1樓：搜狐焦點
用房子抵押貸款的利息各大銀行都會有不一樣的標準，在基準利率上浮動，按照貸款期限六個月，六個月至一年等也會有不同的利率。
一、用房子抵押貸款要多少利息？
自2023年10月央行降息後，目前銀行執行的貸款利率是一年以下（含一年）貸款利率為4.35%；一年至五年（含五年）貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.90%。
二、房子抵押貸款需要什麼材料？
1.房產證。
2.權利人及配偶的身份證。
3.權利人及配偶的戶口本。
4.權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。
5.收入證明。
6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
8.為提高貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等）
用房子抵押貸款的利息大家可以對照著相關利率計算一下，在辦理抵押貸款的時候也要帶上上述的這些資料，才能更加順利的完成貸款。
2樓：鑽誠投資擔保****
銀行的基準貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%六個月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
抵押貸款需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。
3樓：蒙正記
回答房屋抵押貸款的基準利率是6.0 詳細來講就是100萬一年6萬利息提問我想問一下，住房抵押貸款利息一般是多少？
回答每個地區的抵押貸款利息是不一樣的，國家規定銀行貸款基準利率（2023年）：零到六個月（含六個月）貸款年利率是4．35％，六個月到一年（含）的貸款利息是4．35％，一到三年的（含三年）的貸款利息是4．75％，三年到五年的（含五年）是4．75％，五到三十年（含三十年）的貸款利息是4．90％。在此基礎上每個地區的銀行都會根據當地的政策和經濟情況有適當的下浮或上浮。
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4樓：招商銀行
若想試算一下貸款資訊以作參考，請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前貸款的基準利率試算。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的資訊，需要您申請貸款後經辦行在具體稽核您的綜合資訊，貸款稽核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
5樓：及雁家癸
每家銀行的貸款政策不一致，所以要您自己去比較，有的銀行抵押貸款的利率可以下浮10%，可貸房屋評估**70%。而有的銀行會根據房子的現狀，貸款用途而做到提高貸款利率或降低貸款成數。
6樓：金佑財富
現行貸款基準利率，一年（含）以下為4.35%，一年至五年（含）為4.75%，五年以上為4.90%。
貸款基準利率上浮後利率是多少？以貸款五年以上為例，上浮20%後利率是5.88%，上浮30%後利率是6.37%。
7樓：隱伯藏明俊
如果你是首套的話，目前還有七折優惠，那麼十年月還款1631。9632元，二十年的話982。9408
如果十年還清共還195835。584
二十年235905。792
8樓：鄭州21世紀不動產
沒個銀行都不太一樣，目前基準利率是4.9%，抵押貸款會上浮10%--30%
9樓：段幹桂枝莫媚
的確，你貸3萬去找銀行，對銀行來說就是小題大做，而且評估費什麼之類的不划算，你這種情況，屬於小額貸款，可以去找你們當地的一些投資擔保公司，或者乾脆找你朋友借。或者你找一個擔保人，去申請郵政儲蓄的小額貸款，最高5萬。
10樓：之良恭午
抵押貸利息是不固定的，你看從哪個銀行貸款，每個銀行貸款都是不一樣的，可以詳細問下工作人員。
用房產證抵押貸款利息多少？
11樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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12樓：搜狐焦點
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
首先，對於貸款人的要求：貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65週歲。有本市常住戶口，穩定的職業和收入，具備按期還款的能力。
房產共有人必須認可其貸款行為，並 願意承擔相關法律責任。
其次，對於抵押貸款房產的要求：房屋的產權要清晰，符合國家規定的上市交易條件，可以進入房地產市場流通，並且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃，並具有國家房產部門核發的房產證和土地證。
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）
權利人及配偶的身份證
權利人及配偶的戶口本
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)
1、推出貸款申請
借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。
2、準備貸款資料
如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。
如果是企業需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
此環節是房產抵押貸款流程中相當重要的一環，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。
3、看房評估
（以上回答釋出於2017-04-14，當前相關購房政策請以實際為準）
13樓：匿名使用者
房屋抵押貸款利率是多少不同的銀行執行的貸款利率是不一樣的，但是各大銀行執行的貸款利率都是在央行的基準利率上進行浮動，如何浮動主要看借款人的個人資質情況而定，借款人個人資質良好，辦理貸款的拿到的貸款利率就比較優惠，而如果借款人個人資質不是很好，那麼銀行為了控制信貸風險，就會提高貸款利率來保障自己的利益。
一年期貸款基準利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準利率為4.
75%;五年期以上貸款基準利率為4.90%。但一般來說，商業銀行都會在基準利率的基礎之上，上浮一定的比例，大致為10%-30%這樣一個區間。
像華富資本做四大銀行的利息稍微低點。要了辦理，可以點選這裡檢視資料：房屋抵押貸款利率是多少？
14樓：春天
用房產證抵押的利息都是挺高的，但是吧比在外面借高利貸要強的多。
15樓：匿名使用者
房屋抵押貸款的歷史是按照國家設定的基準利率，各行根據自身情況適當上浮，現在的基準利率是6.105%，抵押貸款最低上浮20%，最高30%，現在一般的抵押利率是在7.68%左右，天津這邊的郵儲是上浮25%，利率7.
68%的，地方不同利率也會有區別。
16樓：15388238871電
看在**辦理，一般銀行利息6釐左右。房屋 車輛抵押 均可做 利息低 週期長
17樓：西安阿虎
西安房產證抵押貸款最高10年，房齡要求30年內，年齡18到65歲，住宅最高8成，公寓，寫字樓，商鋪最高5成，不看徵信不看負債，等額本息，先息後本兩種方式，利息3到6釐，5到7個工作日下款
18樓：華人觀點
內容較長，附上鍊接供參考
19樓：媯孤闞修永
相信很多人都知道房子屬於不動產的一種，是可以用於抵押貸款的。現在很多做生意的人都會將房子拿去銀行進行抵押貸款，抵押貸款一般都是需要收利息的，當我們進行還款的時候是要連本帶利的歸還的。房產證抵押貸款利息是多少呢?
很多人想要用房產證去抵押貸款，但是並不瞭解利息是如何計算的。下面我們來了解一下房產證抵押貸款的利息，看一下是如何計算的。
一、利息介紹
1、從房屋抵押貸款開始，什麼是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用於選車房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。
2、貸款所具備的條件：年滿18-60週歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**;房屋的產權要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
4、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業執照影印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權證、房協議正本和影印件;房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔保人(需要身份證、戶口本、結(未)婚證等。
5、貸款金融、年限。房產抵押消費貸款起點金為5000元，最高額度不得超過抵押房產評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。
二、利息
五年以上銀行貸款基準利率為6.14%，房屋抵押貸款與按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區別。
那下邊我們來舉例按照房子抵押貸款利率計算一下需要支付的利息，從而更好的瞭解它。
假如，小李想抵押房屋，貸款20萬，五年歸還，怎樣支付利息呢?按照等額本金方式，最新基準利率來算，第一月度200000*6.14%/12=1023.
33元，就是第一個月應支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.
33=4356.67元。同樣，第二個月，利息支付為193333.
33*6.14%/12=1006.28元，本金等額為3333.
33，則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.
61元，依此類推。
用房產抵押貸款利率多少，用房產抵押貸款利率計算器
您好，目前銀行公佈的抵押貸款基準利率0 6月 含6月 貸款年利率是4.35 6月 1年 含1年 是4.35 1 5年 含5年 是4.75 5 30年 含30年 是4.90 以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方...
可以用房產證抵押貸款再買房嗎，用房子抵押銀行貸款再去買房子可以嗎
可以啊。房產證貸款流程 一 貸款人所具備的條件 1 具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲 2 有本市常住戶口，有固定的住所 有正當職業和穩定的收入 具備按期償還貸款本息的能力 3 願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押 4 房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承...
用房子抵押貸款怎麼貸，怎麼做房屋抵押貸款
直接去銀行貸款。需提供資料 1 上班族 身份證明 工作證明 收入證明 住址證明 資產證明您提供了房產抵押，正常情況下，只要拿身份證和房產證直接去銀行辦理貸款申請即可。一線城市3 5個工作日就能辦下來了。如有幫助到你，請採納，謝謝！北京合力擔保可以辦理房子抵押貸款，手續簡單放款快 用房子抵押銀行貸款的...