1樓：鄺琛
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。
房產抵押貸款
銀行貸款申請人的年齡要求：男性為22-60歲，女性為22-55歲之間的，
同時小額貸款對申請人的的要求：1）、在本單位工作3個月以上（已過試用期）（2）、月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）（3）、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式
2樓：大鬍子說房小助理
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
第二套房商業貸款利率是怎樣計算的?
3樓：匿名使用者
目前5年以上商貸國家的基準利率是年利率5.94%，月利率4.95‰，二套房上浮10%，月利率即為5.
445‰，15萬，15年，2套房，按等額本息計算方式，每月1309.47元 按等額本金計算方式，第一月1650.08元
4樓：匿名使用者
第二套在5.4左右，月供一千多一個月
5樓：匿名使用者
2次房貸％８.６１，基準利率是％７.８３．
付清了首套房貸，現在想銀行貸款買第二套房利率怎樣算?
6樓：匿名使用者
按照市場首套房一樣計算
第二套房貸款政策是什麼，最新第二套房貸款政策是什麼
二套房貸是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。二套房貸的認定 關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知 銀髮 2007 452號對二套房做出了以下界定 1 以借款人家庭 包括借款人 配偶及未成年子女 為單位認定房貸次數 2 對於...
蘇州二套房貸款政策，蘇州二套房貸款政策
若在招商銀行辦理個人住房貸款 含一手樓和二手樓 二套房 首付比例規定如下 比例最低40 即貸款金額最高不超過所購房產價值的60 具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點稽核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢。二套房貸政策，即 擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款的政策。2...
買二套房貸款利率要高嗎
根據你的資金情況，有的是用公積金來貸款，那就沒有多少利息。如果是商業貸款，那就是有點高了。1 如果如果再次購房使用公積金貸款的話，是沒有二套房政策限制的，仍可享受首付兩成，3.87 的貸款利率。如果使用商業貸款的話，如果售出的房產家庭人均居住面積低於當地平均水平是不會被算作二套房的，利率上銀行會視借...