婚前購房，辦理貸款婚後才能拿下房產證。是否做婚前財產公證？很傷感情啊

1樓：醜寒煙

房屋的產權要以產權證下來的日期為準，如果那個時候你結婚了，那麼房子的產權屬夫妻雙方共有，房產證必須寫兩個人的名字（房產局規定的）。首付是您家出的、貸款婚後也由您單方償還的話，是可以做財產公正的。但是一定要寫清楚，另一方在以後不得要求對此房的任何權益。

而且您要自己保有獨立償還貸款的依據。舉個例子：女方月收入2000元、男方月收入3000元，按揭還貸每月2000元，雖然是由女方償還的，但是女方其它的日常開支是由男方提供的，那麼男方還是間接的償付貸款，這種情況還是可以主張對房子的權利的，mm明白了嗎？

2樓：

婚前購房要開結婚證明的，如果你開的是單身證明也就是說婚前是你的，如果有結婚證就是2人的。結婚後拿房產證是寫2個的那是共同的。

3樓：火山口會更好看

財產公證是必需的雖然是不應這樣想但以後的事沒人知道提前做好是必需的你老公應該能理解你他也必須理解你他會明白的

4樓：

沒有在婚前把房錢全付清，結婚後就算是夫妻共同財產。平時看看上海衛視的幸福魔方節目吧！有和你相似的例子，或許會給你啟發！祝幸福！

5樓：野百合

如果貸款是2人還，有沒有名字也是婚後財產。你小心，去房管局問最真實準確。