1樓：
以下是親手打的，貼上族請手下留情。
售樓和其他銷售一樣，顧客看雖然是來看房子的，但有很大程度上，還是看銷售人員，畢竟大部分買家都是為了買房住的，很少有錢多了，花不完買房子玩的。
售房的過程，就是推銷自己的過程，當別人認可你了，才會認可你的房子。
真誠才是最重要的，不論你的房子有多好，只要顧客感覺你這個銷售，不怎麼樣。顧客就會馬上覺得，這個房子也不怎麼樣。
最重要的，還是對自己手裡的房子組夠了解。把房子的優勢都記住，當別人問起的時候詳細的介紹房子的所有優勢。切忌說一些本身就沒有的優勢。
不可能每個房子都是完美的，所以你要儘量發現房子的缺陷，如果是很嚴重的缺陷，購房人很容易就發現的，你最好在他之前說出來，這樣你會掌握主動權。購房人也不是傻子，實話實說，比什麼都好。
介紹房子的過程，就是推銷自己的過程，只要你組夠老實，顧客就會對你放心，真實那種需要買房的，很有可能就會在你那裡買房。
關於優勢和缺陷：一定要及時瞭解房子周邊的資訊，任何一個資訊只要你是先於其他人知道的，那就是你的絕招。
賣房不像賣服裝，一天賣出去幾十，上百件很正常。有可能一個月來找你看房的人不少，可是最後一個也沒賣出去。
這時你要找原因了，政策？房子周邊環境？房子本身有缺陷？還是自己推銷手段不夠？找到問題，才能解決問題。
沒談成很正常，但是一直談不成就有問題了。
每個人都有每個人的特點，我也不知道你的她具體是什麼情況，只能從表象上解釋一下。
2樓：
對所有顧客要一視同仁，不管是大款還是看客！要有熱心，我就見過有的售樓小姐對只是看看的客人很冷淡！
大款先不說，對於絕大多數城裡人買一套房子是很龐大的支出，所以要左思右想，掂量再三，正是這原因所以你就更的熱心，不要因為顧客買不起房子就冷談對待之。
要真誠些，所有樓盤都有優缺點，不要只說優點，缺點避之不談，對客戶真誠相待，要敢於說出樓盤的不足，以及彌補方法，比如交通不便，你也告知客戶到**乘車方便之類的。
儘量保持微笑，有的客戶也許就因為你的一個微笑或者你的一句問候，就買了！
3樓：匿名使用者
首先就是要靠努力才能做好每一件事情，還有就是發一些關於樓資訊和微笑對待客人，可能會有人購買
4樓：匿名使用者
她要隨時保持微笑！還要穿的漂亮跌！最重要的是口才要好~！
5樓：匿名使用者
要持有熱情上心的心態去對待每一位看樓的人
做一名售樓小姐，要具備什麼條件？
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