1樓：大源
房產證過了五年之後，就可以了
房產證能辦下來嗎 – 安居客房產問答
2樓：鑽誠投資擔保****
辦理完相關手續後，一般20天出產證
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
3樓：土流集團
辦理完相關手續後，一般20天出產證
能辦出房產證嗎 – 安居客房產問答
能過戶了嗎 – 安居客房產問答
4樓：芥末留學
一、新房是可以過戶的。
二、商品房過戶流程:帶上房屋買賣合同、房屋所有權證、身份證明及其他要件等到當地房地產交易部門諮詢、登記,然後到稅務部門繳納相關稅費,最後由房屋登記機關登記過戶、頒證.
三、房產過戶費用和稅款：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿2年的免徵，未超過2年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿2年的免徵，未超過2年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿2年的免徵，未超過2年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
有房產證嗎：– 安居客房產問答
5樓：鑽誠投資擔保****
住進了房子不一定就是屬於房子的主人，只有拿到了房產證才算是房子的主人，產證其實是購買房產行為有效、合法的證明，是構成完整房產交易的重要組成部分，是房產在解決分家析產、權屬糾紛等問題時的有效證明文
是不是真的有房產證嗎– 安居客房產問答
6樓：鑽誠投資擔保****
可以的。最好是拿業主房產證與業主身份證去當地房管局查。 但也有其他7點方法可以在不去房地管理局大致辨別一下 1.
印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度
有房產證沒有土地證拆遷時能獲得賠償嗎安居客房產
村民的房產屬於集體所有，土地也是集體所有。大多數村子都是這樣建房得補償的，但現在國家出臺相關政策說是新建房屋需有一定年限才補償，只是還未能實施，一般都會得到補償，關鍵看村委會的態度，及協商的結果。如果只是劃分成為開發區，而沒有改造建設，就不存在用村民土地和補償的問題。農村房子，沒有房產證，和土地證，...
沒有土地使用證只有房產證能過戶嗎
可以過戶。過戶的手續 1 簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和 方同時到房屋產權監理部門籤置 房地產買賣契約 房屋成交 需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定 2 交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括 契稅 房屋交易管理費 產權登記費 3 登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後...
我買了二手房當時沒過戶，現在原房東那房產證到銀行抵押貸款了，我應該起訴原房主什麼罪名
當然是詐騙啊。真糊塗，怎麼不及時過戶的呢？你有當時購房的合同以及付款回單據嗎？答 比如對方的收條或銀行轉帳的憑據等等。如果這些都在的話就證明你確實已經付清房款，這房子就肯定是你的了，但因某些原因沒能及時過戶。所以被原房東鑽了空子。可以直接拿買賣房子合同以及收據等去公安局報案吧，這樣還能省掉你的律師費...