1樓：匿名使用者
你在這裡聽別人的答案未必會實際幫到你 ~
我推薦你最好還是找個專門的律師給你解決~
他們畢竟對法律很清楚~
你現在根本不知道從**入手是不是~
花點小錢~ 你自己也少費點神~ 要不還跑這跑那的人家隨便說說你就信了` 帶個律師他們就不敢忽悠你了~
2樓：匿名使用者
要想要回定金有兩個辦法。
第一，證明開發商在認購過程中（收取定金過程）有違責行為（估計你證明不了）。
第二，和開發商談合同，就合同細則進行爭辯，讓雙發達不成一致，這種情況就可以不籤正式購房合同了。
第三，即使你實現了這兩天，你的錢也拿不回來，因為即使開發商承認責任在自己，也可以耍賴說沒錢，讓你等著，即使法院強制執行也得有半年的法律規定強制執行期限，半年內你也要不到錢，這還不包括你原來打官司的時間。
3樓：匿名使用者
這是不可能的。
無論是從合同法還是消法來解釋，都是不行的。
如果因開發商違約造成購房者退房，定價可以退還。
4樓：匿名使用者
最近不知道你有沒有看電視呀，大多房產都在解決退房子的事情，看新聞就知道了，，如果是開發商違約了，沒有按合同規定的做是可以全退的，但，你不是這個問題，你的問題是沒有錢交首付，，定金是交了，想辦法讓開發商違約了，，比如房子質問題，裝修的怎麼樣，如果都滿意的話，那就是你的問題了，那隻能違約了，，違約金是協定了好了賠償多少，是五萬嗎，假如是一萬，那開發商退你四萬，一般賠償都是定金的**的，合同簽了嗎，確定是交定金了，不是交澱金，交汀金是可以退的，沒有法律效力，好吧，。祝你早日解決煩腦。
5樓：
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋中第四條 出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。根據本條解釋，只有在兩種情況下，定金才不會損失：第一，雙方最終訂立商品房買賣合同；第二，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，開發商應當將定金返還買受人。
第二種情形規定的比較模糊，雙方就合同主要條款無法達成一致，導致商品房買賣合同未能訂立的，是否可歸責於一方？言之不詳。鑑於這種情況的不確定性，交付定金的一方似乎只有訂立商品房買賣合同才可避免定金損失，而購房人才是交定金的一方，這將使購房人在與開發商就商品房買賣合同的談判中，處於弱勢地位，利益受損。
你的情況要想把定金要回來只有兩種途徑了，一是好好協商，最好是找個談判比較厲害的人和你去談，如果開發商夠厚道或者不怎麼耐磨，還是有可能退給你的，不過我覺得這個可能性不大。另外就是找律師，通過上訴的方式來進行，但你要把你購房過程中對方宣傳資料、售樓人員和你的對話錄音等能證明他有意隱瞞你的事實證據收集保留好，才有勝訴的可能。
6樓：
這個問題你要找當地熟悉房地產情況的行家,讓他幫助你找出對方的陷阱是怎麼一回事,找出問題才能要回錢,目前你連對方玩的什麼招都不清楚怎麼去要錢,太懸,但現在法制也在健全,你只要找出對方違法的地方才能板回,但願能幫助你
7樓：雲水禪心
可以 ，如果開發商不給退，直接到房管局政策法規科求助
8樓：
建議諮詢品德好的律師。他會給給你好的建議。
小心找到心眼不正的律師，主要是榨你的錢。
買房，交了定金後各種原因不想買了，定金能不能退
9樓：華律網
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由於心急，給了定金，之後又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類檔案性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同。
建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩妥，可以聘請專業的律師予以協助。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
10樓：來日方長
能否退還需要根據一下情況：
1、如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那麼無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
2、給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據：
根據《合同法》第一百一十五條規定：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，
如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
11樓：退無憂
謝邀，可以退的，只要用對方法
先說觀點，不管是定金還是訂金，開發商都不想退給你，不會因為寫的是訂金就會退給你，也不因為是定金就不會不退給你。所以不用擔心支付的是哪個“ding”金，只要辦法多，什麼錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發商問題所在，那定金能不能退？
答案是能，真想退的話，找專業人士就好啦，比如我。
12樓：阿元
買房交了定金，又不想買了，想要求退還定金是不行的。因為買賣合同是合法有效的，不能隨意解除。
如果經過協商，對方同意解除合同，買房人也必須承擔一定的違約責任，賠償對方的損失，定金一定是不能退還的。
《合同法》：
第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
13樓：匿名使用者
理論上應該推，但開發商沒有幾個願意
14樓：匿名使用者
官方說法是"定金"是不能退的，但是可以通過其他途徑比如與開發商協調甚至聯合其他客戶，你懂得，法律途徑的話是不可行的
15樓：匿名使用者
如果房子好賣會比較容易退，如果不好賣就難了
16樓：法妞問答律師**諮詢
押金是定金的話，不能退；押金是訂金的話，必須退。因不能歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。
17樓：李新
可以找你的銷售顧問協商，他有辦法，我的十萬就退了，
18樓：姣姣姐
能，我的退了，找的專業退定金的公司
19樓：購房退定金
從事定金行業七bai年餘，處理案件
du千餘件！
zhi 對於普通購房者，買dao房可是人生的回一件大事！可答往往現實的購房者卻會遇上無良開發商，在中介銷售面前，糊里糊塗的就交了定金，事後就拿不回來！變成被要挾式購買房子或損失定金之間作出選擇，作為購房者此時應該先冷靜，找到專業處理定金事件的人士，每個行業都會有剋星，而他們的剋星正是在下，專業的人做專業的事，“不成功，不收費”，每個行業都會有人做到極致，我們！
就是這個行業的精英！
買房子交了定金又不想要了，可是定金能要回來嗎？
20樓：馬永傑律師
繳納購房定金後因種種原因房子不想買了 定金是否可以要回來
21樓：happy羊春三月
買房子交了定金一般是能要回來的，如果一次要不來，就多要幾次，可能賣房的會挽留你，最終會退給你的。
22樓：步楠
應該肯定能要回來的，不過要談好，如果簽了合同的話，可能有點損失，應該是這樣子的吧。
23樓：匿名使用者
退定金來講，如果是我們違約了，想退下來是很難的，簽署認購書銷售各種承諾，最後卻只認白紙黑字，還慫恿你去走法律程式，做無謂的事情，因為他知道你告不贏他，所以才這麼猖獗。那你能做的就是找專業的人辦這個事，我們通過，協商， 投訴，叫我們高層幫忙的方法讓開發商退下來，聯絡189加2936後面3294，我們可以為你免費評估
買房子交了定金現在不想要怎麼辦能拿回來嗎
24樓：阿悅侃房
後悔衝動買房交了定金，現在不想要了怎麼辦？哪幾種情況可以退？阿悅帶你瞭解買房有哪些情況是可以退房要回定金或房款的，滿滿幹活，喜歡給阿悅點贊，收藏，分享，加關注吧！
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