1樓：鑽誠投資擔保****
購買二手房需要繳納的稅費如下：
（1）買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%3、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）（2）賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05%3、土地出讓金：
成交價或評估價（高者）×1%4、營業稅及附加稅：普通住宅2年內：房屋成交總額×5.
55% ；2年或2年以上：免徵 ；非普通住宅2年內：房屋成交總額×5.
55%；2年或2年以上：差額 ×5.55% ；
5、交易服務費：建築面積（平方米）×3元
2樓：高密聖亞
房屋是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1%、非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
3樓：雪落成殤
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的或二套購房的需要繳納3%，首套購房面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或樓價的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
4樓：匿名使用者
二手房交的稅應該和你的房價有關,另外還有一些工本費,交易費等稅收.
5樓：幸運的咋呼呼
二手房要交的稅應該挺多的,具體的我也不是很清楚
6樓：合肥雷鳥網
您好， 契稅——普通住宅：90平米以下首套1%，二套3%；個人所得稅——
個人所得稅：對住房轉讓的個人，能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應採取查帳徵收，依應納稅所得額的20％計徵個人所得稅；
綜合服務費：普通住宅5元/平方米(房屋建築面積)；非住宅11元/平方米
產權登記費：住宅80元/戶;非住宅550元/戶
土地登記費：35元/套
交易評估費：評估價的0.3%
土地收益金：按地段等級收費標準×土地分攤面積(2023年12月31日前上市**的房改房免收土地收益金)。
工本費：38元
測繪費：建築面積*1.36元
調檔費：20元
在合肥買一套二手房要交多少稅
7樓：鑽誠投資擔保****
購買二手房需要繳納的稅費如下： （1）買方二手房稅費 1、交易服務費：建築面積（平方米）×3元 2、交易印花稅：
成交價或評估價（高者）×0. 05% 3、契稅：房款的1.
5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%
8樓：安家優拍
2023年的交易稅費政策，目前還是按照2023年的標準在執行；因為牽涉到房子有沒有滿兩年或者滿五年，契稅和個稅的標準不一樣；面積不同，稅費標準也不同。麻煩詳細說明一下，謝謝。
想買一套二手房,想買一套二手房，有房東直接賣的嗎
二手房房產證辦理程式如下 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記 2 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費 契稅 印花稅後就可以辦理過戶手續 3 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地...
買一套40萬的二手房需要交多少錢
過戶費 和之前一樣沒出臺新的政策 根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問 評估價 面積等情況，繳納如下 1 契稅，首套房 90 含 平內1 90平以上1.5 二套房 90 含 平內1 90平以上2 商業房或公司產權房 3 契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2 個人...
成都二手房交易稅費計算,我想買一套二手房，未滿五年，43萬，我承擔一切費用，請問我需要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...