1樓：還是醬紫吧
優點：出入比較方便，如果是在一二線城市，未來發展會比較好，離主城相對來說比較近，周邊配套設施相對完善，高鐵站附近的房子適合投資。
缺點：不適合居住，帶來的噪音比較大，複雜**比較多。還有灰塵危害，飛速通過的列車，會揚起粉塵，順風會吹向居民樓。
應把握好房子與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值的配套同時，儘量避免噪音、複雜**帶來的影響。
在高鐵站附近買房注意事項
對於這類房子，不管是自住還是說投資，首先要對當地的政策以及市場動態有一定了解，同時還要對意向地區的房屋情況進行認真觀察，比方說**、地段、質量等等，當然還要對自己的購房能力有準確的認定，包括能承受的首付資金、月供能力、貸款的額度等。
考慮配套設施：通常來講，高鐵的出現讓城市的發展都會往前進一步，不過由於位置比較偏僻，所以在建設時，周邊的配套設施一定要完善，像超市、商場、銀行等，還需要考慮到醫院、教育等，這些都是非常必要的存在。
以上內容參考 人民網-四部門發文嚴控高鐵站周邊開發 避免單一房地產化
2樓：匿名使用者
如果在中小城市，高鐵站距離主城區比較遠，目前高鐵站周圍比較荒涼的，要慎重。高鐵站距離主城近，而且附近已經有一些商業和住宅的，可以考慮。
如果在一二線大城市，可以在高鐵站附近，噪音影響小的地方看看，比較好。基本上一二線大城市高鐵站附近未來發展會好些。
高鐵旁邊買房子有什麼危害？
3樓：最愛彩虹糖
住在高鐵旁邊主要以下危害：
1、噪音危害。高鐵車輪與鐵軌摩擦產生噪音，影響居民休息和生活。
2、灰塵危害。飛速通過的列車，會揚起粉塵，順風會吹向居民樓。
擴充套件資料
加強交通噪聲汙染防治 全面落實《地面交通噪聲汙染防治技術政策》，噪聲敏感建築物集中區域(以下簡稱“敏感區”)的高架路、快速路、高速公路、城市軌道等道路兩邊應配套建設隔聲屏障，嚴格實施禁鳴、限行、限速等措施。加快城市市區鐵路道口平交改立交建設，逐步取消市區平面交叉道口。控制高鐵在城市市區內執行的噪聲汙染。
加強機場周邊噪聲汙染防治工作，減少航空噪聲擾民糾紛。
在首都地鐵、鐵路、快速路沿線以及多種交通方式混合地區，記者日前在調研中發現，交通執行引發的噪音問題長期影響了一些居民的正常生活。其中，地鐵13號線、5號線、八通線沿線部分地區以及城區西南三環、四環以及部分快速聯絡線的部分路段噪音問題尤為突出。
安裝中空玻璃窗、三層玻璃窗、真空玻璃窗、隔音密封條等。這樣可將外來噪音減低一半，特別是臨街的寫字樓和家庭，效果比較理想。
安裝鋼門隔聲。鋼門對隔音亦有一定的幫助，如鍍鋅鋼門中層隔有空氣的設計，使得無論室內或室外的聲音均較難傳送開去。此外，鋼門附有膠邊，與門身碰合時並不會發出噪音。
4樓：水瓶發條孫
利：高鐵站點附近往來交通方便；便利交通對未來可能有一定的升值潛力
弊：國家有規定鐵路線200米內是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影響。不知該高鐵站未來是否是**量比較大的集中樞紐中心，混雜的人群對周邊氛圍也有一定影響。
建議把握好與高鐵站的距離的度，讓其作為便利和升值的配套同時，儘量避免噪音、複雜**帶來的影響。
望採納，謝謝
5樓：匿名使用者
高鐵旁邊買房子的話，無非就是有一個影響，噪聲太大了。別的影響我想不到
6樓：匿名使用者
您好，很高興回答您的問題：
在高鐵鐵路旁邊還是在高鐵站旁邊買房？不過一般不會有什麼危害，最多對您的生活些許的影響：
噪音**量大
希望能幫助到您，謝謝！
7樓：真漢子不知道疼
距離高鐵近了會有噪音的影響，如果具體高鐵站近了會有由於**太大造成環境品質下降的影響
8樓：szs摩羯
1.會比較吵鬧，畢竟高鐵工作 長時間執行 幾乎沒有休息2.**會非常的多，車輛比較多，容易出事故3, 會有震動，雖然不大，但是常年日積月累就不一樣了4。空氣環境也會不好，人多汽車多的
買房需要慎重考慮。畢竟要用幾十年甚至更久，不能因為眼前小小利益而因小失大。望採納
9樓：q2473873發知道
高鐵旁邊買房危害不容小覷，主要有：
1、噪音汙染 2、環境汙染 3、人生安全 4、個人隱私已暴露 5、心理危機感 6、輕微電磁輻射
原因分析：
1是因為高鐵行駛本身原因；2是因為夏天塵埃在高速執行的帶風中更頻繁；3是由於高鐵附近一般人來人往，所謂人多眼雜，誰也說不清；4是因為人多嘛，自然看見你的住處某些位置就集中些；5是因為長此以往你就會感覺不踏實，試想每天開啟窗戶或門第一眼就是陌生人，久而久之就比別人的危機感來的重了；6是由於國家在城鄉建設中已經規範了鐵路和住房要保持一定距離，電磁輻射不會影響居民健康，但或多或少有點。
建議：離高鐵100米外居住較好
當然，高鐵住房也有他的好處，比如說出行方便嘛。總的來說，權衡利弊，孰輕孰重，要看個人，畢竟人是活的，物是死的。
10樓：匿名使用者
有噪聲汙染。另外在車輛經過時所帶來的強大的聲音對身體所造成的危害是不可避免的，還容易造成生活的不和諧。一般很少有人在高鐵旁邊建房子，都是預先設計好的。
11樓：多比麻麻麻
高鐵通過的時候噪音特別大，而且是住的越高，噪音越大。如果安裝了聲屏障估計會好點，但效果有限，夏天晚上睡覺都不敢開窗戶。
每次經過高鐵時會帶來大量塵土飛揚，汙染環境！
萬一高鐵出現事故，可能會波及我們。
所以買房子時有可能不要買在高鐵、火車、飛機場、地鐵（交通線）旁邊！
12樓：任小剪
噪音太大，**量多的話容易擁堵，經常看到形色匆匆趕高鐵的人，可能會比較貴是真的，
13樓：很水很菜
噪音的問題要關注一下，雖然有隔音欄，但是也不可能完全避免，高鐵晚上也是有班次的。
14樓：5cm天藍哦
主要危害
1.會比較吵鬧，畢竟高鐵工作 長時間執行 幾乎沒有休息2.**會非常的多，車輛比較多，容易出事故3, 會有震動，雖然不大，但是常年日積月累就不一樣了4。空氣環境也會不好，人多汽車多的
買房需要慎重考慮。畢竟要用幾十年甚至更久，不能因為眼前小小利益而因小失大。望採納
15樓：眼花了眼花了
潛在的危險，誰又能**？況且噪音也非常大，所以選擇應該慎重起見
16樓：我愛你小細
有噪音，足夠影響休息，但是隻是一會兒，還有灰塵較多。
17樓：匿名使用者
談不上危害吧！但有幾點是需要注意的！
高鐵有噪音，如果房屋距離太近會影響休息，對健康不利。
如果是在高鐵站附近，車流比較大，交通會比較擁堵。
從風水的角度考慮，如果窗戶正對著高鐵的高架橋，是一種路橋衝！
18樓：匿名使用者
高鐵旁邊買房子
主要影響是噪音
買房子最好選在距離鐵路線200米以外
如果買的話請選擇將窗子換成空心雙層的, 外牆敷上能衰減噪音的材料
19樓：59eo點
1. **會非常的多，車輛比較多，容易出事故2. 會比較吵鬧，畢竟高鐵工作 長時間執行 幾乎沒有休息3, 會有震動，雖然不大，但是常年日積月累就不一樣了4。
空氣環境也會不好，人多汽車多的
買房需要慎重考慮。畢竟要用70年甚至更久，不能因為眼前小小利益而因小失大。望採納
20樓：xiasuan金牛
我家房子就在高鐵旁，離高鐵直線距離有100米吧，高鐵通過的時候噪音特別大，而且是住的越高，噪音越大。如果安裝了聲屏障估計會好點，但效果有限，夏天晚上睡覺都不敢開窗戶
21樓：邦偉企業
高鐵速度快，主要就是噪音大。
22樓：依諾時裝
噪音大啊，高鐵噪音就算弄得再小，還是會有噪音的呢，而且很難賣出去，基本上沒有升職的空間，還有就是周圍很難再有其他基礎設施吧，很難開發,而且很難租出去吧，及時租出去了，租金也收不了多少，交通也費勁
房子離高鐵站比較近都會有什麼影響?
23樓：哇哎西西
1、噪音危害：高速鐵路的車輪與鐵軌之間的摩擦產生噪音，影響居民的休息和生活。
2、粉塵危害：高速行駛的火車揚起灰塵，風吹向居民區。
長期生活在高鐵軌道周圍的人們所受到的電磁輻射其實是很小的。普通鐵路的噪聲主要來自於軌道與車輛的碰撞，而高速鐵路的噪聲主要來自於高速動車組帶來的巨大氣流以及車輪產生的噪聲。
根據鐵道部關於京津城際高速鐵路的技術資料，時速350公里的動車組（車輪與軌道和車頂之間的接觸點）前部的噪音約為120分貝。
24樓：碩陽人福
如果你的房子離高鐵站比較近的話，那會比較嘈雜，這是最大的影響之一。
25樓：沉夜孤星
家住鐵路旁，不算是高鐵站是普通的火車站。晚上特別吵！機車經過的時候會鳴笛，特別大聲。其他應該沒什麼了。
26樓：3435滅韓浩氛
還行，家住六樓頂樓，高鐵路過可以看到高鐵，距離大概220米，噪音不大，反倒是我住的另一個地方，臨街道臨十字路口，經常有沒素質的司機逛按喇叭，這個噪音比高鐵噪音還大，還是挺煩人的，其他就沒什麼感覺了，我覺得倒是還不錯吧。
27樓：匿名使用者
距離高鐵近了會有噪音的影響，如果具體高鐵站近了會有由於**太大造成環境品質下降的影響。
28樓：筱磊
主要是有噪音，輻射的話應該影響不大，如果離站點比較近，高鐵的鳴笛聲頻率會很高，如果是高峰期線路，平均每小時就會有火車通過；高速的聲音要小點。
29樓：銘刻
高鐵，無非就是人多車坐。外來人口比較多會非常的亂，我說的亂是那種小偷小摸啥的什麼的。而且一般的高鐵站化著很少有在的市裡面的。
30樓：瓜田裡的猹
我覺得有好處也有壞處吧，就好處就是交通比較方便，以後想出遠門可以說走就走，然後壞處可能會比較吵。
31樓：辰星
挺吵的，那要看車次多不多，我以前在上海安亭高鐵下面不遠挺吵，但是速度快一下就過去了，要是車次多不太好。
32樓：秀時尚街拍
題主你好！
房子裡高鐵站太近可能會造成噪聲汙染，高鐵站**量大，還有可能造成白色汙染。
33樓：布魯斯路憶思
會聽得到高鐵開過的聲音，裝雙層隔音玻璃就好了。
34樓：勵志考北外
我家在機場旁邊的農村的平房，???那個感覺。。
35樓：鍾離白珍
汙染大。離鐵路太近的房子有噪聲汙染、環境汙染等，噪音大。高鐵站附近的房子可能會吵到你的正常休息。
周圍配套比較少。在高鐵站附近買房，以後配套的不完善會影響日常生活。有輻射。
高鐵站附近的房子可能會有電磁輻射，就怕會影響健康。
36樓：業餘碼農說
如果防噪音工作做得好的話，這裡的房子會比其它地方升值快
37樓：
“高速鐵路環境噪聲的影響是發展高速鐵路中不可避免的一個問題。”專家說，和普通火車不同，高速鐵路除了傳統的噪聲和震動的影響外，主要集中在高速執行的機車與空氣摩擦造成的噪音。即使高鐵有立項前的環境評估分析，即使高鐵有隔音牆，但是分析報告的真實性及隔音牆的實際效果有待評估（因為高鐵距離居民樓只有咫尺之遙）。
市區內列車通過會使得沿線更加嘈雜，在城市裡形成噪音汙染。根據歐洲高鐵2023年關於噪聲及震動的報告顯示，距離33米，速度為190mph的高速列車產生的噪音是103dba，而一個搖滾**會為110dba。此外一個時速為150mph的高速列車在33米外產生的震動是80vdb。
另一份來自美國紐約州鐵路局2023年相關調查報告指出，建築物的承受能力需要在72vdb之下，現有我國已經執行的京津城際時速200公里，但其震動的影響已經給500米以外的農居造成很大破壞，僅噪聲一項鐵路30米外的等效值就達到了84db！
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