1樓：購房小專家
一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
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2樓：
首先，是**方要交的稅：
普通住宅，營業稅，未滿五年，要叫房價的5.55%；個稅的話，因為你的不滿五年，所以要叫房價的1%或者是差額的20%；土地增值稅，現在對於普通住宅國家免徵土地增值稅，合同印花稅是房價的0.05%；交易手續費是建築面積*2.
5元；中介費是房價的1%。
非普通住宅：營業稅不管滿不滿五年都要交房價的5.55%，個稅不滿五年是房價的2%或者差額的20%；土地增值稅，滿五年免，滿三年不滿五年為0.
25%，未滿三年為0.5%；合同印花稅為房價的0.05%；交易手續費為建築面積*2.
5元，中介費為房價的1%
然後，是購買方要交的稅：
普通住宅：契稅：房價＊1．5％，權證印花稅：
5元，他項權利登記費：80元（沒有貸款免徵），合同印花稅：房間＊0．05％，中介費：
房間＊1％，交易手續費，建築面積＊2．5元，登記費：80元。
費普通住宅：契稅：房價＊3％，權證印花稅：
5元，他項權利登記費：80元（沒有貸款免徵），合同印花稅：房間＊0．05％，中介費：
房間＊1％，交易手續費，建築面積＊2．5元，登記費：80元。
最後，為什麼我要寫**方，因為你可能知道，有的房東的稅可能會推給你的，所以，他的稅就要你給了。另外，如果你是通過中介公司買的房子的話，你就要給中介公司的中介費，如果不是，那麼就不需要給中間費了。
二手房交易費用和明細，購買二手房要交哪些費用？
一 購房方支付 契稅 是由購房人支付的一項稅費，住宅類房屋的契稅在1 3 之間，各地根據購房時間 購房面積 購房單價 購房政策等各項因素有所調整，最低低於總結的1 營業稅 也是由購房人支付，最新的政策是如果二手房房產證已滿五年，那麼就免徵營業稅。如果未滿五年，營業稅及所有附加在5 6 左右。土地增值...
按瀋陽市2023年政策二手房交易過戶都有哪些費用
首先，共有人中有未成年人，因為他不具有完全民事行為能力，所以他同意也不一定能賣房，要確認清楚。其次，是房產證滿五年，但不是業主家的唯一住宅，免增值稅，但要交個人所得稅，稅費約為房產報稅價的2.8 賣方 個人所得稅1 買方 契稅1.5 其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算 報...
在合肥買一套二手房要交多少稅
購買二手房需要繳納的稅費如下 1 買方二手房稅費 1 交易服務費 建築面積 平方米 3元 2 交易印花稅 成交價或評估價 高者 0.05 3 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 4 產權轉移登記費 50元 每增加1人加10元，買家為單位的...