1樓：後水卉
如果你確定物管、水電都已繳清，且有你們之間簽訂的協議，協議約定了房屋、傢俱，沒有問題是必須退給你的，那麼你可以去當地12315發起訴求，或者通過網路12315發起訴求。
2樓：sunny焦糖奶茶
回答你好，很高興能為您解答，您的問題我已經看到，正在整理答案，請稍等一會兒哦～
1、與房東協商。房東無故不退還押金的，首先想到的方式當然是協商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應按照合同約定的方式處理問題，不歸還押金是對合同的違約。
3、可考慮律師函、訴狀類法律文書服務。對於這種標的較小的案件，建議租戶可以選擇花較小的成本解決問題，比如發律師函或者律師**訴狀。
4、向法院起訴。所有的方式用盡了，咽不下這口氣，可起訴解決。房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴不僅能要求房東返還押金，而且能要求其按照合同支付違約金。
如果標的較小，一般可以適用簡易程式，3個月左右的時間就能得出結果。
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3樓：earth三點一線
二房東不退押金，應該按合同來辦最有效！
4樓：來自和平寺銷魂的灰狼
二房東實際上就是是乾魚的，最缺德的就是二房東了，告他去。
二房東不退押金怎麼辦？
5樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
6樓：匿名使用者
多少我也在房產做過一段時間，第一，如果他和大房東籤合同的時候寫著他不允許把房子合租出去或者轉租出去他就違反了合同的條例，對你很有力，有一張字據就夠了不算什麼大事，如果他是在不給的話你就等到11月中旬吧，也沒幾天了，到時候要不給的話你就可以起訴他了，到時候就不是給你1000塊錢的事了，他也會有很大的損失。請採納
7樓：匿名使用者
要是實在是沒辦法，只好去告他去！
二房東耍賴不退押金，如何處置，打官司不划算，警察不管
8樓：蛟龍潛匿
辦法一：破壞公物肯定算二房東損壞的了，但二房東可以去告你損壞他的財物。關鍵在於你是否給二房東交了房租和押金，如果是這樣，這是損人不利己
辦法二：打一頓當然不錯，但要不留後遺症，這些畜生就是少教訓我以前曾遇到，我找警察，派出所警察不管，經濟警察嫌不夠詐騙標準，警察纏不過我，願意給調解，另有警察倒是給我出主意讓我去二房東所在單位去鬧，要錢，報警110，給二房東出醜而已，其實這夠不上大的犯罪，所以警察這些癟三不管，把他當成民間合同糾紛。
我的辦法，想了半天還是綜合權衡，打官司，花1000-1500元錢由律師全權**，對方是生意人，後來也考慮影響，在我和房東兩面夾擊下，兩面賠錢了事，幾天坎坷，最終完勝，收點錢，給他個小教訓了事。
9樓：幸運草影視
我也正在處理這樣的事情，所以最好不要租二房東的房子，他們都是慣犯經常剋扣租客的押金，沒有法律約束是無忌憚狂妄至極，像這種無賴真是要給點顏色看看
10樓：李明道秀仁
你的辦法都不是好辦法，你還不如坐到派出所裡，不處理就是不走，怎麼他們會說不管呢，這是他們的職責。
11樓：糞糞
你如約履行合同義務了嗎，如果你確實是無過錯方，對方不返還押金，是可以起訴他，勝訴以後訴訟費律師費由對方承擔。
12樓：小嘹嘹
對這樣的人就得以惡制惡，否則就越來越蹬鼻子上臉，一定要想個招兒制他，否則沒則，但辦法不能要他抓到把柄，不然這種人反口更會咬人
13樓：舞姿麗
現在的房東真不要臉，白字黑紙的合同擺在那，死不認賬
14樓：
你的律師費那麼少，現在真的是沒管這個房子的法律，只有訴訟，訴訟週期太長也不願意等，一些無賴房東就是這樣鑽了法律空隙
15樓：過客
你確定他交了租賃稅嗎？可以向相關部門舉報
二房東不退押金 我想起訴她 怎麼起訴啊？
16樓：之何勿思
一般這種事情，應該在離開房屋的時候結清，否則你就既不退房也不付房租。
打官司也不是不行，但結果不會很理想，你會耗費很多時間，而最後還是沒拿到錢，從程式來說，拖上一年是完全沒問題的。
再說你也不見得贏，畢竟你們的口頭協議是否有效，是很成問題的，你可能會輸：
他是二房東，如果他租房給你，未經房主知曉和同意，那麼，你們之間的租賃協議，本身就是非法無效的，所以，接下來建立在該無效合同下的提前退房退回押金等等，自然更是無效的。
17樓：匿名使用者
此事存在幾個問題
1、二房東的轉租行為房東是否知情，一般情況下房東是禁止轉租行為的！
2、你可以找大房東一起商議此事。
3、如果起訴，此為侵權之訴，並非違約之訴。他侵佔你押金不還，次為侵權行為。
4、起訴到二房東住所地基層法院。
5、起訴狀注意的問題，一定要寫明被告，家庭住址（方便送達傳票），寫明訴訟請求，事實和理由。準備好證據材料。你可以給二房東打**要錢，然後**錄音。
6、這個案子事實清楚，標的小，建議不用請律師。法院一般就調解結案了！
18樓：
可以起訴，要求退押金。沒有違約金。
19樓：問法網
起訴狀，訴訟費不是很多，可以要求違約金
20樓：匿名使用者
如果你和二房東解決，只能通過法院，報警找警察是沒用的，警察不管這種事情。你現在的情況有些難辦，中介不退押金，你可以和二房東一起去建委投訴，如果運氣好的話，押金或許可以要回來。再不行，就只能起訴中介。
現在，為了減少你的損失，給你出個辦法吧，後期的水電費網費煤氣費拒不交付，屋裡能搬的東西都搬走，哈哈，開玩笑，碰到這種事情確實不好辦...
希望我的回答能幫助到您 謝謝
21樓：
收集你們要求結清水電費用的證據，證明他違約在先。
22樓：匿名使用者
你們申請要回押金合理合法，起訴費用視押金而定。他的行為構成違約。
23樓：
寫一個起訴狀交到法院，格式網上都有
費用很便宜的。畢竟押金本身材沒多少錢。
事實理由寫得簡單點
至於違約金要看你們的約定了。
你要求多少違約金，法院就要按比例收訴訟費的。一般來說把押金拿回來，訴訟費對方承擔，就差不多了
24樓：京城李律師
合同到期後，即行終止。退押金的事已經轉為債務問題。你可以起訴請求他退還押金，大房東不給他錢，不是他不給你們錢的理由。在沒有結清水電費之前不退押金，不能看作違約。
你們可以寫好訴狀直接到法院起訴他，訴訟費按爭議的價額或金額，照下列比例交納：
1．不滿一千元的，每件交五十元；
2．超過一千元至五萬元的部分，按百分之四交納；
25樓：曲終人散
請問你的房東是叫什麼名字？
二房東不退押金，我該怎麼討回，二房東不退押金 我想起訴她 怎麼起訴啊？
你交房租的時候應該也是交給二房東的呀，所以說其實你租房你是乙方那麼甲方就是二房東了。你們在租房的時候應該是有押金條的，如果他不退押金，拿押金條去跟他商討呀。押金條就是你說話的底氣。我在北京做過六年的中介，曾經也遇見很多客戶，在租二房東的房子，碰見二房東不退房租的這種現象。我認為當我們面對這樣的事情的...
提前終止租房合同，二房東不退押金和租金怎麼辦
關鍵是你的轉租合同是否有效，這取決於二房東是否有權轉租,而且我囯沒有 房租法 只有在房東授權的情況下，或者追認的情況下，二房東才又轉租權 如果合同無效，那麼你的押金他是必須要退還的，房租要按比例退還。你租的房子讓朋友來住，肯定是沒有問題的，你們在協議中並沒有明確的規定必須要本人來住。要退房的話，必須...
二房東不交房租，大房東要收房子,二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
1 出租人與第一承租 人 二房東 之間的門面房租賃合同關係 承租人 二房東 無正當回理由未支答付或者遲延支付租金的，出租人 房東 可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。2 轉租人 你方 與第一承租人 二房東 之間的門面房轉租合同關係。如果因上述原因解除合同，那麼你們...