1樓：就久九酒
預告登記分為六種情況，每種預告登記及需要材料如下：
1、預購商品房預告登記
需要材料：登記申請書原件、申請人身份證明、已登記備案的商品房預售合同原件、當事人關於預告登記的約定原件、設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料；預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料。
2、預購商品房抵押權預告登記
需要材料：登記申請書原件、申請人身份證明、抵押合同原件、主債權合同原件、預購商品房預告登記證明原件當事人關於抵押權預告登記的約定原件、已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
3、房屋所有權轉移預告登記
需要材料：（1）登記申請書原件、申請人身份證明、轉讓方的房屋所有權證、房屋所有權轉讓合同原件、當事人關於預告登記的約定原件(轉讓合同中已有約定的除外)。
（2）房屋抵押期間，抵押人轉讓房屋的所有權、申請房屋所有權轉移預告登記的，除提交本項規定材料外，還應當提交抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案原件、他項權利證書原件、抵押權登出申請書原件。
4、房屋抵押權預告登記
需要材料：登記申請書原件、申請人身份證明、主債權合同原件、抵押合同原件、房屋所有權證或房屋所有權轉移預告登記證明原件、當事人關於預告登記的約定原件(抵押合同中有約定的除外)。
5、預告登記的變更登記
需要材料：登記申請書原件、申請人身份證明、預告登記證明原件、變更事實的有關證明檔案原件。
6、預告登記的登出登記
擴充套件資料
預告登記與一般的不動產登記區別：
1、一 般的不動產登記都是指不動產物權在已經完成的狀態下所進行的登記，而預告登記則是為了保全將來發生的不動產物權而進行的一種登記。
2、預告登記作出後，並不導致不動產物權的設立或變動，而只是使登記申請人取得一種請求將來發生物權變動的權利。
3、納入預告登記的請求權，對後來發生與該項請求權內容相同的不動產物權的處分行為，具有排他效力，以確保將來只發生該請求權所期待的法律結果。因此，預告登記是與異議登記同時構成不動產登記中的重要內容。
2樓：
這就要看你是哪種預告登記了。
1、預購商品房預告登記所需要件：
登記申請書原件、申請人身份證明、已登記備案的商品房預售合同原件、當事人關於預告登記的約定原件、設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料；
預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料。
2、預購商品房抵押權預告登記所需要件：
登記申請書原件、申請人身份證明、抵押合同原件、主債權合同原件、預購商品房預告登記證明原件當事人關於抵押權預告登記的約定原件、已設定在建工程抵押權的，提交抵押權人放棄抵押權的證明原件。
3、房屋所有權轉移預告登記所需要件：
登記申請書原件、申請人身份證明、轉讓方的房屋所有權證、房屋所有權轉讓合同原件、當事人關於預告登記的約定原件(轉讓合同中已有約定的除外)。
房屋抵押期間，抵押人轉讓房屋的所有權、申請房屋所有權轉移預告登記的，除提交本項規定材料外，還應當提交抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面檔案原件、他項權利證書原件、抵押權登出申請書原件。
4、房屋抵押權預告登記所需要件：
登記申請書原件、申請人身份證明、主債權合同原件、抵押合同原件、房屋所有權證或房屋所有權轉移預告登記證明原件、當事人關於預告登記的約定原件(抵押合同中有約定的除外)。
5、預告登記的變更登記所需要件：
登記申請書原件、申請人身份證明、預告登記證明原件、變更事實的有關證明檔案原件。
6、預告登記的登出登記所需要件：
登記申請書原件、申請人身份證明、預告登記證明原件、證明預告登記的房屋權利終止的證明材料原件。
3樓：汽車影老師
當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。
辦理預告登記所需要件如下：
（1）登記申請書原件；
（2）申請人身份證明；
（3）已登記備案的商品房預售合同原件；
（4）當事人關於預告登記的約定原件；
（5）預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料；
（6）設定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權人同意房屋買賣的證明材料。
什麼叫房屋預告登記，房屋預告登記需要哪些條件
1 房屋預告登記指當事人約定買賣房屋或者轉讓其他不動產物權時，為了限制債務人處分該不動產，保障債權人將來取得物權而作的登記。如在商品房預售中，購房者可以就尚未建成的住房進行預告登記，以制約開發商把已 的住房再次 或者進行抵押。2 物權法第20條規定 當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議，為保障...
上海註冊公司需要哪些流程？需要準備哪些材料？大概多久可以申辦下來？多謝
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購買商品房需要辦理預購商品房預告登記嗎
預告登記是相對於正式登記而言的一種預備性房地產登記，目的是為滿足當事人保全房地產登記順位的需求，防止商品房預售中存在的 一房多售 不規範行為出現。預購商品房申請預告登記的，申請人應當是商品房預售合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列檔案 一 上海市房地產登記申請書 原件 二 身份證明 影印件 ...