1樓：鑽誠投資擔保****
一、補貼物件及申請條件
1. 補貼物件
凡於我局下發的《關於促進我市中心城區房地產市場健康有序發展的通知》規定期限內（自2023年11月21日起，截止時間視市場情況另行確定），在中心城區（除南康區外）購買商品房（含二手房）且符合補貼條件的，均可享受由市財政給予的契稅補貼，契稅補貼採取“先徵後補”的方式。購買新建商品房的，以網籤《商品房認購協議》時間為準；購買二手房的，以辦理轉移登記時間為準。
2. 申請條件
購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）並繳納契稅後方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅並在辦理產權轉移登記後方可申請。
契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的，由其法定監護人代為申請。
二、補貼標準
1、購買首套普通商品住房的（單套建築面積在144㎡以下）,給予所納契稅100%的補貼；
2.購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的,給予所納契稅50%的補貼；
3.購買非住宅的,給予所納契稅50%的補貼；
4.因房屋徵收實行貨幣補償的徵拆戶購買商品住房的，其成交總價不超過貨幣補償總價的，對所購新購住房免徵契稅；成交總價超過貨幣補償總價的，對差價部分按規定徵收的契稅給予50%補貼。
三、辦理流程
補貼發放工作採取部門聯動、一站式服務機制，受理地點設在市行政服務中心二樓市房產局1號視窗。具體申請契稅補貼流程如下：
1、購房人持申請資料向市房產局申請契稅補貼；
2.市房產局在受理補貼申請並核實彙總後，提交市地稅局核實；
3.市財政局根據市房產局和市地稅局的稽核情況審批後，
2樓：大源
如果你是唯一住房，才能享受免稅優惠的
購房契稅在籤購房合同後什麼時候交契稅啊
購房契稅在籤購房合同後一個月內交契稅。國家是規定契稅要在購房合同備案開始算起的一個月內繳清。若購買的是新房，一般是根據開發商所給到的政策，在辦理房產證的或收房這兩個階段前往繳納契稅，如果說購買的二手房,那麼在買賣雙方前往房產局過戶之前，就需要將契稅繳清。契稅是國家收的，無論是商品房還是存量房的買賣都...
新房契稅什麼時候交，新房契稅什麼時候交
各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後儘量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去...
首套商品房契稅什麼時候交，個人全款購房，什麼時間繳納契稅？
商品房契稅需要在備案日期 一般為合同第15頁的日期 後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。契稅稅率的規定是3 5 但是自08年11月1日起，對個人首次購買低於90平方米的普通住房，契稅稅率暫統一下調到1 對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅 對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。地方 可制定鼓勵住...