1樓：匿名使用者
單位工程，實際就是一棟樓或者是樓的幾個單元（比如樓的單元間由施工縫分隔）的竣工驗收證明，只是證明本單位工程經過了竣工驗收（當然是不是你所購的樓還不好說），竣工驗收備案表等是整個工程的驗收，比如小區的市政、配套設施如水、暖、電，綠化，車庫，道理等。沒有竣工驗收備案表，說明這個工程還要一些不完善及不符合要求的地方。這時候你買的房子，即使你住進去，那也算“期房”，而不是“現房”。
至於這是否符合交房條件，沒有明確的規定，要看你們購房合同的約定。
另外，在沒有獲取竣工備案表之前，你肯定拿不到房產證的，這個你一定看合同裡關於房產證的有關規定，要有明確的延期賠償說明。
2樓：李聰華中醫師兼風水學
您好我們小區入住四年了房屋仍然沒有綜合俊一工驗查備案，如為解決
3樓：殺生玩
最好不要收房。畢竟最後一步驗收證明還是很重要的，事關你房子的質量問題。單位工程竣工驗收證明書證明的只是單位工程，單位工程只是整個工程裡面的一項。
4樓：匿名使用者
不能交房。竣工備案表是交房時國家規定的強制標準，低於這個標準交房行為和收房行為都是無效的。在法院是不會被支援的。
5樓：匿名使用者
房屋沒有備案，就不能辦理房產證，所以《竣工驗收備案表》的重要性可想而知，但現在房地產的潛規則都這樣，要想等備案再交房，全國都沒有一家開發商能做到，所以是否同意交房，就看你自己怎麼考慮了。《單位工程竣工驗收證明書》只是交檔案館資料和質檢站的中間檔案，根本沒有用，只要不差這些單位的錢，蓋章很容易。
開發商沒有竣工驗收備案表可以收房嗎
6樓：涼都老樑聊裝修
沒有竣工驗收備案表不能簽收房，不出示三書一證一表更要拒絕收房
7樓：鑽誠投資擔保****
沒有竣工驗收備案表，該房屋並不具備合法交付的條件，如堅持收房，則會喪失追索開發商逾期交付違約責任，也會在房屋出現質量問題導致損害時，不得不承擔部分損失。
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