：甘秋梵愜
頂層閣樓的**開發商一般會加到每平米房價中，然後說是贈送的。
一般頂層閣樓**根據條例規定開發商是可以在批准價的10%範圍內自行定價的，所以經適房的閣樓應該有兩種情況：1.贈送，2.經適價範圍內銷售。
2樓：搜房網知道專家
就我所知，閣樓的高度如果低於1.5米的話，屬於贈送面積。
如果高於1.5米，要看您房產證中是否有這部分面積的計算，有的話，可以按本地房價計算
3樓：虔誠海洋
面積以房產證上的資料為準。
所以這個閣樓算不算，如果產證上有，你們就肯定要算上，如果產證上沒寫，那麼就是你跟房東商量的事情了，這個合同看怎麼籤，有你們買賣雙方決定。
類似還包括天井之類的，只要產證上沒寫，都由買賣雙方決定。
2.2米是國家規定，有的地區按2.8米規定，如福建就是：
住宅標準層層高應為2.8米－3.6米（含3.
6米），而且也不是說只要閣樓有超過規定的高度，就按規定算。還是要以產證上為準，未計入產證的均不受到保護。
二手房六樓頂樓贈送閣樓但是房產證上沒有體現出來怎麼辦？
4樓：一起嗨電
單（多）層建築物的坡屋頂內空間，當設計加以利用時，其淨高超過2.1m的部位應計算全面積；淨高在1.2m至2.
1m的部位應計算1/2面積；淨高不足1.2m的部位不應計算面積。設計不利用時不應計算面積。
前幾年二手房買了個五樓（頂樓），但是上面還有個閣樓當時原戶主說還有個親戚住在閣樓，閣樓沒賣。
二手房價格怎麼算如何對二手房價值評估
很多人在買房時都會發現同一個地段，不同小區，房子的 會相差很大，這是什麼原因呢。很多房主買房也是希望自己的房子能夠賣的 高，那麼怎麼知道你的房子值多少錢呢。下面為大家提供些房產估值經驗給大家做個參考。1 房產的年份 硬體和初次購買 雖然在房產 大幅上升的時期體現得不很明顯，但對房產價值進行評估時還是...
二手房二手房稅怎麼計算的，二手房買賣稅費怎麼計算
1 買方。1 契稅 二手房交易稅費成交價或評估價 高者 商用用房或大於144平米的稅率為3 2 交易服務費 建築面積 平方米 3元 3 交易印花稅 成交價或評估價 高者 4 產權轉移登記費 50元 每增加1人加10元，買家為單位的80元 2 賣方。1 交易服務費 建築面積 平方米 3元 2 交易印花...
房天下的二手房價格為什麼這麼低，二手房為什麼這麼便宜？
本人親身體會，房來 天下，安居客兩源 大平臺，沒有一bai套 的du資訊是真實的，很多房子也zhi是子虛烏有的，dao掛著很低的 忽悠你說 業主準備出國，業主生病急需用錢，業主生意遇到困難急需資金週轉等等藉口，故意套你的資訊，等你過去以後要麼藉口房子賣掉了，要麼說業主現在提價了，然後給你推薦很貴的房...