1樓：牙蝴
這要看你給的誠意金是屬於訂金還是定金了，訂金相當於下訂單的錢，是可以退的；定金是你已經定下這套房子了，是不退的。還有一種情況是那個樓盤還沒開盤，開發商還沒有取得商品房預售許可證，那你所交的誠意金就是為訂金，相當於排號費，是可以退的。
2樓：大悲咒大悲
我交了10萬城意金（只是一張蓋有房地產公司的業務專用章的認購確認書），也選了套房子，因沒和家人商量私自做主選擇的，現想退可開發商不同意，說選了房就自動變為定金，可開發商的樓盤還沒取得預售許可證，請問：我所交的10萬銭可退嗎?
購房誠意金能退嗎
3樓：蟻儒華嘉澤
購房誠意金可以退，定金不行。
4樓：
如果沒有明文約定是不是能退，那麼就能退。不過開發商未必痛快，搞不好可能得扯皮吧。
5樓：北京鵬達物流
這個是可以退的，不過不好退，建議您到 地產公司問一下，怎麼辦，一切都是暫定，怎麼交房款呀，不用著急，證據在手裡，不行的話，起訴也可以。他們看見是老公，才這樣做的，儘快去辦理，一定要帶著老人一起去。
6樓：匿名使用者
購房誠意金不是定金更不是訂金！
因此這筆費用當然是可以退的；
所謂的認購書也不過是誠意金的收據而已啊!
你可以看一下是哪家中介做的，基本上叫得出名字的中介都是可以退的！
買房悔約，誠意金能不能退？
7樓：好**
案例 劉先生通過中介看中了一套二手房，並在意向書中同意房屋總價為36萬元，一週後簽訂買賣合同。按意向書約定，秦先生當天付了1萬元誠意金。該意向書對誠意金的用途及處理方法作出明確約定：
「議價成功後，誠意金轉為購房定金，如承購方違約不買或不依約履行，則誠意金由**方沒收」。 一週後，劉先生經過反覆考慮，決定暫時放棄購房，於是他找到中介公司表明了自己的意向，要求退回1萬元的誠意金。劉先生認為，沒有簽定正式的購房合同，交易還沒有開始，中介理應交還誠意金。
令他想不到的是，中介公司竟然拒絕了他的要求。 律師解答 根據《中華人民共和國擔保法》第八十九條，其法律約定為：「給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金」。
在本案例中，簽訂的意向書中有「議價成功後，意向金轉為購房定金」的條款，並且賣家已經確認意向書和收到中介轉交的1萬元，將不能要求返還1萬元。 劉先生與中介發生糾紛的關鍵在於意向金的認定上，在意向書中對於意向金的處理進行了約定，即作為購買房屋的誠意一旦得到上家的確認，意向金就自動轉為定金。也就是說，該意向書在上家予以確認之後即具有定金合同的效力。
因此所支付的意向金已經轉化為保證其與上家簽訂買賣合同的履約定金。在這種情況下拒絕簽訂合同就應當按照定金罰則來承擔後果。 在二手房買賣居間服務中，意向金轉定金的議價方式，已經逐漸成為行業慣例。
意向金轉定金後，上下家任何一方違約，都應當承擔合同約定或者法律規定的賠償責任。 律師提醒 上下家在支付或接受意向金時就應當提前考慮買賣合同的內容，並簽訂書面協議。一般來說，意向金協議中應明確如下幾點：
房屋的基本情況，房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間，房屋交付的條件及日期，房屋產權過戶登記的辦理時限，買賣合同未能簽訂時，意向金如何處理等。
買房子的誠意金不退,應該找哪個部門投訴
西安涇渭工業園由西安經濟技術開發區與高陵縣人民 聯合開發，所以可以找縣人民 建設行政主管部門。城市商品房預售管理辦法 第四條規定 建設行政主管部門歸口管理全國城市商品房預售管理 省 自治區建設行政主管部門歸口管理本行政區域內城市商品房預售管理 城市 縣人民 建設行政主管部門或房地產行政主管部門 以下...
買了房子想退房可以嗎，買了房子可以退房嗎
法律分析 要退房的話，可出一個商品房退房協議，雙方達成一致，則可簽訂退房協議，正式退房。如達不成共識，購房者可起訴或仲裁。如果退房成功，要到國土登記辦理相關手續。當購房者交了定金，但是還沒簽下購房合同，想退房的話，可直接向開發商說明退房意願，並協商定金退還事宜。法律依據 中華人民共和國民法典 第五百...
我想借錢買房子，然後再用公積金貸款還可以嗎
可以的，把公積金提取出來進行換貸款，需要你提供單位證明 貸款合同等等。提取條件 1 購買擁有所有權的自住住房或經濟適用房 2 建造 翻建 大修擁有所有權的自住住房 3 離退休或死亡 4 戶口遷出本市 5 出境定居 6 完全或大部分喪失勞動能力 7 非滬籍職工勞動關係遷出 8 提前結清貸款 9 家庭生...