1樓：有機生活倡導者
你交房租的時候應該也是交給二房東的呀，所以說其實你租房你是乙方那麼甲方就是二房東了。
你們在租房的時候應該是有押金條的，如果他不退押金，拿押金條去跟他商討呀。押金條就是你說話的底氣。
2樓：吃雞小青蛙
我在北京做過六年的中介，曾經也遇見很多客戶，
在租二房東的房子，碰見二房東不退房租的這種現象。
我認為當我們面對這樣的事情的時候，我們要拿著當初簽署的合同，然後去派出所報警，因為這個時候只有警察叔叔能幫你。
3樓：洵洵說歷史
一個人在外面漂泊，經常會遇到這種事情，我的處理方式就是，先跟自己的二房東講道理，然後拿出我們兩個人遷出的租房協議，在逐條的去分析，如果這些都不能讓他改變主意的話，那麼我們只有去報警，或者通過法律的手段去解決，切記不要跟他發生爭吵，有的時候我們要能夠心平氣和的去解決問題，這才是正確的選擇
4樓：潮曉凡
都是抄作，我也是二房東，合同到期都退，所有二房東都是豪爽的，你合同沒到期強行退租誰退你押金，那當初籤合同幹嘛，既然簽了合同就按合同履行，我也碰到過這樣的房客，合同沒到期退租讓我退押金我一毛都不退，最後告到消協，我去了我把合同給人家看，人家說我們沒有違反合同，不應該退押金
5樓：
其實我遇到過這種情況，房東也好二房東也好，如果找你茬不退你押金，是要留好證據用法律**保護自己，但是報警沒有用，因為警察說這屬於民事經濟糾紛，他們沒有辦法管轄，作為租客可以直接用起訴的形式來討要押金。但是押金也就一兩千元，誰會大動干戈的浪費時間起訴呢，所以還是拿著相關的字據跟房東溝通解決吧！
6樓：道道哥娛樂
我也沒這個問題，最好的辦法就是選擇報警，如果你們簽署的合同完整的話。他這應該就算是違法。所以最有效的辦法就是報警，讓警察來處理這些。
在不你就應該找個律師去和二房東談一談。告訴他這算是違法。他一定會付出法律的代價。
7樓：小袁說園藝
關於這個問題，在我看來，解決的方式就是嚴格依據自己當初和誰簽訂的租賃合同，那就是去找誰要求退還押金，至於所謂的大房東和二房東之間的糾葛，讓他們自己去協商，你只按照合同維護自己的權益就好，如果對方不履行，那就可以選擇報警處理。
8樓：南街蠻孩李少紅
在合同到期一般都會退的，籤一年住半年就退
租，一般說不過去的，有什麼按合同上走
9樓：情感歲歲念
主要看你們當初有沒有籤合同，如果簽了合同，就要拿這個合同跟二房東對質。如果他不退押金，就只能去告他了，讓法律來幫你解決這個問題吧。可以去派出所報案，也可以去法院直接起訴他，就不相信他不退押金。
10樓：曼沁
為什麼不退還押金原因要說一下,如果合同沒有到期，自然不會退還給你，如果合同到期了，而且提前通知房東，沒有任何物品損壞，不退還押金是不合適的
二房東不退押金 我想起訴她 怎麼起訴啊？
11樓：之何勿思
一般這種事情，應該在離開房屋的時候結清，否則你就既不退房也不付房租。
打官司也不是不行，但結果不會很理想，你會耗費很多時間，而最後還是沒拿到錢，從程式來說，拖上一年是完全沒問題的。
再說你也不見得贏，畢竟你們的口頭協議是否有效，是很成問題的，你可能會輸：
他是二房東，如果他租房給你，未經房主知曉和同意，那麼，你們之間的租賃協議，本身就是非法無效的，所以，接下來建立在該無效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是無效的。
12樓：匿名使用者
此事存在幾個問題
1、二房東的轉租行為房東是否知情，一般情況下房東是禁止轉租行為的！
2、你可以找大房東一起商議此事。
3、如果起訴，此為侵權之訴，並非違約之訴。他侵佔你押金不還，次為侵權行為。
4、起訴到二房東住所地基層法院。
5、起訴狀注意的問題，一定要寫明被告，家庭住址（方便送達傳票），寫明訴訟請求，事實和理由。準備好證據材料。你可以給二房東打**要錢，然後**錄音。
6、這個案子事實清楚，標的小，建議不用請律師。法院一般就調解結案了！
13樓：
可以起訴，要求退押金。沒有違約金。
14樓：問法網
起訴狀，訴訟費不是很多，可以要求違約金
15樓：匿名使用者
如果你和二房東解決，只能通過法院，報警找警察是沒用的，警察不管這種事情。你現在的情況有些難辦，中介不退押金，你可以和二房東一起去建委投訴，如果運氣好的話，押金或許可以要回來。再不行，就只能起訴中介。
現在，為了減少你的損失，給你出個辦法吧，後期的水電費網費煤氣費拒不交付，屋裡能搬的東西都搬走，哈哈，開玩笑，碰到這種事情確實不好辦...
希望我的回答能幫助到您 謝謝
16樓：
收集你們要求結清水電費用的證據，證明他違約在先。
17樓：匿名使用者
你們申請要回押金合理合法，起訴費用視押金而定。他的行為構成違約。
18樓：
寫一個起訴狀交到法院，格式網上都有
費用很便宜的。畢竟押金本身材沒多少錢。
事實理由寫得簡單點
至於違約金要看你們的約定了。
你要求多少違約金，法院就要按比例收訴訟費的。一般來說把押金拿回來，訴訟費對方承擔，就差不多了
19樓：京城李律師
合同到期後，即行終止。退押金的事已經轉為債務問題。你可以起訴請求他退還押金，大房東不給他錢，不是他不給你們錢的理由。在沒有結清水電費之前不退押金，不能看作違約。
你們可以寫好訴狀直接到法院起訴他，訴訟費按爭議的價額或金額，照下列比例交納：
1．不滿一千元的，每件交五十元；
2．超過一千元至五萬元的部分，按百分之四交納；
20樓：曲終人散
請問你的房東是叫什麼名字？
二房東不退押金怎麼辦？
21樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
22樓：匿名使用者
多少我也在房產做過一段時間，第一，如果他和大房東籤合同的時候寫著他不允許把房子合租出去或者轉租出去他就違反了合同的條例，對你很有力，有一張字據就夠了不算什麼大事，如果他是在不給的話你就等到11月中旬吧，也沒幾天了，到時候要不給的話你就可以起訴他了，到時候就不是給你1000塊錢的事了，他也會有很大的損失。請採納
23樓：匿名使用者
要是實在是沒辦法，只好去告他去！
二房東不退押金怎麼處理最有效，二房東不退押金怎麼辦？
如果你確定物管 水電都已繳清，且有你們之間簽訂的協議，協議約定了房屋 傢俱，沒有問題是必須退給你的，那麼你可以去當地12315發起訴求，或者通過網路12315發起訴求。回答你好，很高興能為您解答，您的問題我已經看到，正在整理答案，請稍等一會兒哦 1 與房東協商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當...
提前終止租房合同，二房東不退押金和租金怎麼辦
關鍵是你的轉租合同是否有效，這取決於二房東是否有權轉租,而且我囯沒有 房租法 只有在房東授權的情況下，或者追認的情況下，二房東才又轉租權 如果合同無效，那麼你的押金他是必須要退還的，房租要按比例退還。你租的房子讓朋友來住，肯定是沒有問題的，你們在協議中並沒有明確的規定必須要本人來住。要退房的話，必須...
二房東不交房租，大房東要收房子,二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
1 出租人與第一承租 人 二房東 之間的門面房租賃合同關係 承租人 二房東 無正當回理由未支答付或者遲延支付租金的，出租人 房東 可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2 轉租人 你方 與第一承租人 二房東 之間的門面房轉租合同關係。如果因上述原因解除合同，那麼你們...