1樓：娛樂這個feel倍爽兒
住房需要交納的稅種如下：
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。
2樓：聚奢優品名錶**
現在契稅是辦房產證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產證時再交，手續就是拿著購房合同、以及購房的機打發票去房管局契稅科交就行了
長沙望城區買房（92平）的那個契稅是不是全部退還？去退契稅時具體需要一些什麼材料？ 50
3樓：侍晴嵐
你說的退還是什麼情況？第一種情況如果你的房子不買了，要求退錢退房並在房產局撤銷備案，那存在退契稅！第二，你收到了詐騙**！
你自己想一下你屬於那種情況，如上樓朋友所言小心被騙了！你的房子契稅應該是按照總房款的1個點的契稅收的，再加28元每平方的維修**
4樓：塵緣若夢
去房管局問下咯，這裡沒人知道吧
5樓：富貴園主
退稅？小心有人詐騙你呢
買新房時要不要交維修**和契稅
6樓：集興有喜巳
根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%；
2、維修**按房價的2%繳納。
7樓：我係周星星
回答親，您好，很高興為您服務，為您查詢到：按照新的維修資金管理辦法 ，購買新房是必須要交這個款項的， 有些是交到開發公司有些是物業公司代收 ，有些地方政策不一樣。維修**在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、裝置進行維修、更新時才能使用。
具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。
維修資金閒置時，除用於購買國債或無風險的理財範圍外，禁止挪作他用。資金繳納：維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時按照總房價2%~3%或每平方米100至200元的標準繳納至物業所在市房地產主管部門指定的商業銀行。
維修資金的具體收取標準由各地房地產主管部門根據當地實際確定。
是必須要繳納的
提問好的謝謝
更多2條
買新房都要交維修**和契稅嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
全款買房需要交契稅和維修**嗎
9樓：匿名使用者
這個當然是需要繳納的，不管你的付款方式是什麼，契稅和維修**都是需要支付的
10樓：大貓是老虎也
契稅都需要交代。維修**新房子要交，如果是二手房則不需要，前面的房東交過了
11樓：鑽誠投資擔保****
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
12樓：匿名使用者
不管是全款房還是二手房契稅都需要交，維修**新房子要交，如果是二手房則不需要，前面的房東已經交過了。
房屋維修**：
房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。
房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。
專用**實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
籤購房合同要交契稅和維修**嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
買房一次性付全款需要交契稅和維修**嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
契稅是在購房合同去房管局做備案的時候交納的，維修**是在交房的時候交納的。
契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
房屋維修**繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修**。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。
委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修**之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
長沙市買房維修**和契稅什麼時候交
15樓：匿名使用者
商品房契稅需要在備案日期（一般為合同第15頁的日期）後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修**需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修**交繳約定，按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修**。
一、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權**、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
二、 房屋維修**實際上包括房屋公用設施專用**和房屋本體維修**。房屋公用設施專用**簡稱專用**，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。專用房屋維修**實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
買房子要交什麼稅，買房子要交哪些稅
1.契稅，90平及以下的普通住房,並且該住房屬於家庭的唯一住房,減按照1 稅率徵收契稅,90 144平的普通住宅1.5 超過144平的3 非住宅3 一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發商代收。交納相關費用,開發商會出具正式的購房 2.印花稅，在訂立合同的時候就直接繳納,總房款的0.05 一般跟首付款...
買房子要交多少稅，買房子要交哪些稅
一 買新房子要繳納的稅費 買商品房需要交的稅 1契稅，購房總價的3 5 不同的省市自治區稅率不同 普通商品住宅減半，即1.5 2.5 2 印花稅，購房總價的0.05 1房屋維修 購房總價的2 3 大多數地方是2 2副食品 調節 2元 平方米，有些地方不用規費 1 交易費 購房總價的0.5 買賣雙方各...
買新房什麼時候交稅，買房子應該什麼時候交契稅？
一 買新房稅費什麼時候交?買新房稅費一般是購房者在收房時交，稅費是在辦理房產證的時候交的,一般開發商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的,所以在繳納契稅的時候,要去財政局繳納。般契稅的順序是購房 交首付 辦理貸款 貸款審批 審批合格 進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款...