1樓：匿名使用者
要的。1、買新房主要要交的稅如下：
①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。
②印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
印花稅：稅率為1‰，計稅前提為簽署房屋預售合同，買賣雙方各0.5‰。
公證費：證明土地使用權出讓、轉讓、房屋轉讓、買賣及股權轉讓，按下列標準執行：標的額500000元以下部分，收取比例為0.
3%，按比例收費不到200的，按200元收取； 500001元至5000000元部分，收取0.25%；
5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.
1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。
計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。
2樓：蝸牛淘房
買新房是要交契稅的，實際上無論是購買商品房還是存量房都是需要繳納契稅的。購房新房需要繳納總房款3%到5%的契稅，若是普通的商品住房則減半，只需繳納1.5%到2.
5%的契稅，但具體還是需要根據各個城市的稅率來。
3樓：居理買房網
不管是購買新房還是二手房都需要繳納契稅。對您來說是首套房，如果房屋面積在90平以下，需要繳納1%的契稅；如果房屋面積在90平以上，需要繳納1.5%的契稅。契稅是在交房時繳納。
4樓：從一開始優秀到底
買新房或二手房，契稅具體怎麼算？怎麼交？看完立刻成為明白人
買新房要交稅嗎？
5樓：匿名使用者
購買新房當然是要交稅的，主要涉及以下稅費：
一、契稅
1．房款總金額的1.5%
140平米以下普通住宅1.5%，超過140平米3%，非普通住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2．印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3．銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，籤合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費專案，各銀行間有細微的差別。
房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。
契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。
對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標準），且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。
6樓：
（1）印花稅：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。
整個繳納完稅的程式是：在憑證書立或領受的同時，由納稅人根據憑證上所載的計稅金額自行計算應納稅額，購買相當金額的印花**，貼上在憑證的適當位置，然後自行登出。納稅人對納稅憑證應按規定的期限妥善儲存一個時期，以便稅務人員進行納稅檢查。
（2）契稅。契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向產權承受人徵收的一次性稅收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種。
北京市的契稅稅率是按成交價的3％徵收。（其他省份請參見本省的規定）
自2023年7月1日起，個人購買除度假村、別墅和每平方米單價在9432元以上公寓外的普通住宅，買房契稅一律減半徵收，即按購房款的1.5%徵收，交納契稅的時間也由過去簽訂購房合同的時間改為立契過戶的時間，即辦理產權證時交納。
別墅、度假村每建築平方米的**超過上年度商品住房平均**一倍以上的，仍按3％徵收。
關於免稅的規定詳見《北京市契稅管理規定》第7條。其他省份請參見1省的規定
（3）證件印花稅：每件5元
買房子一定要交契稅嗎？
7樓：鑽誠投資擔保****
是的，買房子一定要交契稅，契稅的徵稅物件是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下3項內容：
國有土地使用權的出讓，由承受方交：是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為
土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅：是指土地使用者以**、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移；
房屋買賣：即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。
8樓：彩霞滿天光
買房子需要交契稅，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條劃定：“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”也就是說，目前有關部門已明確說明契稅徵收時間為辦理房產證時候。
房屋契稅繳納辦理手續：1、如果購買的是新房，憑購房合同原件和影印件、發票或收據原件和影印件、身份證原件和影印件，就可以辦理契稅繳納手續。
2、如果購買的是二手房，則須提供以下資料方可辦理契稅繳納手續：買賣雙方到房產交易中心視窗簽訂房屋轉移納稅申請書;房產評估報告原件和影印件;買賣雙方的身份證影印件;原房產證原件和影印件。
南京買新房要交什麼稅嗎 謝謝，南京買新房要交哪些稅，是首套房
南京新房有哪些稅費？新房交易稅費主要包含5點 1 契稅。2 房屋裝修 3 物業管理費。4 權屬登記費。5 交易手續費用。契稅1 房款總金額的1.5 140平米以下普通住宅2 對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1 稅率徵收契稅,超過140平米4 非住宅4 通常契稅跟著...
買新房什麼時候交契稅，買新房的契稅什麼時候交
您好，律師為您解答。在各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為 房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅，房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。而根據 契稅法 第九條規定，契稅...
買新房需要交哪些稅，買新房要交哪些稅和費用
買新房要交下列稅 1 契稅，所購房款總額1.5 與首付款一起繳納，由開發商代收 2 印花稅，總房款的0.05 簽訂合同時直接繳納 3 銀行費用，各個銀行收取的費用會有細微的差別 4 房屋維修 購房款2 到3 5 物業管理費，此費用從收房日開始算起 6 交易手續費。中華人民共和國契稅暫行條例 第二條本...