1樓：
南京新房有哪些稅費？新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋裝修**。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
契稅1．房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅2%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過140平米4%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
[1]2．印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3．銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.
07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.
05%，20年以上為0.045%)
房屋維修**
1.大修**：購房款的2%-3%
是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。重慶執行的收費辦法是：
a．不含電梯：總房款×2%
b．含電梯：總房款×3%
c．部分試點樓盤按50~60元/m2收取
馨窩網回答：開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
2樓：阿碧
需要交契稅，為房屋價款的2%，144平方米以上則按4%交納，另外還需交納房屋維修**，普通多層的維修**為房屋價款的2%，高層和小高層則為房屋價款的3%。
3樓：
契稅和物業維修**
契稅:普通住宅(144平方以下,小區容積率大於1,房屋單價江南八區≤8690元/平方米、江寧區≤5100元/平方米、江北片區≤3700元/平方米):房屋總價2%的契稅.
高檔住宅:房屋總價4%
物業維修**:多層:房屋總價2%,小高層或高層(帶電梯的):房屋總價3%
南京買新房要交哪些稅，是首套房
4樓：
南京新房有哪些稅費？新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋裝修**。3．物業管理費。4．權屬登記費。5．交易手續費用。
契稅1．房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅2%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過140平米4%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
[1]2．印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3．銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.
07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.
05%，20年以上為0.045%)
房屋維修**
1.大修**：購房款的2%-3%
是公共設施、共用裝置(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修**。重慶執行的收費辦法是：
a．不含電梯：總房款×2%
b．含電梯：總房款×3%
c．部分試點樓盤按50~60元/m2收取
馨窩網回答：開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金。
買新房需要交什麼稅？
5樓：搜狐焦點
新房只需要繳納契稅和房屋維修**即可。
契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修**的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
6樓：居理買房網
1、契稅
房款總金額的1.5%或者3%。契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率徵收契稅。
2、合同印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3、如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第2組費用是，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限係數。
保險費一次交完（保險費率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.
06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.
045%）。
4、房屋維修**
大修**：購房款的2%-3%
5、權屬登記費 80元/套
住宅類房屋按照80元/戶來繳納，非住宅類房屋按照550元/戶繳納，共有人證書費按照10元/人繳納，即每增加一個產權人則多增收10元，這個10元只是工本費，因為如果每戶只有一本的話是免工本費的。
6、a.住宅 建築面積 x3元/㎡
b.非住宅 建築面積 x11元/㎡
7、物業管理費
以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。
產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費。
買新房要交什麼稅？
7樓：搜狐焦點
新房只需要繳納契稅和房屋維修**即可。
契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修**的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
8樓：居理買房網
買新房只需要交契稅就可以了，沒有其他稅費需要繳納，契稅是根據面積來確定繳納比例，如果購房面積在90平以內，繳納房價1%的契稅；面積大於90144，繳納房價1.5%契稅；面積大於144，繳納3%契稅。
買新房都需要繳納什麼稅費？
9樓：搜狐焦點
新房只需要繳納契稅和房屋維修**即可。
契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。
房屋維修**的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。
10樓：居理買房網
新房和二手房買賣最大的差別就是稅費，新房的稅費種類會比二手房少很多。
目前新房主要的稅費有兩種：
1、契稅首套房面積90平以下，按總房款的1%增收契稅，90平以上1.5%。
二套房統一按3%徵收。
公共維修**，按建築面積每平米200元，一次性徵收。
買新房要交哪些稅
11樓：搜狐焦點
買新房繳納稅費主要在收房的時候繳納。需要繳納的稅費情況如下所示：
契稅首套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×1.5%二套：
≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×2%多套：≤144平米，成交價×3%；＞144平米，成交價×4%維修**
高層住宅一般為70元/平米
印花稅成交價×0.5‰
配圖費+不動產權登記費
20元+80元
產權證律師鑑定費
200元/戶（由律師單獨收取）
首年取暖費
高層：22元/平米×0.85
多層：22元/平米×0.9
物業管理費
由開發商指定的物業公司規定收費標準。
希望可以幫到您。
買新房需要交哪些稅，買新房要交哪些稅和費用
買新房要交下列稅 1 契稅，所購房款總額1.5 與首付款一起繳納，由開發商代收 2 印花稅，總房款的0.05 簽訂合同時直接繳納 3 銀行費用，各個銀行收取的費用會有細微的差別 4 房屋維修 購房款2 到3 5 物業管理費，此費用從收房日開始算起 6 交易手續費。中華人民共和國契稅暫行條例 第二條本...
新房要交契稅嗎，買新房要交稅嗎？
要的。1 買新房主要要交的稅如下 契稅別墅類房子要交4 的契稅，普通住房交1.5 90平米以下的房子交1 印花稅 印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05 印花稅 稅率為1 計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5 公證費 證明土地使用權出讓 轉讓 房屋轉讓 買賣及股權轉讓，按下...
房子過戶要交哪些稅，房產過戶要交什麼稅
過戶費用 1 契稅 90平方米以下首次購房的按1 繳納 90 140平方米按房價1.5 繳納 140平方米以上按房價3 繳納 2 營業稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5 繳納。3 土地增值稅 房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1 繳納。4 所得稅 房屋產權取得滿五年的免...