租房糾紛,二房東和住戶問題,租房糾紛,二房東,三房東的問題!

2022-01-03 08:08:47 字數 2460 閱讀 5788

1樓:匿名使用者

這個問題主要責任在你,這是不可推託的,因為你目前就是房東。

我國房屋租賃方面的法規有明確規定,承租出去的房屋是要求功能完善的。

這房間有漏水的情況,你原來不知道,但現在知道了,你就有修繕責任。租戶洗澡和洗衣服,是正常的生活行為,無可指責。

而租賃法也有明確規定,租戶不承擔房屋主體的維修費用;但室內的物品和房屋建築結構,如果被租戶損壞了的,租戶有賠償和修繕的責任。

現在這種情況提供幾點進行參考:

1、把漏水的部位修繕好,在修繕過程中,可以約定租戶暫時不要用水。或者在讓租戶先出外住幾天,你安排工要進行修繕。

如果租戶不聽勸阻,在修繕時用水,造成修繕部位損壞,那租戶有責任。你可以取證後對租戶起訴。

2、和租戶好好協商,讓她搬走,房屋空下來,不對外承租。租戶的相關損失,你們雙方協商解決。

3、租戶搬走後,你再安排工人對房屋進行修繕也可以,以後再招新的房客。你不進行修繕,把房屋空著,也可以。

這件事情,開始就是你做錯了,也就不要計較損失大小了。吃一虧長一塹,以後你也就知道該怎麼樣處理這樣的事情了。再給你一個建議,請工人修繕前,要先說明,修繕後要保證不漏水,扣下30%的工錢不付,一個月後,經試用如果沒什麼問題,再一次性付清。

2樓:匿名使用者

那當然要聯絡房主了,這種事情還是要說清楚的。不過那個修一下應該不需要很多錢吧?既然是遠方親戚,那也好說啦

3樓:範星辰

說清楚,把房主找到撒

租房糾紛,二房東,三房東的問題!

4樓:匿名使用者

如果你已經支付了三房東房租,現在三房東沒有給二房東,是三房東違約,和你沒有關係,你可以不搬。如果他們強行停電、停水,給你造成損失,你有權要求賠償。

5樓:匿名使用者

離安徽那些鄉下人最好遠點。。。

租房糾紛(遭遇二房東)-希望法律專業人士

6樓:匿名使用者

如果二房東有異議,估計你借不下去了,這裡的利害關係人是你與二房東,大房東忽略不計。

第1個問題中,他方沒有理由要在到期前通知你不再續合同,但你前面都明確表示要住下去了,擺明了是不會再找其他房子的,他這麼做真是太賤了。後半個問題是想問放棄續訂合同還是放棄現存的合同?如果是前者,你沒有法律依據,如果是後者,則他方無法律依據。

所以,現在他不能拿你怎樣,但等7月8號一到,他就有權趕你走,。他出而反而是道德問題,但不犯法。

第2個問題中你說的「一個月」是指合同存續期間叫你走才要提前說的吧?現在的問題是7月8號合同到期了,他不要你再續合同了,他雖沒理但你沒法。你還是趕快找房子吧。

假如你們表面關係還很好,沒撕破臉的話,你就卑躬屈膝點,拖到7月8號之後,(根據合同法第二百三十六條 租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。)你先使原租賃合同繼續有效,成為不定期租貸,再(根據合同法第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

)這樣的話,這裡的合理期限就是你們合同上的「一個月」了,你可以再住上一陣,你的合同必須找到。

前面1700與1600的事情,你必須為自己討回公道來著,你有充分證據的話就去告他,別怕麻煩。沒證據的話就到他單位去吵,叫他吃吃苦頭。

本人也要租房了,請你以你的親身經歷給我一些建議和提醒。

7樓:匿名使用者

怎麼會有這麼賤的人渣,

說它是人渣簡直侮辱了人渣

8樓:林蹤仙影

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租房糾紛(遭遇二房東)

9樓:匿名使用者

1、不能視為放棄解除合同,因為合同期限屆滿,合同自然終止,不存在解除合同的問題。如果合同有約定,未在屆滿前1個月提出不再續約的,則視為繼續簽訂租賃合同之類的約定。

2、如果合同約定應提前1個月提出騰遷房屋的通知,而你又能證實對方提出不再承租該房,你就可以要求從其提出通知之日起計算時間。如果沒有此類約定或不能證實其曾經表示不再承租,那你只能按合同屆滿時間搬出。

10樓:匿名使用者

我想這種事情只能自認倒黴吧!人事物非

11樓:林蹤仙影

以後租房要小心,就算找中介租,也得先認識一下房東,免得出現類似的事情,小心使得萬年船啊!給你介紹一個不錯的租房**,58同城網,有空去看一下,有很多個人**!

我租房子大房東和二房東發生糾紛怎麼辦

12樓:古幡比奈子

1、那個二房東的行為是涉及合同詐騙的,這個也是騙的一種,警察對於這種治安問題是應該管管的。

2、對於物業費什麼的,你能證明你什麼時候入住的,對於之前的費用,你可以有底氣的作出拒絕。

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