1樓：日久生情
1.瞭解顧客心理很重要，可以多看一看相關消費心理的書籍很多，現場發揮中多觀察顧客需求。
2.建立一個顧客群，即你的人脈圈，靠顧客的轉介紹成就你的銷售業績等。
如果想要做好房地產的銷售人員，可以注意以下幾點：
1、對待客戶言談舉止大方得體，服務也要周到，這樣比較容易留下好印象。
2、**不能**過高，可以先聽聽客戶的預算，再來進行**。
3、需要尋找一些合適的地段來進行地推，空閒時間多跑腿。
4、多向同事和領導請教售樓技巧，讓他們幫忙提出你的不足之處，這樣更方便改進推銷技巧。
5、多和客戶通**，跟客戶聯絡好感情，這樣可以給客戶留下一個較好的印象。
6、多瞭解一些房地產的常識，這樣跟客戶交流的時候，會留下一個專業的好印象。可以通過網際網路來進行銷售，比如在一些賣房的平臺來進行推銷。
2樓：曹仙
房地產銷售的技巧和方法
01言談舉止大方，服務周到，給人留下好印象。
銷售要講究穿衣得體，說話要講究語言的連貫性。在銷售房的時候，要注重穿著，特別是對於售樓朋友們來說，可以穿西服，皮鞋，這樣的正裝表示著對客戶的尊重。
02銷售不能說得**太貴，依照客戶的經濟需求，為對方挑選滿意房子。
根據每個人的**底線來選擇優質的**，讓客戶住的滿意又放心。做銷售千萬不要把**抬得太高，以免流失掉大量的客戶資源。售樓的**還是要按照主管的指示，不要將**標的太高。
3樓：
如何尋找精準客戶，房產銷售技巧和話術，怎麼找客戶買我的產品?
房地產銷售有什麼技巧和方法？
4樓：計運旺湛雀
關於「房地產銷售有什麼技巧和方法？」，給分享下的個人經驗：
在推銷的時候
，一直堅持對不同的客戶扮演不同角色的觀點，1、對於年輕的客戶來說基本上都是本著朋友的心態去交流。
2、對於年齡偏大的顧客來說，
要用一種尊敬或者是謙虛的姿態，即使在推銷的時候也要少說多問，這樣既可以知道客戶對所需產品的意向，也讓他們有一種驕傲感，畢竟年長的在經驗上還是對產品的熟悉度都
來得更加透徹。
3、作為一名銷售員，
一直記得前輩的話「跟進是成功關鍵一步
」，很多客戶都不願意下單有時候就是因為沒有積極的跟進，也許一次跟進
，客戶還是沒有意向
，但是多次那就不一定了；
多次的話，客戶會覺得你很重視他
，很多的銷售員會覺得很不好意思
，一次次被拒絕後就想退縮了
，但是堅持的話，
總會有回報的
，將心比心做，客戶總會動容。
更多相關「珠寶銷售技巧」，可到查閱。
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房產銷售技巧
5樓：
如何尋找精準客戶，房產銷售技巧和話術，怎麼找客戶買我的產品?
誰知道房地產銷售的方法和技巧？
6樓：匿名使用者
送你六子真言：「快，準，狠，貼，勤，廣」！
一快：接**快，接街客快，找盤快，眼明手快，口快！可以今天成交的客戶絕不能明天成交！現在已經不是大魚吃小魚而是快魚吃慢魚的時代，稍慢一步，別人就已經捷足先登了。
二準：看客準，推盤準。一個客戶，如果帶他看房三次以上還沒有成交的話，那很可能這個客戶就流失掉了。
三狠：這可不是指心狠，是指當客戶看中盤而猶豫不決時，我們要製造氣氛或推客戶一把，幫他們做決定，事後他們是會感激你的。
四貼：指跟客戶跟得貼，瞭解清楚客戶的需求。抓住**線等於抓住生命線。保持最好的聯絡，最好能成為朋友。
五勤：就是指勤奮啦！勤能補掘，覆盤要勤，復客要勤。
六廣：就是指廣開門路，廣而告之，將自己是地產經紀的資訊儘可能的告之別人。現在的客戶找房已經不再侷限在地鋪找房了，所以作為經紀也就不再是單純的靠地鋪的客源啦，現在網路啦，報紙啦，或是朋友介紹啦，都是非常好的渠道。
特別是網路，能利用好，將會為你帶來意想不到的效果！
賣房子的銷售技巧
7樓：
技巧很簡單，就是了解客人的需求，然後根據客人的需求給他找房子，這是二手房，一手房的也差不多，瞭解客人的心態是最重要的，口才也需過得去，我就是做地產的
8樓：90009小饅頭
任何行業的銷售，技巧只是捷徑。
勤奮和努力才是你通向成功的鑰匙！共勉......
9樓：匿名使用者
得有一定的口才，在銷售過程中將房子的優點展現出來，結構或者光線等不好的地方想辦法繞過去。
10樓：匿名使用者
顧客說在散步怎麼回覆
11樓：匿名使用者
察言觀色，看顧客是那一種人，根據需要去提供。
12樓：匿名使用者
長期積累，基礎知識、相關資訊搞好，然後多看、多學、多試，技巧是實踐學出來的，不是憑空想出來的
有關房地產銷售人員如何介紹戶型，房地產銷售代表是幹什麼的
3 接下來，引導客戶 問他需要多大的戶型客戶基本會回答你的 4 你就帶客戶進入分戶模型區，向他介紹理想中戶型單位介紹你推薦的單位的各種好處之後，他肯定會問你價錢 5 你就帶客戶進入洽談區，記得給客戶倒杯水，在洽談桌上給客戶算價錢問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的，這時候客戶會問你購房有沒有優惠 ...
房產銷售該如何瞭解客戶需求，做房地產銷售 如何看穿客戶需求
回答您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會哦。房產銷售瞭解客戶需求的方法如下 1 成功的經紀人，要善於察言觀色，注意觀察客戶的一言一行，並根據自己的豐富經驗，做出準確的判斷，儘量減少交易風險，提高交易的成功率。經紀人在與客戶的接觸中，利用引導和提問的技巧充分了解客戶的需求情況。2 朋友...
什麼是房地產銷售，房地產銷售經理的工作內容是什麼？
一 房地產銷售 是指房地產經營商自行開發房地產，並在市場上進行的銷售。房地產銷售應與一般的銷售商品類似，按銷售商品確認收入的原則確認實現的營業收入。如果房地產經營商事先與買方簽訂合同 該合同是不可撤銷的 按合同要求開發房地產的，應作為建造合同，按建造合同的處理原則處理。二 房地產銷售的特點決定了房地...