1樓：我愛老婆毛毛蟲
買房交定金後理論上是可以換房的，但是一般開發商為了自身利益出發是不會同意換房的。
「按揭」一詞是英文「mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價**、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
2樓：博主狩坊
買房交定金後一般不可以換房，但可以和開發商協商（換大不換小，換高不換低）
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。
給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
定金具有雙重擔保性，即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金；而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
3樓：小妮有妙招
回答您好，很高興為您解答~您的問題小妮已經看到了，小妮正在快馬加鞭為您整理，5分鐘之內回覆您，請您稍等一會兒哦~
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（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
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4樓：鹹魚de耳朵
原則上是不可以的。但是你可以溝通，如果你想換的弄套房子沒人居住倒是沒什麼，如果有人住，還得和售樓處溝通，和那個業主溝通，只要大家同意，倒是可以的。畢竟只是交了定金。
5樓：匿名使用者
不要交,違約的開發商,而不是你們,如果你們想換房他們可以無條件幫你換,如果你因為他們賣了你看中的房子也不想在這個開發商這裡買了,可以要求他們賠償,一般是賠償你雙倍的違約金......
6樓：匿名使用者
我覺得這個事情很蹊蹺啊。 開發商擅自把房子賣給了別人，那拿什麼房屋賣給你啊。 你要求換房，人家還問你要違約金？
那你不換房試試，看開發商拿什麼房子給你籤合同？ 樓主，你這個問題我覺得可能你沒有說清楚問題，請把事實原本的說清楚，否則幫你出的主意都不能到點子上。
7樓：張陳望
同一個小區的應該可以跟售樓商量
買房怎樣交定金買房定金注意事項須知
通常，當購房者選中了想要的房子，開發商一般先要和欲購者籤一份 認購書 約定所購房子的房號 總價 單價 付款方式等內容，並約定在認購書籤訂後幾天內到發展商處簽訂正式購房合同。在簽訂認購書的同時，購房者就要交定金。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。由 中華人民共和...
我交了定金，不想買了能退嗎，買房，交了定金後各種原因不想買了，定金能不能退
一 定金能不能退 目前開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都通過認購 訂購 預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金不退的壓...
買房什麼時候交定金，什麼時候交全額
看好房子就交定金，一般2萬元。然後一週內交首付，一般是總房款的30 之後，就看你是代款還是分期付款。這個不同的開發商有不同的規定。房款是買受人制衡出賣人的主要手段。在二手房買賣中，一旦出現房款全部付清而房屋沒有交付，產權登記變未辦妥 戶口拒不遷出 雜費未有繳清等情況，購房人將會很被動。根據市場慣例，...